부산 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 104동 17층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 센텀시티역 무료법원경매 경매가 3억7천4백만

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	동부산4계 2019 타경 104889	용 도	아파트
소 재 지	부산 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 104동 17층  [해운대로 284]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 08일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 05월 13일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 07월 25일(가온감정)	배당종기	2019년 10월 01일
감 정 가	374,000,000원 (건물:276,760,000원/토지:97,240,000원)
최 저 가	374,000,000원(100%)	보 증 금	10% (37,400,000)
토지총면적	30.45 ㎡ (9.21평)	건물총면적	84.94 ㎡ (25.69평)[34평형]
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	동부산4계 전화 : (051)780-1424	관할 주민센터	우2동주민센터 (대표:051-749-5821 )

관리비 미납금

20년3월분까지 미납 없음. 전기수도포함.800세대 (2020.05.14 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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부산 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 104동 17층  *센텀고등학교남동측인근 *부근아파트단지,아파트형공장,근린시설등형성 *차량접근가능 *버스(정)및도시철도2호선센텀시티역등인근소재 *부정형등고평탄지 *단지내가로망확보되어있음 *도시가스난방

대지   30.4546/25132(9.21평)    97,240,000원 건물   84.9402(25.69평)    276,760,000원 - 총25층 - 승인:2003.10.20 - 보존:2003.10.25

법원임차조사
*폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없어 출입문에 방문취지의 안내문를 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 재송동주민센타에서 전입세대열람한 결과 조사목적물호수에는 본건 소유자의 가족세대가 전입등재상태이라하나 임대차및 점유관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다

아파트명	부산 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 (34평)
평형정보	25.69평 (84.94㎡) / 총 27층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)새한종합건설	준공일 : 2003.10.01	난방 : 개별/도시가스
	총 800가구/7동	주차 865대/가구당 1.1대	관리소 : 051-746-9597

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공공	ㆍ해운대경찰서(2022년 예정)(176m)ㆍ센텀119안전센터(191m)ㆍ주부산몽골영사관(386m)
교육	ㆍ보물섬어린이집(65m)ㆍ센텀센시빌어린이집(73m)ㆍ다소니어린이집(79m)ㆍ노튼어학원(192m)ㆍ우지은스피치(245m)ㆍ네오논술(248m)ㆍ아담리즈수학 해운대센텀센터(250m)ㆍW스피치 커뮤니케이션학원 부산센텀분원(254m)ㆍ게임코치아카데미 부산센텀점(254m)ㆍ센텀고등학교(313m)
교통	ㆍ세일석유 구도일센텀시티주유소(146m)ㆍGS센텀필 주차장(212m)ㆍ센텀Q 주차장(295m)ㆍGS타임즈 스테이션센텀필주차장(346m)ㆍ해운대센텀시티 공영주차장(350m)ㆍ센텀사이언스파크 주차장(360m)ㆍ신세계센텀시티점 야외주차장(469m)ㆍAPEC 나루공원 주차장(576m)ㆍGS타임즈 센텀역제1주차장(608m)ㆍ동화주유소(618m)
제1금융권	ㆍ부산은행 센텀금융센터(278m)ㆍ하나은행 센텀시티지점(416m)ㆍ우리은행 센텀시티지점(439m)ㆍKB국민은행 센텀시티종합금융센터(447m)ㆍKDB산업은행 해운대지점(487m)ㆍ신한은행 센텀금융센터(632m)ㆍNH농협은행 NH금융PLUS 센텀시티센터(639m)ㆍIBK기업은행 센텀시티지점(655m)ㆍ하나은행 센텀파크지점(726m)ㆍKB국민은행 센텀파크지점(741m)
생활	ㆍ우리센시빌부동산(67m)ㆍ해성막창집 센텀점(214m)ㆍ센텀필공인중개사(218m)ㆍ유명한횟집(245m)ㆍ아트소향(286m)ㆍ팔선생(292m)ㆍ큐비e센텀부동산(298m)ㆍ센텀신가야밀면(304m)ㆍ스카이부동산(313m)ㆍ미스터스시 부산센텀점(321m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 해운대센텀점(204m)ㆍGS25 퍼스트센텀점(207m)ㆍGS25 센텀그린점(299m)ㆍ세븐일레븐 부산센텀큐비점(323m)ㆍGS25 센텀큐점(325m)ㆍ이마트24 센텀사이언스파크점(383m)ㆍCU 해운대센텀점(384m)ㆍCU 센텀KNN점(387m)ㆍCU 센텀IS타워점(443m)ㆍCU 센텀월드마크점(459m)
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