개발호재 : 선릉역 초역세권+선정릉공원 입지, 삼성역 GTX-A노선, GTX-C노선, 영동대로 복합환승센터(도보15분), 현대 글로벌 비즈니스센터(GBC) 신축
기타 : 토지거래허가구역 주거지역은 6㎡초과하면 허가신청, 당 사업지는 상업지역으로 15㎡초과 시 허가신청대상(삼성동 한양립스=11.4069㎡) 30세대 미만 공동주택 -> 주택법이 아닌 건축법을 받아 실거주의무 요건X
주변시세 : - 힐스테이트 삼성 오피스텔(26.4입주) 15.13평 분양가 15억원 - 어반 포레스트 삼성 오피스텔(23.10입주) 11.52평 분양가 9억원 - 삼성동디뷰더센트럴 도시형생활주택(23.3입주) 12~15평 분양가 9억원 이상으로 나올 예정 삼성동한양립스 반경 1km 내 신축현장이자 비슷한 평형대 시세
삼성동 한양립스 임대 : - 전세 : 4억~5억원 - 월세 : 보증금 3천만~4천만원 / 임대료 월 220~250만원