<![CDATA[
<TABLE border=1 borderColor=red borderColorLight=blue borderColorDark=#990000 width=760>
<TBODY>
<TR>
<TD width=1231>
<UL class=con_title>
<H3>정책자료 </H3></UL>
<DIV id=contents_book sizcache="0" sizset="61">
<H3 class="f14 mb10"> <U>신도시 개념 및 건설현황</U></H3>
<P class="tr mb20">[주택토지>토지정책] </P>
<DIV class=mt20>
<H4 class=title_b>신도시의 일반적개념</H4>
<UL>
<LI class=nti>근대적 도시기능에 부응하기 위한 계획 신도시의 개념은 산업혁명과 더불어 노정된 도시문제를 해결하고자 시도된 영국의 '새로운 지역공동체(new community)' 건설로부터 비롯
<UL>
<LI>하워드(Ebernezer Howard)의 전원도시론(1898)은 현대적 신도시의 개념을 정립하는 전환점</LI></UL>
<LI class=nti>본격적인 신도시 개발은 2차 세계대전 이후 전후 복구사업의 일환으로 범세계적으로 이루어짐</LI>
<LI class=nti>세계 여러 나라의 개발 여건과 목적이 각국마다 다양하게 됨으로써 한마디로 신도시 개념을 확정짓기는 어려운 실정</LI></UL>
<H4 class=title_b>우리나라 신도시개발</H4>
<UL class=ati>
<LI>
<H5 class=db>우리나라 신도시의 특성</H5>
<UL>
<LI><SPAN class=green1>우리나라에서 현대적 의미의 신도시가 본격화된 것은 ‘60년대 이후이며, 우리나라 신도시는 대체로 두가지 정책목표에 의해 추진</SPAN>
<UL>
<LI>국토 및 지역개발 목적의 신도시</LI>
<LI>대도시 문제해결 목적의 신도시</LI></UL></LI></UL>
<LI>
<H5 class=db>우리나라의 신도시 건설약사</H5>
<UL>
<LI><SPAN class=green1>해방이후 ‘50년대</SPAN>
<UL>
<LI>전후복구 시기로서 비계획적 시가지 확장형태의 도시개발</LI>
<LI>토지구획정리사업에 의한 환지방식사업 위주</LI></UL>
<LI><SPAN class=green1>‘60년대</SPAN>
<UL>
<LI>공업화 및 경제개발정책의 본격가동과 더불어 현대적 의미의 신도시 최초 건설</LI>
<LI>우리나라 최초의 현대적 신도시는 울산신시가지(인구 15만)
<UL>
<LI>- 개발사례 : 광주대단지(성남), 영동지구 및 여의도 등</LI></UL></LI></UL>
<LI><SPAN class=green1>‘70년대</SPAN>
<UL>
<LI>중화학공업 육성정책에 따라 임해지역에 산업기지도시 건설</LI>
<LI>신공업도시인 창원(인구 30만) 계획때 신도시라는 용어 사용
<UL>
<LI>- 개발사례 : 대덕연구학원도시, 창원과 여천 공업도시, 구미공단 배후도시, 서울강남 신시가지, 과천과 반월 등</LI></UL></LI></UL>
<LI><SPAN class=green1>‘80년대</SPAN>
<UL>
<LI>목동과 상계동에 주택중심의 도시내신도시(Newtown in town) 건설</LI>
<LI>주택 200만호 건설의 일환으로 수도권 5개 신도시 <제1기></LI>
<LI>대전둔산 및 계룡지구 등 일부 행정기능 이전을 위한 신도시건설</LI>
<LI>신도시 개발수법은 택지개발촉진법에 의한 공영개발이 주로 활용됨</LI></UL>
<LI><SPAN class=green1>‘90년대</SPAN>
<UL>
<LI>대규모 신도시 일시개발에 대한 비판에 따라 소규모 분산적 택지개발과 준농림지 개발 허용으로 정책방향 선회</LI>
<LI>무임승차(Free-riding)에 의한 기반시설 부족 등 심각한 난개발 초래</LI></UL>
<LI><SPAN class=green1>2000년대</SPAN>
<UL>
<LI>과거 신도시에 대한 부정적 이미지 전환 및 소규모 분산적 개발을 대체하는 ‘계획도시' 개념의 신도시 건설</LI>
<LI>개발사례 : 성남판교,화성동탄(1,2),김포한강,파주운정,광교,양주,위례,고덕국제화, 인천검단,아산,대전도안 등 <제2기></LI></UL></LI></UL></LI></UL>
<H4 class=title_b>신도시 건설현황</H4>
<P class=green1>우리나라의 신도시 건설은 수도권의 주택시장 안정과 주택문제를 해결하기 위한 정책방안으로 추진되고 있다.</P>
<UL class=ati>
<LI>
<H5 class=db>제 1기 신도시 건설</H5>
<UL>
<LI>80년대 후반, 서울지역내에서의 택지개발이 개발용지의 부족으로 더이상 불가능하게 되어 개발제한구역 외곽에 신도시를 건설하게 되었다. 5개 신도시는 업무, 주거, 상업, 공용의 청사, 체육시설 및 공원. 녹지 등 생활편익시설이 완비된 도시로 종합적인 계획을 수립하여 건설되었다.</LI></UL>
