500평 미만 [단양토지 1,240㎡ // 1천5백5십만원] 실개울이 흐르는, 인적 드문 산자락 반자연인 터! 실이용 600평 이상...

[허재봉]

“단양군 적성면 소재, (해발 420m 내외, 마을에서 1km 이상 떨어진) 깊숙한 산자락 토지 매물입니다. 경사도 10도 내외의 완만한 지세를 갖춘 소형·소액의 임야로, 원거리의 산조망이 쾌적하고 맑은 개울이 근접해 흐르며 국유지를 접해서 실이용 면적도 넓은 요양 겸 주말쉼터 용도의 급매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 404

▶.. 임야 1,240㎡ (375평 : 보전관리지역, 준보전산지)

▶.. 폭 4m 비포장 농로 접 (아스콘 도로에서 약 400m 이격)

▶.. (차량) 접근성 : 북단양IC 10분 내외, 동서울 약 2시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 약 250m 이격, 국유지 구거(개울) 접

▶.. 추천용도 : 반자연인 또는 도시민의 요양 겸 주말쉼터

▶.. 매매금액 : 1천5백5십만원, 3.3㎡(평)당 4.1만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 적성면 소재, (작성산 동쪽 사면의 중하단부에 위치한) 인적 드문 산자락 토지 매물입니다.

▶.. 분쇄형 자갈을 깔은 비포장 농로보다 살짝 높은 ‘토임’으로, 동북향의 완만한 경사를 보이는 매물입니다(경사도 10도 내외, 자갈이 섞인 양토).

▶.. 본 토지에 접한 국유지 쪽에 맑은 개울이 흐르고, 전방 2km 거리의 ‘맹자산’까지 조망이 가능해 요양 겸 쉼터용으로 유익한 자연조건을 겸비했습니다.

▶.. 국유지 포함 600평이 넘는 면적을 이용할 수 있고, 반대로 지목이 임야여서 자경 의무도 없으므로 ‘기호와 사정에 맞게’ 활용하는 데 유용한 매물입니다(농지취득자격증명 X).

▶.. (차량) 접근성 : 북단양IC가 약 10분, 남제천IC는 17분 내외, 생활권이자 도심시설(롯데마트·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 들어선 제천시내까지는 22분 정도 소요됩니다.

▷.. 비선호시설 유의사항 : 본 토지로부터 약 150m 거리에 송전탑이 설치돼 있습니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 1천5백5십만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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