|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 부과기간 : 관리비 2019년 09월 01일 ~ 2019년 09월 30일까지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료 2019년 08월 18일 ~ 2019년 09월 17일까지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전기료 2019년 08월 18일 ~ 2019년 09월 17일까지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 납부마감 : 2019년 10월 31일 목요일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 납부계좌 : 광주은행 1107-020-235778 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 예 금 주 : 여수 죽림 호반베르디움아파트입주자대표회의 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
여수 죽림 호반베르디움아파트 관리사무소 (☎061-686-5662) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
◈ 공 지 사 항 ◈ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. 관리비 납부 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 관리비는 광주은행 자동이체 신청, 카드자동이체를 이용하시면 편리하게 납부하실 수 있습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 타행송금, 무통장입금, 계좌이체로 입금시 동호수를 정확히 기재하여 입금바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
동호수 확인이 안 될 경우 세대관리비가 미납처리됩니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 관리비를 납부기한까지 완납하지 아니할 때에는 납기를 경과한 날부터 연체료를 산정.부과하며 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리비연체료는 다음달 관리비에 포함됩니다. 관리비 등의 연체요율은 다음과 같습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* | 1년 이내(연15%) 적용 : 연체료 = 미납관리비×15%×연체일수/365 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* | 1년 초과(연20%) 적용 : 연체료 = 미납관리비×20% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. 주차증 발급, 주차시설 이용료, 운동시설 이용료 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 입주자등이 단지내 주차시설을 이용하고자 할 경우 차량스티커를 발급받아 차량에 부착바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2차량 이상 세대는 주차료가 부과됩니다. (2대:1만원, 3대:3만원, 4대이상:10만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 헬스장,골프연습장을 이용하실 분은 관리사무소로 방문하여 지문등록하십시요.(월이용료:1만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. 단지내 안전사고 예방에 관한 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 아파트 정문에 설치된 차량 출입게이트 통과시 일단정지, 연속진입금지 및 지하주차장 진출입시 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
서행운행(미끄럼주의), 전조등 켜기, 자전거 주행금지등을 생활화 합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 어린아이가 세대 난간에 기대거나 창밖으로 물건을 던지는 일이 없도록 주의시켜 주시기 바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 승강기 문이 열리고 닫힐 때 출입문에 기대면 옷자락이 딸려 들어가 사고의 원인이 됩니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 정전이나 고장등으로 승강기 운행이 정지되면 침착하게 비상호출 버튼 등으로 구조 요청합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. 공동생활 질서유지에 관한 내용 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 물에 풀리지 않은 물티슈 등을 변기에 버리면 오수관 막힘의 원인이 되므로 꼭 분리배출합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 재활용품은 분리 배출, 일반 쓰레기와 이물질이 뭍은 비닐류는 종량제봉투에 담아 배출합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
대형폐기물은 폐기물스티커를 부착, 음식물쓰레기는 물기 제거 후 음식물수거통에 배출합시다 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 계단,복도,베란다에서 담배를 피우지 마시고, 담배꽁초를 무단 투척하는 일이 없으시길 바랍니다 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 비상계단,비상구,복도에 적재된 물건은 유사시 긴급대피하는데 장애가 되니 치워 주십시요. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 늦은 시간에 층간 소음이 발생하지 않도록 하는 등 이웃을 배려하는 마음을 갖도록 합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 애완동물을 기르는 세대에서는 소음 및 배설물 관리를 철저히 해 주시기 바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑦ 장애인전용주차구역은 '주차가능' 표지를 발급받은 차량만이 이용할 수 있고, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
'주차가능' 표지가 있더라도 장애인이 운전하지 않거나 타고 있지 않으면 주차 할 수 없습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. 주요 A/S 연락처 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
아파트A/S(리젠시빌주택) |
1577-3031 | 보일러(귀뚜라미) |
|
|
1588-9000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전기오븐(삼성전자) |
|
1588-3366 | 홈넷.주방TV.욕실폰(코콤) |
1577-0051 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
렌지후드(에어럭스-은하) |
1577-4613 | 디지털도어록(아이레보) |
1544-3232 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
가스쿡탑(동양매직) |
|
1577-7784 | 환기시스템(경동나비엔) |
1588-1144 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
음식물탈수기(코스모) |
|
032-822-9871 | 욕실환풍기(쿠펜) |
|
|
1577-7713 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전동빨래건조대(웰테크) |
1600-5470 | 욕실 비데(계림유업) |
|
1566-8625 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2019년 9월분 관리비총괄표 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 |
당월 발생금액 |
당월 부과금액 |
부과차이 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리비 |
일 반 관 리 비 |
12,537,070 |
12,535,870 |
-1,200 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
경 비 비 |
5,881,540 |
5,880,380 |
-1,160 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
청 소 비 |
7,357,240 |
7,357,580 |
340 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 독 비 |
146,000 |
145,260 |
-740 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승강기유지비 |
1,188,000 |
1,188,980 |
980 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수 선 유 지 비 |
749,780 |
750,510 |
730 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건 물 보 험 료 |
476,460 |
476,520 |
60 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
생활폐기물수수료 |
304,000 |
303,970 |
-30 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당금 |
2,790,700 |
2,790,700 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
입주자대표회의운영비 |
695,000 |
694,020 |
-980 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 |
32,125,790 |
32,123,790 |
-2,000 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전기료 |
세대전기료 |
11,257,100 |
11,257,100 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
TV수신료 |
650,000 |
650,000 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승강기전기료 |
886,140 |
886,440 |
300 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
공동전기료 |
3,197,263 |
3,197,280 |
17 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
휘트니스,골프연습장 |
235,440 |
235,440 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 |
