대구 상인동 보성은하 74평형 아파트 경매

[전문가(典門家)]

봄날의 주말 잘 보내고 계시죠~

이런 날은 집에 있으면 안되고, 무조건 밖으로 나가야죠~

안녕하세요~~~

대구경매전문카페

경매하는 친구들의 모임 "경친모"

전문가(典門家)입니다. 

오늘 살펴 볼 물건은 달서구 상인동 위치한 보성은하 74평형 아파트 입니다~

년식은 좀 된 아파트로 지하철과 학군 좋은 곳에 위치해 있습니다

1994년 준공으로 28년째가 된 아파트 입니다~

#대구아파트경매#경친모#지분경매#재건축#재개발

사건번호 :2019타경37448​

물건지 : 대구 달서구 상인동 42 보성은하 74평형

입찰법원 : 대구지방법원 서부지원

감정가 : 490,000,000원

1차 경매일 2021년 3월 25일 (목요일)

17층중 4층!

2006년  매수 가격이 350,000,000원

권리관계는 별 문제 없어 보이네요~

1차 시작이지만, 최근 지가상승으로 인해 감정가의 100%를 초과하여 낙찰되어지는 사례가 많다는거 아시죠~ 

총 세대수 1,521세대로 대단위 아파트!

난방은 지역난방으로 보일러 고장이나 소음 걱정은 없겠네요~

2021. 03. 11 현재 관리비 연체는 없고,

바로 옆에 명문 영남고, 상원고가 있고

지하철 1호선 상인역도 가까이 있습니다~

위치를 볼까요!

남대구I.C 와 유천 하이패스 I.C가 보이네요~

지하철 1호선 상인역이 가깝죠!

달서구 최고의 학군으로 영남고, 상원고도 보이고,

입지 요건으로 꾀 좋아보이네요~

74평형아파트로 많은 넓어 보이네요~

음... 청소하려면 ㅠㅠ

이제 기본정보로 들아갑니다~

보성에서 건설한 1,521세대의 대단위 지역난방아파트

74평형대는 68세대!

평수에 비해 가격대가 그리 높다고 느껴지지는 않네요~

74평형대가 68세대 이다보니, 그리고 워낙 대형평형대이다 보니

거래 건수가 많지 않네요~

그래도 조금 씩 우상향이다가 2020년 년말에 높은 가격대의 거래가 1건 있네요~

2020년 5월 593,000,000원에 거래 후

2020년 12월에 800,000,000원에 거래!

6개월에 35% 상승!!!

워낙 대형평형이다보니 거래량이 많치 않죠!

대형 평형에 비해서는 가격이 그리 놓지는 않네요~

그리고 현재 나와 있는 매물도 한건도 없네요!

대형 평형대 아파트를 원하시는 분은 좋은 기회 일수 있겠는데요~

잘 생각하시고 검토하셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다~

더 궁금한 사항에 대해선

대구경매전문카페

경매하는 친구들의 모임 

"경친모"

로 오시면 됩니다~~~

이상 

오늘 물건은 마무리 하겠습니다

감사합니다~

대구경매전문카페  "경친모"  

 전문가(典門家)였습니다~

경매하는 친구들의 모임 "경친모"로 오시면 되요~

이상 

오늘 물건은 마무리 하겠습니다

감사합니다~

출처: https://blog.naver.com/kcmkcm0920/222275230238

[프로워킹맘]

[비가오고있다]

잘봤습니다~ 한번 도전해볼까 하는데 7억 후반..이면 되겠죠?

[전문가(典門家)]

결과 궁금한데요~
화이팅~~~

[전문가(典門家)]

613,100,000낙찰 125%