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[도시의언덕]

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원종~흥대선 부천 대장지구 연장 청라연장선에 청신호 서울도시철도 2호선 원종~홍대선을 3기 신도시

부천 대장지구까지 연장하는 방안이 논의 되고 있다. 해당 노선은 인천계약구와 서구 루원시티 ,청라국제

도시까지 잇는 연장 사업과 잇달아 있는 만큼 인천에도 어떤 영향을 미칠지 주목된다.청라아파트 매매

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8일 인천시와 국토부에 따르면 현대건설이 포함된 컨소시엄은 최근 국토부에 원종~홍대선을 BTO

(수익형민간투자(BTL(임대형 민간투자)혼합 모델로 건설하는 내용의 제안서를 제출했다. 이제안서에는

기존원종~홍대선16.3km에 1.5km 더해 부천 대장지구를 연결하는 방안이 담겼다. 총17.8km 노선을

건설하고 대장지구에 신규 역사 한 곳을 짓는다는 계획이다.

BTO-BTL혼합형 사업은 기획재정부가 지난해 1월 열린 민간투자사업심의위원회에서 도입을 공식화한

사업모델이다. 정부 등이 최대50%까지 시설 임대료를 주고 나머지는 민간사업자가 시설를 운형해

수익을 올리고 투자비를 회수하게 된다. 업계에서는 2만 가구가 들어설 부천 대장지구의 수도권

출퇴근 수요 등을 고려할 때 사업성이 충분할 것으로 회수하게 된다. 

한국개발연구원(KDI)과 공공투자관리센터(PIMAC)의 민각투자적격성조사를 거쳐 사업이 확정되면

오는 2027~2028년 개통될 전망이다. 심사결과는 내년 초 나올예정이다.

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	청라아파트	평형	층	매매	전세 (만원)	임대가(만원)		비고
						보증금	월세
85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반	24	중		34,000			초,중,고
	힐데스하임	25	고		38,000			롯데마트
	서해그랑블	26	중		36,000	1억	95	하나로마트
	모아미래도	29	고		4억	3,000	130	호수공원
	광명메이루즈	33	중		39,000			커낼웨이(수변)
	웰카운티	34	고		43,000			초,중,고
	풍경채2	30	고		45,000	4,000	150	수영장
	골드클래스2	33			44,000	-	-	1동주민센터
	대광로제비앙	32	중		4억	5,000	130	호수공원
	에일린의뜰	35	중		5억	5,000	160	홈플러스
	엘에이치	34	고		4억	3,000	140	롯데마트
	파크자이	34	고		45,000			복층테라스
	한양수자인	35	고		5억			호수공원
	한신더휴	33	중		5억	5,000	130	호수공원
	힐스테이트	34	중			29,000	30	초,중,고
	청라호반1	33	고		45,000			초,중,고
	청라호반3	34	중		-	-		하나로마트
	청라호반4	34	고			3,000	150	호수공원
청 라 아 파 트 시 세	꿈에그린	45	고		5억			호수공원
	푸르지오	38	중		5억			호수공원
	하우스토리	39	저		45,000			CGV
	청라엑슬루타워	38	고		38,000			홈플러스
		45	중		45,000			방3
	청라SK뷰	38	고		47,000	5,000	150	초,중,고
		44	고			5,000	160	호수공원
	한일베라체				-			CGV
	골드클래스	44	중		5억			초,중,고
	동문굿모닝힐	46	중		5억			초,중,고
	동양엔파트	44	중		55,000	1억	150	롯데마트
	동양엔파트2	44	고		48,000	1억	150	초,중,고
	청라포스코	44	고		55,000	1억	150	호수공원
	롯데캐슬	53	중		6억			롯데마트
	린스트라우스	50	중		55,000			수영장
	반도유보라1	-	-		-			초,중,고
	반도유보라2	39			43,000			초,중,고
	웰카운티2	47	고		5억			초,중,고
	청라GS자이	39	고		49,000			심곡천
	제일풍경채	40	고			5,000	150	호수공원
	중흥S클래스1	44	중		48,000	2억	100	초,중,고
	중흥S클래스2	50	고		5억			매가박스
	커낼뷰	46	중		55,000	1억	150	커낼웨이(수변)
	한라비발디	40	중		48,000			호수공원
	한양수자인	46	고		45,000			호수공원
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