양주시 단독주택>남면소재지 텃밭 주택 3차경매(23-74259)514
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법.원.경.매로 매각되는 부동산
낙찰받아
마지막 점유 이전까지
성실하게 도와 드리는
부동산조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
" 주)리치인베스트 (since 2005) "
010-9185-0439 .
경매의 시작이 내집 ,내땅 마련..
재테크 부자로 가는 길목입니다.
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아래는 본 매각건 진행정보
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경기 양주시 남면 소재지
단독주택 경매 추천건 !!
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양주시 남면 신산리“남면초교”인근소재로
무난한 접근성 양호한 주거환경의
직.간접적인 실주거와 재개발에 맞춰진
단독주택이
경매로 나와 추천드립니다.
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입지,접근성,매물가치,투자환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로
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010-9185-0439
매물조사와 입찰가분석전문
"김소장"이 도와 드립니다
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입찰전에 꼭 필요한
분석보고서”와
합리적인 투찰예상가을
받아 보실 수 있습니다
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경락대출 가능액은 ?
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감정가 및 낙찰가
80% 내
개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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주의. 특이사항은 ?
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- 본건과 같은 주거전용 건물경매건은
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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
- 2023년 5월 감정평가 된 사건으로
현재 3차매각절차가 진행중인 강제경매건
-매수신청보증금은 최저가의 10%
18,884,700원 준비하셔야 합니다.
-- 현재 소유자외 임대차 없으나
실점유사항 및 권리관계와 인수여부
확인요함..
- 본건 토지이용계획상
일반상업지역으로
자체 개발시 제약사항은 확인필요함
(사전확인 필수)
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감정가 및 진행사항은 ?
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- 주변은 각종 주거시설, 근린시설,학교등 혼재한
남면소재지 지역으로
접근성 무난하면서 주거환경 양호한
지역에 위치한
“ 주택 1동 및 토지 1필지”
등이
법원경매를 통해
감정가 3억 8,600만원에
나와 .
2회유찰 후
1억 9,000만원으로
3차 경매절차가 진행중입니다.
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일반상업지역내
대지 1필지
총면적 315.0㎡ (95.3평)
본건물 주거용건물 및 부속건물등
건물 연면적은
179.2㎡ (54.2평)
2017년 4월 건축한
일반철골구조 경사지붕
단층구조 단독주택 1동외
부속창고와 통로시설 일괄매각
(경매진행중인 현재 소유자 전부 점유 사용 중
실점유사항은 확인 요함)
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경기 양주시 남면 신산리소재
단독주택 및 토지 경매. .
본건과 같은 양주시 남면지역내로
귀촌형 단독주택 필요한
투자자뿐아니라
경기 북부 면소재지 내 저렴한
투자처 및 주택 찾는 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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( - 매각기일 - )
2024-03-05.. 1차(100%)- 유찰
2024-04-09.. 2차(70%)- 유찰
2024-05-14..
3차(49%) 경매절차진행
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현황이 낙찰확률 높아
투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2023타경 74259 관심”
으로
문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
김소장(컨설팅용역 및 권리분석 전문)
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" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
주변진행 목록 , 낙찰사례 .
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"