16,225,943 |
16,226,260 |
317 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료 |
세대수도료 |
5,690,090 |
5,690,090 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료환급 |
-534,290 |
-534,390 |
-100 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 |
5,155,800 |
5,155,700 |
-100 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합 계 |
53,507,533 |
53,505,750 |
-1,783 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
일자리 안정자금 차감 |
-1,259,990 |
-1,259,700 |
290 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
운동시설(헬스,골프연습)이용료 |
1,360,000 |
1,360,000 |
이용세대만부과 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주 차 료 |
1,940,000 |
1,940,000 |
2차량이상부과 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
총 계 |
55,547,543 |
55,546,050 |
-1,493 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. 일반관리비 : 12,537,070원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 |
금액 |
내 역 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
인건비 |
급 여 |
6,810,000 |
9월분 관리소3인 기본급 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제 수 당 |
1,400,000 |
9월분 관리소3인 직책,자격,출납,선임,업무추진비 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
연차수당 |
407,190 |
9월분 관리소3인 연차충당금 적립 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
퇴 직 금 |
762,370 |
9월분 관리소3인 퇴직금 적립 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
산재보험 |
156,230 |
9월분 관리소3인 산재보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고용보험 |
94,790 |
9월분 관리소3인 고용보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
국민연금 |
246,100 |
9월분 관리소3인 국민연금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건강보험 |
302,000 |
9월분 관리소3인 건강.요양보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
식대등복리후생비 |
1,300,000 |
9월분 관리소3인 중식비300,000 추석상여금1,000,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제 |
비품등구입비 |
201,300 |
책상등 가구류 : 201,300 (총7,246,800원 36개월분할중27회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
여 비 교 통 비 |
18,000 |
업무차시내교통비 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
도 서 인 쇄 비 |
428,490 |
관리비전산운영관리:112,440 안내판제작:일단멈춤,프리밸브실38,300 안내판제작:놀이터안전수칙180,950 추락위험96,800 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제세 |
우 편 료 |
32,890 |
일반우편발송3건:8,890 택배비2건:24,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
통 신 비 |
44,590 |
관리사무소 전화요금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
부대 |
공기구비품등구입비 |
233,520 |
클램프테스터기외:78,520(총2,826,800원 36개월분할중27회) 동력전정기:155,000(총465,000원 3개월분할중1회) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리용품소모품비 |
24,300 |
PP로프,건전지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 비 | 75,300 |
정수기임차27,500 생수24,000 커피23,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 12,537,070 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 12,537,070원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 413.20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
413.20 |
46,580 |
10,713,400 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
46,730 |
1,822,470 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
12,535,870 |
-1,200 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. 경 비 비 : 5,881,540원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 경비용역비 : 5,335,540 (경비원2명 9월분 인건비, 퇴직금,4대보험포함등) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 추석상여금 : 500,000 (경비원2인) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 경비용품비 : 46,000 (안전화) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 5,881,540원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 193.85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
193.85 |
21,850 |
5,025,500 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
21,920 |
854,880 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
5,880,380 |
-1,160 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. 청 소 비 : 7,357,240원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 청소용역비 : 6,063,040 (미화원3명 9월분 인건비, 퇴직금, 4대보험포함등) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 추석상여금 : 600,000 (미화원3인) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 대형폐기물스티커 : 140,000 (@2,000×70장) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 단지내 제초작업 후 건초처리 : 250,000 (압롤박스1대) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 청소용품 : 304,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
-비닐봉투209,600 고무장갑22,000 물호스:22,000 장화:16,000 락스.액체세제:15,000 세척솔:7,600 클립:12,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 7,357,240원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 242.48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
242.48 |
27,340 |
6,288,200 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
27,420 |
1,069,380 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
7,357,580 |
+340 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. 소 독 비 : 146,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 단지내 방역.소독 : 146,000 (총730,000원 5개월분할중5회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 146,000원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 4.81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
4.81 |
540 |
124,200 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
540 |
21,060 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
145,260 |
-740 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. 승강기유지비 : 1,188,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 승강기 유지관리 용역비 : 1,188,000 (승강기8대×@148,500) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 1,188,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 4,416.36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 |
세대수 |
세대당부과액 |
부과총액 |
비 고 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1,188,000 |
269 |
4,420 |
1,188,980 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
|
1,188,980 |