<TABLE class=bbs_blist03 summary="분당, 일산, 평촌, 산본, 중동의 사업면적, 수용인구, 주택건설, 개발기간, 개발주체별로 구분한 목록">
<CAPTION>제1기 신도시 건설현황</CAPTION>
<THEAD>
<TR>
<TH scope=col>구 분</TH>
<TH scope=col>분 당</TH>
<TH scope=col>일 산</TH>
<TH scope=col>평 촌</TH>
<TH scope=col>산 본</TH>
<TH scope=col>중 동</TH></TR></THEAD>
<TBODY>
<TR>
<TD>사업면적(㎢)</TD>
<TD>19.6</TD>
<TD>15.7</TD>
<TD>5.1</TD>
<TD>4.2</TD>
<TD>5.5</TD></TR>
<TR>
<TD>수용인구(천인)</TD>
<TD>390</TD>
<TD>276</TD>
<TD>168</TD>
<TD>168</TD>
<TD>166</TD></TR>
<TR>
<TD>주택건설(천호)</TD>
<TD>97.6</TD>
<TD>69.0</TD>
<TD>42.0</TD>
<TD>42.0</TD>
<TD>41.4</TD></TR>
<TR>
<TD>개발기간</TD>
<TD>'89～'96</TD>
<TD>'90～'95</TD>
<TD>'89～'95</TD>
<TD>'89～'95</TD>
<TD>'90～'96</TD></TR>
<TR>
<TD>개발주체</TD>
<TD>토지공사</TD>
<TD>토지공사</TD>
<TD>토지공사</TD>
<TD>주택공사</TD>
<TD>부천시,주택공사,토지공사</TD></TR></TBODY></TABLE>
<LI>
<H5 class=db>제 2기 신도시 건설</H5>
<UL>
<LI>성남판교․화성동탄․위례신도시는 서울 강남지역의 주택수요 대체와 기능을 분담하고, 김포한강․파주운정․인천검단신도시는 서울 강서․강북지역의 주택수요 대체와 성장거점기능을 분담하며, 광교신도시는 수도권 남부의 첨단․행정기능을, 양주(옥정․회천) 및 고덕국제화계획지구는 각각 경기북부 및 남부의 안정적 택지공급과 거점기능을 분담하게 될 것이다.</LI>
<LI>12개 신도시는 서울 등 주변지역과의 교통체계 구축 및 쾌적한 주거환경과 자족기능을 갖추게 될 것이며 아울러 수도권의 과밀해소와 주거안정에 기여하게 될 것이다.</LI></UL>
<TABLE class=bbs_blist03 summary="성남판교, 화성동탄1, 화성동탄2, 김포한강, 파주운정, 광교, 양주(옥정ㆍ회천), 위례, 고덕국제회, 인천검단, 오산세교3, 아산(탕정ㆍ배방), 대전도안을 위치별로 구분한 목록">
<CAPTION>제2기 신도시 건설현황</CAPTION>
<THEAD>
<TR>
<TH scope=col>구분</TH>
<TH scope=col>성남<BR>판교</TH>
<TH scope=col>화성<BR>동탄1</TH>
<TH scope=col>화성<BR>동탄2</TH>
<TH scope=col>김포<BR>한강</TH>
<TH scope=col>파주<BR>운정</TH>
<TH scope=col>광교</TH>
<TH scope=col>양주<BR>(옥정ㆍ회천)</TH>
<TH scope=col>위례</TH>
<TH scope=col>고덕<BR>국제회</TH>
<TH scope=col>인천<BR>검단</TH>
<TH scope=col>아산<BR>(탕정ㆍ배방)</TH>
<TH scope=col>대전<BR>도안</TH></TR>
<TR>
<TH scope=col>위치</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>성남시<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>화성시<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>화성시<BR>석우동,<BR>반송동,<BR>동탄면<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>김포시<BR>김포2동<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>파주시<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>수원시,<BR>용인시<BR>일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>양주시<BR>일원</TH>
<TH scope=col>송파구,<BR>성남시,<BR>하남시일원</TH>
<TH scope=col>경기도<BR>평택시<BR>서정동<BR>고덕면<BR>일원</TH>
<TH scope=col>인천시<BR>서구<BR>일원</TH>
<TH scope=col>충남<BR>천안시<BR>불당동,<BR>아산시<BR>배방면<BR>탐정면<BR>일원</TH>
<TH scope=col>대전시<BR>서구<BR>유성구<BR>일원</TH></TR></THEAD>
<TBODY>
