대기업이 다음달부터 잇따라 토요휴무제에 들어가면서 주5일 근무제가 본격화되고 여름 휴가철이 다가오면서 자연속에서 편안하게 휴가를 보내려는 사람들의 관심이 펜션으로 쏠리고 있다. 독일-프랑스 등 유럽의 대다수 나라에서 노인들이 여생을 연금과 민박경영으로 보내는 것에서 나온 펜션(Pension)은 호텔의 고급스러움과 민박의 가정적인 분위기를 접목시킨 개념이다. 이같은 유럽형 고급민박인 펜션은 2000년부터 국내에 선보이기 시작해 2001년 100여개, 2002년 250여개, 올해 500여개로 해마다 증가추세에 있다. 단지규모도 다양한 테마를 주제로 대형화하는 추세를 보이고 있다.
이같은 펜션이 최근에는 휴식공간의 개념을 뛰어넘어 투자자들에게는 새로운 투자처로 각광받고 있다. 아파트 분양권 전매금지 등을 내용으로 하는 '5.23부동산 안정대책'이 펜션에는 큰 영향을 미치지 못하기 때문이다.
◆클럽휴 평창=(주)행복한터가 강원도 평창군 봉평면 원길리에 건설하는 펜션 리조트 단지 '클럽휴-평창'은 '자연속의 자연' 이미지로 고객잡기에 열을 올리고 있다. 총 1만평 부지에 21-27-36-70평형대 15세대가 들어설 예정인데 기존 펜션 단지와 달리 펜션 고유의 쾌적성을 보장할 예정이라고 회사측은 설명하고 있다. 또 단지 내에 골프퍼팅장, 야외수영장, 허브화원, 실내외 스파시설, 눈썰매장 등의 편의시설을 갖춰 휴양 및 4계절 레포츠가 가능하다. 분양은 선착순 일반분양으로 이루어지며 분양가는 21평형 1억 2000만원, 27평형 1억 6000만원, 36평형 2억 4000만원, 70평형대가 4억 8000만원이다.
◆홀랜드파크=쟈스트코리아가 경기도 용인시 원삼면 죽능리에 1만3000여평 규모의 단지형 테마펜션을 건설중이다. 모두 50개의 대규모 단지형 펜션으로 구성되는 홀랜드파크도 1∼2개동으로 건설된 기존 펜션과 차별화를 추구하고 있다. 서바이벌게임장은 물론 골프연습장, 수영장, 멀티코트 등 다양한 테마형 레포츠시설도 갖춰질 예정이다. 평당 분양가는 25평형이 2억4000여만원이며 30평형은 3억1000만원으로 책정됐으며 시공은 한솔그룹 계열사인 한솔홈데크가 맡았다.
◆아르도 펜션=브오카티 코리아가 제주도 서귀포시 영남동, 남제주군 남원읍 일대에서 핀란드산 홍송으로 지은 아르도펜션 40개동을 분양중이다. 규모는 33평형 4개동, 37평형 8개동, 39평형 14개동, 40평형 14개동이며 1개동을 1가구만 사용하는 것이 눈에 띈다. 필지당 분양면적은 165∼215평이며 분양가는 평당 570∼800만원선이다. 또 소액 투자자를 위해 5000∼8000만원대의 지분제 상품도 선보이고 있으며 회사측은 계약자에게 연간 15%의 임대수익률을 약속하고 있다. 분양고객은 골프와 승마, 수렵, 해상스포츠, 제주관광 투어 등 무료관광 혜택이 주어진다.
◆펜션 비엔빌=(주)인터펜션이 제주와 강원도 속초에 비엔빌을 분양중이다. 제주의 경우 15평형 8채, 30평형 32채가 분양중인데 소인국 테마파크와 인접해 있고, 제주 관광의 핵심 도로인 교래 사거리가 인접해 있다. 성읍민속마을, 절물자연휴양림, 성산 일출봉 등 관광명소로의 접근이 용이하다. 속초의 경우 21평형 22채, 25평형 44채를 분양중인데, 설악산이 인접해 있으며 승용차로 20∼30분이면 동해바다를 만날 수 있다. 또 5분거리에 대명콘도 눈썰매장, 대명설악 골프장이 있으며 10분거리에 워터피아, 한화 골프장 등이 있다.
◆'에버그린'=클럽한라가 북제주군 애월읍 어음리에 펜션형 리조트 '에버그린'을 분양중이다. 모두 90개 동으로 대단지가 들어설 예정이며 필지당 분양 면적은 240평이다. 규모는 작지만 풀장과 골프퍼팅장이 들어설 예정이며 아파트처럼 가구와 가전제품 등을 빌트인으로 설치하는 게 특징이다.