+980 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6. 수선유지비 : 749,780원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 수선비 : 315,200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 스피커선로단락 보호장치 : 130,000 (총1,560,000원 12회분할중3회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 연기식감지기 : 120,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 설비자재(타이머,휴즈,고무밴드) : 65,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 시설유지비 : 434,580 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 승강기(8대) 정기검사수수료 114,580 (총1,375,000원 12개월분할중5회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 소방시설 종합정밀점검수수료 110,000 (총1,320,000원 12개월분할중3회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 소방시설 작동기능점검수수료 110,000 (총1,320,000원 12개월분할중10회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 저수조 청소 용역비 100,000 (총500,000원 5회분할중4회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 749,780원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 24.71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
24.71 |
2,790 |
641,700 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
2,790 |
108,810 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
750,510 |
+730 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. 건물보험료 : 476,460원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 주택화재보험 : 219,480 (총2,633,800원 12회분할중3회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 영업배상책임보험 : 235,300 (총2,823,600원 12회분할중3회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 어린이놀이시설배상책임보험 : 3,170 (총38,000원 12회분할중3회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 승강기배상책임보험 : 18,510 (총222,100원 12회분할중1회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 476,460원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 15.70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
15.70 |
1,770 |
407,100 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
1,780 |
69,420 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
476,520 |
+60 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. 생활폐기물수수료 : 304,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 음식물류폐기물스티커(50장) 200,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 음식물류폐기물중간수거용기 104,000 (총312,000원. 3회분활중3회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 304,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 1,130.11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 |
세대수 |
세대당부과액 |
부과총액 |
비 고 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
304,000 |
269 |
1,130 |
303,970 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
|
303,970 |
-30 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. 장기수선충당금 : 2,790,700원 (2019.09.30.현재 47,444,208원 적립) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | : 공동주택관리법 시행령 제31조에 의거한 장기수선계획에 따라 부과 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 2,790,700원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 91.98 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
91.98 |
10,370 |
2,385,100 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
10,400 |
405,600 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
2,790,700 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. 입주자대표회의운영비 : 695,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 입주자대표회의 업무추진비 : 450,000 (회장300,000원,감사(2인)100,000원,총무50,000원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 입주자대표회의 정기회의 출석수당 : 200,000 (9/27.회의참석4명×@50,000) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 입주자대표회장 보증보험가입 : 45,000 (관리비등을 금융기관에 복수인장으로 등록예치.관리) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 695,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 2,583.64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 |
세대수 |
세대당부과액 |
부과총액 |
비 고 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
695,000 |
269 |
2,580 |
694,020 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
|
694,020 |
-980 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. 전기료 : 16,225,943 원 | (사용기간 : 2019.08.18. ~ 2019.09.17.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고 지 내 역 |
부 과 내 역 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 |
사 용 량 |
금 액 |
구 분 |
사용량 |
금 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주택용전력 |
119,297 |
15,688,560 |
세대전기료 |
95,997 |
11,257,100 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
TV 수신료 |
|
650,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
산업용(갑) |
3,151 |
584,420 |
승강기전기료 |
5,672 |
886,140 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
일반용(갑) |
486 |
94,160 |
공동전기료 |
19,758 |
3,197,263 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 |
122,934 |
16,367,140 |
휘트니스센터 |
1,297 |
202,630 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주택용전기료 카드납부 할인 |
-141,197 |
골프연습장 |
210 |
32,810 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
122,934 |
16,225,943 |
합계 |
122,934 |
16,225,943 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
가. 공동전기료 : 3,197,263원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 3,197,263원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 105.38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
105.38 |
11,880 |
2,732,400 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
11,920 |
464,880 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
3,197,280 |
+17 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
나. 승강기전기료 : 886,140원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 886,140원 | ÷ | 사용량 5,672 | = | 156.23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
동별 |
사용량 |
사용금액 |
세대수 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
101동 |
1,298 |
202,790 |
60 |
3,380 |
202,800 |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
102동 |
1,768 |
276,210 |
80 |
3,450 |
