<P>오피스텔로 분류되어있긴 한데 전용84에 구조도 A형은 현재까지 일반아파트에서 사용하는 3베이 평면이랑 같습니다</P>
<P>제가보기엔 썩 괜찮은데 여기 분양가가 왜 이렇게 싼지, 그나마도 미분양으로 할인이 있는데 왜 아직 선착순 진행 중인지 잘 이해가 안갑니다 </P>
<P>혹시 광교힐스테이트레이크에 대해 코멘트해주실 분 있으신지요? </P>
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첫댓글힐스테이트 보다는 코아* 20평형대가 좀더 메리트가 있어 보이는데요. 도청역도 더 가깝고.. 29평형의 경우 3베이 평면에 주방도 일반 아파트와 같은 ㄷ자 형태로 되어 있습니다. 투자용으로도 좋지만 실거주용으로도 손색이 없어 보이실겁니다. 오늘 신문기사를 보니 주거용 오피스텔에 대한 양도세도 면제 혜택을 주는 쪽으로 결정을 보게 될거 같더군요. 궁금한 점 있으시면 연락 바라겠습니다. 031)216-9744 입니다~ ^^
힐스테이트레이크 구조가 잘 나왔더군요. 신혼부부나 어린아기있으신분들 살기 딱이예요~~ 102동5,6라인 호수조망권나오고 밤야경 멋질거같아요~ 실제로 가보았는데... 광교 호수 멋지더군요 저도 ..생각많이하고 이리저리 알아봤는데요... 남편도좋다고하고 곧~~계약하러갑니다^^
전용률이 40%입니다. 오피스텔은 취등록세가 아파트에 비해 비쌉니다. 4.3%나오고, 관리비 부담에, 전용면적이 지하 주차장, 상가 포함이라, 아파트에 비해 추가 상승이 적습니다. 실제로 오피스텔 월세는 잘 받는데, 시세가 하락하며, 환급성이 떨어집니다. 매매가 잘 안됨 그리고 앞에 포스코 더 샵 들어와서 시야 팍 가리고, 앞에 장애가 있으면 하는 일도 잘안됩니다. 그리고 전세도 주민등록상 전입이 안되어, 보호를 못받음 건설사가 얼마나 약은데, 할인분양하겠습니까.또 고객은 바보입니까? 그러니 미분양 났죠..계약금에 중도금 무이자로 눈치 까야죠
첫댓글 힐스테이트 보다는 코아* 20평형대가 좀더 메리트가 있어 보이는데요. 도청역도 더 가깝고..
29평형의 경우 3베이 평면에 주방도 일반 아파트와 같은 ㄷ자 형태로 되어 있습니다.
투자용으로도 좋지만 실거주용으로도 손색이 없어 보이실겁니다. 오늘 신문기사를 보니 주거용 오피스텔에 대한 양도세도 면제 혜택을 주는 쪽으로 결정을 보게 될거 같더군요. 궁금한 점 있으시면 연락 바라겠습니다. 031)216-9744 입니다~ ^^
힐스테이트레이크 구조가 잘 나왔더군요. 신혼부부나 어린아기있으신분들 살기 딱이예요~~ 102동5,6라인 호수조망권나오고 밤야경 멋질거같아요~ 실제로 가보았는데... 광교 호수 멋지더군요 저도 ..생각많이하고 이리저리 알아봤는데요... 남편도좋다고하고 곧~~계약하러갑니다^^
전용률이 40%입니다. 오피스텔은 취등록세가 아파트에 비해 비쌉니다. 4.3%나오고, 관리비 부담에, 전용면적이 지하 주차장, 상가 포함이라, 아파트에 비해 추가 상승이 적습니다. 실제로 오피스텔 월세는 잘 받는데, 시세가 하락하며, 환급성이 떨어집니다. 매매가 잘 안됨 그리고 앞에 포스코 더 샵 들어와서 시야 팍 가리고, 앞에 장애가 있으면 하는 일도 잘안됩니다. 그리고 전세도 주민등록상 전입이 안되어, 보호를 못받음 건설사가 얼마나 약은데, 할인분양하겠습니까.또 고객은 바보입니까? 그러니 미분양 났죠..계약금에 중도금 무이자로 눈치 까야죠