<TR class=tc>
<TD>부지<BR>면적<BR>(㎢)</TD>
<TD>8.9</TD>
<TD>9.0</TD>
<TD>24.0</TD>
<TD>11.7</TD>
<TD>16.5</TD>
<TD>11.3</TD>
<TD>11.4</TD>
<TD>6.8</TD>
<TD>13.5</TD>
<TD>18.1</TD>
<TD>8.8</TD>
<TD>6.1</TD></TR>
<TR class=tc>
<TD>주택<BR>건설<BR>(천호)</TD>
<TD>29.3</TD>
<TD>40.9</TD>
<TD>115.3</TD>
<TD>59.9</TD>
<TD>78.9</TD>
<TD>30.8</TD>
<TD>59.0</TD>
<TD>42.9</TD>
<TD>54.3</TD>
<TD>92.0</TD>
<TD>30.1</TD>
<TD>24.3</TD></TR>
<TR class=tc>
<TD>수용<BR>인구<BR>(천인)</TD>
<TD>88</TD>
<TD>124</TD>
<TD>286</TD>
<TD>166</TD>
<TD>207</TD>
<TD>77</TD>
<TD>165</TD>
<TD>107</TD>
<TD>136</TD>
<TD>230</TD>
<TD>82</TD>
<TD>68</TD></TR></TBODY></TABLE></LI></UL>
<H4 class=title_b>수도권 신도시 건설위치</H4>
<P><IMG alt="수도권 신도시 건설위치" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.mltm.go.kr%2Fimages%2Fdept%2Fhousing%2Fsindosi_pic_100607.jpg" width=629 longDesc="/portal/longdesc/territory/sindosi_pic_100607.html" height=773></P></DIV>
<P id=contents_book> 아래는 자연속의 아름다운건축물입니다
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<P><FONT face=돋움체> <IMG alt=추천하기 src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif" width=11 height=13> 추천부탁드립니다 .</FONT></P>
<P><FONT face=돋움체> </FONT><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none; CURSOR: pointer" id=A_155F363F4DE852A82BDDF5 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/155F363F4DE852A82B" width=50 actualwidth="50" isset="true" id="A_155F363F4DE852A82BDDF5"/><FONT face=돋움체> </FONT><A href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target=_blank><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><FONT style="FONT-SIZE: 12pt" color=#000000 face=돋움체>토지사랑</FONT></SPAN><FONT style="FONT-SIZE: 12pt" color=blue face=돋움체><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"> </SPAN></FONT><FONT color=blue face=돋움체><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">http://cafe.daum.net/tozisarang/</SPAN></FONT></A></P>
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★生生토지공부
신도시 개념 및 건설현황
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11.12.21 16:38
댓글 19
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첫댓글 멋지네요~~ㅎㅎㅎ
과거, 현재의 신도시가 한 눈에 .... 역시 자연 건축이 젤 멋진 듯~~
많은 도움되었습니다 감사
감사합니다.
감사합니다
감사합니다,
잘보았습니다.
와우 잘 보고 갑니다
감사합니다.
설경 유익한 정보 감사합니다
멋지세요.^^*
감사합니다^^
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멋져브러여!!! ㅎㅎㅎ
감사합니다.~~
잘보고가요^^
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멋져요---
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