금주의 아파트분양정보 [10/7-10/11] 10월 둘째주
청약 접수 (11개)
10월 둘째 주에는 총 7683가구가 청약에 들어간다. 수도권에서는 청약에 들어가는 사업장 5곳 중 4곳이 대우건설이 진행하는 분양이다. 대우건설은 ▲서울 관악 "관악파크푸르지오"(363가구) ▲경기 성남 위례신도시 "위례센트럴푸르지오"(687가구) ▲경기 하남 위례신도시 "위례그린파크푸르지오"(972가구) ▲경기 하남 미사강변도시 "미사강변푸르지오"(1188가구) 등 사업장 4곳의 분양에 돌입한다.
이중 위례신도시 내 공급되는 사업장 2곳은 접수일정은 동일하지만 당첨자발표 일정이 달라 중복청약이 가능하다. 두 단지 모두 85㎡초과 중대형 아파트로 모두 추첨을 통해 청약당첨이 결정되며, 지역 거주자에게 전체 물량의 30%가 우선 공급돼 "위례센트럴푸르지오"는 성남시 거주자, "위례그린파크푸르지오"는 하남시 거주자가 당첨확률이 높게 된다.
"미사강변푸르지오"는 보금자리지구 내에 민간 건설사가 공급하는 85㎡이하 물량으로 가점제를 통해 100% 청약 당첨 당락이 결정된다. 또한 계약 후 2년간 전매가 제한된다.
지방에서는 대구 달성군 대구옥포A-1블록과 충남 아산 탕정지구 A5블록에 들어서는 공공분양 아파트가 청약 접수에 들어간다. 경남 통영 "통영정량동원로얄듀크"는 총 248가구로 전용44~73㎡로 소형으로만 구성됐음에도 일부 면적 대에는 테라스가 제공되는 것이 특징이다. 충북 청원 오창제2산업단지 R6블록과 R7블록에 공급되는 "오창제2산업단지 사랑으로부영" 임대아파트 1908가구가 공급된다. 전용 57㎡의 소형으로만 구성된 단지로 10년간 임대 후 분양전환 되는 것이 특징이다.
위례신도시 "위례센트럴푸르지오"&"위례그린파크푸르지오" = 대우건설은 위례신도시에 "위례센트럴푸르지오"와 "위례그린파크푸르지오" 청약접수에 들어간다. 위례신도시 A2-9블록에 위치한 "위례센트럴푸르지오"는 지하 4층, 지상 25층, 8개 동, 총 687가구 규모로 전용 94㎡와 101㎡로 지어진다. 위례신도시 A3-9블록에 위치한 "위례그린파크푸르지오"는 지하2층, 지상10~23층, 16개 동, 총 972가구 규모로 전용 101㎡과 113㎡로 지어진다. 두 단지가 가깝게 위치하고 있어 입지환경이 비슷하지만 행정구역은 다르다. "위례센트럴푸르지오"는 행정구역 상 성남시며, "위례그린파크푸르지오"는 하남시에 위치한다.
두 단지 인근에는 창곡천과 장지천이 흐르며 동편의 생태공원을 가깝게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1700만원대로 책정됐다. 입주는 "위례센트럴푸르지오"는 2016년 4월, "위례그린파크푸르지오"는 2016년 1월로 예정됐다.
두 단지 모두 1·2순위 8일, 3순위 10일에 진행되고, 당첨자 발표는 "위례센트럴푸르지오"가 16일, "위례파크푸르지오"가 17일로 예정됐다. 계약은 두 단지 모두 23일부터 3일간 진행된다.
경기 하남 미사강변도시 "미사강변푸르지오" = 대우건설이 경기 하남 미사강변도시 A30블록에 위치한 "미사강변푸르지오"의 분양에 돌입한다. 지하 1층, 지상 15~29층, 15개 동, 총 991가구 규모로 전용 74㎡와 84㎡로 구성된다. 단지가 들어서는 미사강변도시는 한강이 북측과 동측을 감싸며 흐르고 미사리 조정경기장, 한강시민공원 등이 인접하다. 단지 바로 앞에 망월천이 흐르고 수변공원이 위치하며 일부 가구에서는 망월천 조망이 가능하다. 단지 옆으로 초·중교가 신설될 예정이며 하남고가 인접해 도보로 통학할 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원대로 책정됐고, 입주는 2016년 4월 예정이다.
