♣서울 아파트 상가 경매♣서울 강동구 천호동 동일하이빌 상가동 경매/토지 92평 건물 125평 경매가 5억1천9백 현 스크린골프장 시설좋음
이사무장경매는 경매에 관련된 업무를 하는 변호사사무실입니다.
처음부터 마무리까지 법적책임하에 일을 처리해드립니다.
담당: 이 진영 사무장.HP:010-5263-5232
카페에 오시면 더 많은 물건을 만나보실수 있습니다.
다 음 카 페 :http://cafe.daum.net/leejang1
네이버카페 :http://cafe.naver.com/leejang1
**법원경매는 낙찰가에 80%까지 저금리로 대출이 가능합니다**
주소:경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17번지 명진빌딩3층
법무법인 (예평)변호사사무소
전화주실때는 꼭 카페 회원이라고 말씀해주세요.
입찰날짜를 확인해주세요!!!
대출80%가능
일단은 입찰보증금;( 51,904,000 원 )만 있으면 됩니다.
이물건을 보시고 궁금한 사항이 있으시면 전화주세요!!!
낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요!
소 재 지 | 서울 강동구 천호동 217-132 동일하이빌 상가동 지하1층 101호 (05310) 서울 강동구 구천면로 278 | |
용 도 | 아파트상가 | 감 정 가 | 811,000,000 |
토지 면적 | 306㎡ (92평) | 최 저 가 | 519,040,000 (64%) |
건물 면적 | 412㎡ (125평) | 보 증 금 | 51,904,000 (10%) |
경매 구분 | | 소 유 자 | |
청 구 액 |
| 채 무 자 |
|
채 권 자 | |
감정평가서요약 (2014.10.01 명문감정) |
소재지 | 구분 | 용도/상태 | 경매면적 | 감정가 | [134-020] 천호동 217-132 상가동 지하1층 101호 | | | | ㆍ총 3층 ㆍ보존-2000.07.15 | ㆍ승인-2000.06.15 |
| 토지 | 지하1층 대지 | 16081.4㎡ 중 305.6㎡ | (92.4평) |
| 324,000,000 | 건물 | 지하1층 아파트상가 ㆍ공용:66.52 | | 487,000,000 | | 계 811,000,000 | ▶"동아스크린골프" | ▶천일초등교북동측인근위치 | ▶차량접근가능,대중교통사정보통 | ▶버스(정)인근소재 | ▶부정형등고평탄지 | | ▶단지서측구천면로,남측천중로접하고본건북측단지내도로접함 | |
▶북서측인근강동초등교,천일중교,북동측인근천호초등교,천호중교,천호1동주민센터및인근단독주택,다세대주택,아파트,근린시설등형성한주거지역 |
|
|
예상임대수익 (기준- 매각 519,040,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:120,000,000 / 월세:2,800,000 / 월세70%전환)
자기자금 311,424,000 원 , 대출 207,616,000 원으로 年 9.10 % 임대수익 또는 매각대금 77.07 % 회수 예상 |
법원 | ㆍ서울동부지방법원 1계 전화 : (02)2204-2405 ㆍ입찰시간 10:00~11:10 <법원안내> | ㆍ신한은행(신관 1층) |
|
주민센터 | ㆍ천호1동주민센터 (대표:02-3425-7670, 서울특별시 강동구 천호1동 76-2 ) |
지역분석 |
|
역세권 | ㆍ5호선 굽은다리 786m ㆍ8호선 암사 840m ㆍ5호선 길동 927m ㆍ5호선 강동 983m |
공공 | ㆍ구립곡교경로당(216m)ㆍ서울강동경찰서천호1치안센터(240m)ㆍ우체통(241m)ㆍ천호1동주민센터(243m)ㆍ구립천호1동경로당(245m)ㆍ강동구립해공데이케어센터(257m)ㆍ강동구립해공노인복지관(257m)ㆍ천호2동주민자치센터(272m)ㆍ효생활노인복지조합(304m)ㆍ명성선교복지회관가나안의집(338m) |
교육 | ㆍ빨간펜수학의달인강동점(56m)ㆍ올림픽태권도(72m)ㆍ수음악학원(82m)ㆍ천일초등학교(84m)ㆍ강동복싱체육관(97m)ㆍ꼬마피카소미술학원(108m)ㆍ가온누리영수(108m)ㆍ해동검도천호검도관(109m)ㆍ금난어린이집(110m)ㆍ경당검도(177m) |
교통 | ㆍ대일자동차(81m)ㆍ충남모터스(104m)ㆍKITBIKE(109m)ㆍ애니카랜드천호동부점(184m)ㆍ암사시장(192m)ㆍ천호1동공영주차장(227m)ㆍ세일모터스(239m)ㆍ천일초교사거리(239m)ㆍ오토텍카서비스(241m)ㆍ강남카공업사(255m) |
제1금융권 | ㆍ신한은행365(191m)ㆍ강동농협곡교지점(313m)ㆍ서울경기양돈농협(329m)ㆍ우리은행365천호자동화점(402m)ㆍ강동신협천호지점(471m)ㆍ강동농협(498m) |
제2금융권 | ㆍ흥국생명보험리치지점(226m)ㆍ흥국생명보험강동지점(246m)ㆍ천호새마을금고(251m) |
레져 | ㆍ동아하이빌아파트주민공동시설(43m)ㆍ동아하이빌아파트주민운동시설(47m)ㆍ동아스크린골프(58m)ㆍ렉스휘트니스프라자(227m)ㆍCJ당구클럽(234m)ㆍ코리아탁구장(246m)ㆍQ당구클럽(288m)ㆍ우석당구장(308m) |
생활 | ㆍ천호언양교회(54m)ㆍLG부동산(67m)ㆍ황금부동산(67m)ㆍ대한예수교장로회새삶교회(86m)ㆍ동아공인중개사(86m)ㆍ다올가요주점(88m)ㆍ진불선원(107m)ㆍ기독교한국침례회천호교회(109m)ㆍ대한예수교장로회한국소리교회(113m)ㆍ대성부동산(120m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ오가도숯불바베큐치킨(87m)ㆍ북경(89m)ㆍ황금예술왕돈까스(95m)ㆍ대박집천호점(110m)ㆍ커피베이강동천호점(118m)ㆍ카페디아떼(128m)ㆍ돈앤우생고기(140m)ㆍ으뜸베이커리(150m)ㆍ솔다방(168m)ㆍ이조손칼국수해장국(169m) |
숙박 | ㆍ에이치모텔(206m)ㆍ로얄고시원(236m)ㆍ대한고시원(250m)ㆍ강남장여관(327m)ㆍ혜성여관(373m) |
의료 | ㆍ황치과의원(116m)ㆍ김수성한의원(117m)ㆍ강민모내과(121m)ㆍ덕인약국(121m)ㆍ한나산부인과의원(134m)ㆍ다래종합동물병원(136m)ㆍ대자연약국(149m)ㆍ김광환치과의원(154m)ㆍ황외과의원(155m)ㆍ홍피부과의원(158m) |
개발계획 | |
서울 강동구 천호동 동일하이빌 상가동 경매 급매 매매