276,000 |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
103동 |
1,239 |
193,570 |
57 |
3,400 |
193,800 |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
104동 |
1,367 |
213,570 |
72 |
2,970 |
213,840 |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
5,672 |
886,140 |
269 |
|
886,440 |
+300 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. 수도료 : 5,155,800 원 | (사용기간 : 2019.08.18. ~ 2019.09.17.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료(여수시고지) |
세대수도료① |
수도료잉여금세대환급② |
수도료 부과①+② |
비 고 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5,155,800 |
5,690,090 |
-534,390 |
5,155,700 |
-100 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 수도료환급 : 수도료잉여금(-534,290원)을 세대별 사용량 대비 차감 후 부과(-534,390원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. 일자리안정자금 차감 : -1,259,990원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 : 7,8월분 일자리안정자금 관리비차감 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 -1,259,990원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | -41.53 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) |
세대수 |
m²단가 |
세대당부과액 |
부 과 금 액 |
비 고 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 |
230 |
-41.53 |
-4,680 |
-1,076,400 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 |
39 |
-4,700 |
-183,300 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
269 |
|
|
-1,259,700 |
+290 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 예 금 현 황 (2019.09.30.현재) | (단위:원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
예금과목 |
금융기관 |
전월이월 |
당월입금 |
당월출금 |
예금잔액 |
예금종류 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리비계좌(광주) |
광주은행 |
37,900,958 |
67,844,755 |
62,373,170 |
43,372,543 |
보통예금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 수 익 계 좌 |
새마을 |
1,618,800 |
440,000 |
0 |
2,058,800 |
보통예금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
공동주택지원계좌1 |
새마을 |
4,200,027 |
0 |
0 |
4,200,027 |
보통예금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
공동주택지원계좌2 |
새마을 |
27 |
0 |
0 |
27 |
보통예금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당예치금 |
새마을 |
41,860,500 |
2,790,700 |
0 |
44,651,200 |
정기적금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당예치금 |
새마을 |
2,793,008 |
2,790,700 |
2,790,700 |
2,793,008 |
보통예금 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
88,373,320 |
73,866,155 |
65,163,870 |
97,075,605 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외수입 및 비용 내역 (2019.09.30현재) | (단위:원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
항목 |
전월이월 |
수입 |
지출 |
잔액 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
광 고 수 입 |
2,245,457 |
400,000 |
0 |
2,645,457 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
검 침 수 입 |
0 |
111,860 |
111,860 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
이 자 수 입 |
31,194 |
0 |
0 |
31,194 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
연 체 료 수 입 |
305,961 |
31,760 |
0 |
337,721 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
부 과 차 이 |
2,732 |
5,055 |
0 |
7,787 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고용안정사업수익 |
0 |
1,259,990 |
1,259,990 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주 차 수 입 |
10,095,541 |
1,940,000 |
1,485,000 |
10,550,541 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
운동시설수입 |
7,110,560 |
1,360,000 |
523,890 |
7,946,670 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승 강 기 수 입 |
100,000 |
0 |
0 |
100,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
재활용품수입 |
-400,000 |
0 |
50,000 |
-450,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 수 입 |
172,815 |
0 |
0 |
172,815 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 비 용 |
-645,800 |
0 |
67,500 |
-713,300 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
법 인 세 비 용 |
-362,640 |
0 |
0 |
-362,640 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
예치금이자전입액 |
-1,483 |
0 |
0 |
-1,483 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
18,654,337 |
5,108,665 |
3,498,240 |
20,264,762 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외수입 내역 (9월: 5,108,665원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 광고수입(게시판광고) : 400,000원 (소라어린이집) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1년게시(1건×440,000원)-부가세10%차감 = 400,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 검침수입 : 111,860원 (한전검침수당) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 연체료수입 : 31,760원 (관리비연체료) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 부과차이 : 5,055 (관리부부과차액) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 고용안정사업수익 : 1,259,990 (7월분 일자리안정자금 630,000 / 8월분 일자리안정자금 629,990) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 주차수입 : 1,940,000원 (2차량이상 세대 주차료 부과 → 2대:1만원, 3대:3만원, 4대이상:10만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(2차량)155세대×10,000원 + (3차량)13세대×30,000원 = 1,940,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑦ 운동시설수입 : 1,360,000원 (헬스장,골프연습장이용료 : 이용 세대당 월10,000원 부담) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
136세대×10,000원 = 1,360,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외비용 내역 (9월:3,498,240원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 검침비용 : 111,860원 (한전검침비) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 고용안정사업비용 : 1,259,990 (7,8월분 일자리안정자금 - 관리비차감) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 주차장운영비 : 1,485,000원 (주차관제 차량번호 인식시스템 업데이트비용) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 운동시설비용 : 523,890원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 주민공동시설청소관리 100,000원(8월분) / 케이티텔레캅월정료 66,000원(8월분) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 휘트니스,골프연습장전기료 357,890원(8월분) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 재활용품비용 : 50,000원 (재활용품분리수거 청소관리비 8월분) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 잡비용 : 67,500원 (커뮤니티 - 정수기임차27,900 화장지39,600) |