청약접수는 1·2순위 8일, 3순위 10일에 진행된다. 당첨자는 16일에 발표되며, 계약은 23일부터 25일까지 3일간 진행된다.
서울 관악 봉천동 "관악파크푸르지오" = 대우건설은 서울 관악구 까치산공원 인근에서 짓는 재건축 아파트 "관악파크푸르지오"의 분양을 시작한다. 지하 5층, 지상 18~22층, 7개 동 총 363가구 규모로 전용 59~84㎡로 구성된다. 이 중 조합분을 제외한 196가구를 일반 분양한다. 전용 74㎡와 80㎡는 테라스하우스다. 단지 동쪽 약 37만㎡ 규모의 까치산공원이 위치하고, 봉원초·중, 원당초, 행림초, 관악중, 동작고가 가깝게 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원대로 책정됐으며, 입주는 2014년 8월 예정이다.
청약일정은 11일 1·2순위, 14일 3순위 접수가 진행되며, 당첨자는 21일에 발표된다. 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행된다.
당첨자발표 (16개)
가을 분양시장의 화두로 꼽혔던 마곡지구 공공분양 아파트의 청약 당첨자가 발표된다. 미곡1~7단지와 14,15단지 일반분양 총 2097가구에 6238명이 몰려 평균 청약경쟁률 2.97대1을 기록했다. 전용 85㎡이하의 국민주택은 모두 청약이 마감됐고, 85㎡초과의 민영주택의 경우도 일부를 제외하고 대부분 마감됐다. 청약 당첨자는 오는 11일에 발표된다.
롯데건설이 공급한 서울 중구 "덕수궁롯데캐슬"도 평균청약경쟁률 6.99대1로 청약 마감됐다. 전면적 대 1순위 마감됐으며 특히 전용 31㎡는 14가구 모집에 173명이 접수해 12.4대1로 가장 경쟁이 치열했다. 이 단지의 청약 당첨자는 오는 11일에 발표된다.
대구 달서 "월배2차IPARK"도 평균청약경쟁률 9.42대1로 전면적 1순위 마감됐다. 이단지의 청약 당첨자는 오는 11일에 발표된다.
이외 당첨자 발표가 예정된 사업장은 ▲경기 시흥 목감지구 A6블록 공공분양 ▲경기 안양 "안양호계푸르지오" ▲경남 창원 "창원삼계블루힐스" ▲경기 평택 "평택현촌금호어울림" 1·2단지이다.
계약 (5개)
SH공사 24차 장기전세 공급분 중 천왕2지구 1·2단지, 신내3지구 2단지가 청약 당첨자를 대상으로 계약을 진행한다. 계약기간은 7일부터 10일까지 진행된다. 이외 부산 강서 "부산신호사랑으로부영"도 계약을 진행할 예정이다.
모델하우스 오픈 (7개)
모델하우스 오픈이 예정된 사업장은 7곳이다. 소위 "분양대박"을 이어가고 있는 위례신도시에 공급되는 포스코건설의 주상복합 아파트 "송파와이즈더샵"이 모델하우스를 오픈한다. 지상24층, 6개 동, 총 390가구 규모로 전용 96~99㎡의 중대형으로 구성된 단지로 트랜짓몰 내에 위치해 있다. 모델하우스 위치는 지하철 8호선 복정역 인근에 위치하며 오는 11일 개관할 예정이다.
동원개발도 경기 하남 미사강변도시에 공급하는 "미사강변동원로얄듀크"의 모델하우스를 11일 오픈 할 예정이다. 지하2층~지상28층, 8개 동, 총 808가구 규모로 전용 74~84㎡의 중소형으로 공급된다. 모델하우스 위치는 올핌픽대교 남단사거리에 위치하며 지하철 8호선 강동구청역 인근이다.
이외 ▲충남 홍성군 "충남도청내포신도시모아엘가" ▲경기 수원 "수원아너스빌위즈" ▲전남 나주 "포레루체" 오피스텔 ▲전남 목포 "용해2지구골드디움7차" ▲충남 천안 "스마일시티효성해링턴플레이스" 등이 익주에 모델하우스를 오픈 해 손님맞이에 나선다.