교회 건축 준비
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축복 받은 록펠러(Rockfeller)가 3,200억원을 드려 지었다는 뉴욕 강변교회 (River Side Church in New York)를 따라 갈 필요는 없다 할지라도 우리의 실정에 맞는 아담하고 편리한 교회당을 착실 한 계획에 의한 건축으로 오는 세대들에게 영적 훈련도장(Spiritual Training Center)이 되게 할 필요가 있다.
ꊱ 대지를 확보하라
(1) 훌륭한 교회 건물을 짓는 일은 특별한 역사적 사건이다. 교회의 여러 가지 기능을 위하여 잘 설계하는 것은 어느 다른 형태의 건물보다도 더 헌신적인 창작력이 필요하다. 당회에서는 우선 교회당위치가 현재로서 만족한가? 아니면 다른 곳으로 옮길 것인가? 먼저 해답과 결론이 있어야 할 것이고, 제직회와 공동의회를 거쳐 온 성도들의 뜻을 모아야 할 것이다.
(2) 당회에서 선출된 이설 위원회는 노심초사 기도하면서 대지 확보를 위하여 최선을 다해야 한다. 위치 선택에 있어서는 교통이 편리한 곳인가? 버스를 이용하는 교인, 자가용 이용 교인들에게 손쉬운 곳인가인가를 세밀히 검토되어야 한다.
(3) 과거에는 높은 곳을 교회 위치로 선택하는 경향이 있었으나 최근에는 자가용 교인이 늘어나면서부터 높은 곳보다는 교통이 편리한 낮은 곳을 선택하는 경향으로 바뀌어지고 있음을 주시해야 한다.
(4) 교회는 지역사회를 위하여 존재한다. 그러므로 교회는 그 위치도 그 지역사회의 중심지에 자리를 잡아야 하며, 건물도 지역사회에 알맞아야 한다. 그리고 미래를 내다보는 일은 매우 중요하다. 교회 위치를 선정할 때 유의사항은 교인들의 분포에서 중심지가 되어야 할 것이다. 입구에 쓰레기장이나 공장, 경기장, 대로변, 기차나 전철이 주기적으로 왕래하며 주위가 산만하고 교통이 너무 혼잡한 곳은 피하는 것이 좋다. 땅값이 싸다는 것만으로 현대에 만족하다 보면 미래에 더 큰 피해를 가져올 수도 있는 것이다. 가급적 주위 환경이 조용하고 공기도 깨끗하며 마음의 평화를 해치지 않는 곳이라면 더욱 바람직 할 것이다.
ꊲ 건축을 계획하라
목회자는 대지가 충분히 확보되었다고 판단이 내려지면 건축위원회를 조직해야 한다. 워원은 당회에서 임명하되 기준은 하나님의 집이 복음전파에 미치는 영향력을 철저히 자각하고 있는 믿음의 사람, 전체 회중들에게 신임받을 수 있는 사람, 책임분야에 상당한 식견과 부지런한 사람, 재정적인 여유가 있는 봉사의 사람, 그리고 설득력이 있는 사람들이면 좋을 것이다. 위원장은 의지가 굳고 지도력과 덕망이 있는 신앙인이여야 하며 담임목사와 호흡이 잘 맞아야 한다. 목사는 기도하는 일과 위로와 격려를 할 것이며 일이 되도록 배후에서 밀어 주는 일을 해야 한다.
(1) 건축위원회는 건축을 위한 계획을 하지는 않는다. 이것은 건축사의 할 일이다. 그러나 교회의 모든 기능이 필요로 하는 프로그램에 대한 명확한 진술을 하여 모든 조직이 필요로 하는 공간을 일일이 열거하고 바람직한 교회 건물이 되도록 유도하여야 한다. 설계에서 완공에 이르기까지 시기와 절차방법 등을 면밀히 검토하고 교회와 건축사와 시공자의 긴밀한 관계를 유지하면서 협조하는데 그 목적이 있다. 그 건축에 관계된 예산도 설명해야 한다.
(2) 교회가 일단 건축을 실시하기로 결정하고 어떠한 이유에서든지 지연하게 되면 열심히 약화되는 경향이 있다. 그러나 성급히 하는 일은 금물이며 되도록 건축위원들이 자주 한 자리에 모여 열과 성을 다하여 함께 기도하며 헌신 봉사하며 정보를 교환하고 일사불란하게 움직여야 한다. 큰 공사를 위해서는 계획하는데 10~12개월이 필요하고 건축하는데 15~18개월이 필요하다. 그러나 이것은 규모에 따라 차이가 있을 수 있다.
(3) 건물의 완공까지에는 몇 단계가 있다.
1단계: 건축 위원회는 그 동안의 조사를 마친 다음 적합한 건축 사무소로 건축사(설계사)를 찾아 만남을 3~4차례 가진다.
2단계: 건축위원회는 계획된 자료를 토대로 집중 연구하며 이 때 전문가나 혹은 경험이 많은 목회자를 모시고 여러 차례 청문회를 가진 다음 평면도를 만들기 전에 전체 배치계획을 수립하고 얻어진 결론을 가지고 건축사와 의견을 좁히며 초안을 발전시킨다. 이때 유의할 사항은 교회 건물을 기능 위주로 유용성에 두어야 하고, 아울러 총체적인 조화에 따른 아름다움도 고려해야 한다. 또한 앞날을 내다보는 장기적 안목으로 신축성이 고려되어야 하는데 앞으로 확장공사를 하게 될 경우도 배려하여야 한다. 알맞은 평면계획(suitable floor plan)이 합의되었으면 교회는 이것에 동의해야 한다.
3단계: 건축사가 설명서와 함께 상세한 설계를 완성해 가는 중에 시공자와 입찰을 준비한다. 이때 교회는 계획을 검토하고 받아들일만 하면 그것에 찬성한다.
4단계: 건축위원회는 시공자와 공사계약을 한다. 그리고 기공예배(ground breaking service)를 드린다. 그 후에 건축은 착공이 되는 것이다.
5단계: 건물이 완성되고 적부를 검사한 후 (감리사와 건축위원들이 확인한 후)인수 받는다. 그리고 건물에 필요한 시설물과 장식과 기구를 정돈한 후 봉헌 예배 (offering service)를 드린다. ꊳ 설계를 완성하라 설계에는 신교의 특성과 신학적인 바탕과 지역사회의 공헌도와 성도들이 사용하기에 편리한 심미적(審美的)으로도 시대성이 있는 것으로 할 것이다. 훌륭한 설계는 공간의 낭비와 돈을 잘못 사용하는 것을 막아준다. 알맞고도 값이 비싸지 않는 재료를 고를 수가 있다. 전문적 기술을 가진 자여야 계획을 실지로 하고 기술과 과학 시대의 여러 가지 재료를 모아서 아름답고 편리한 건물을 지을 수가 있다.
(1) 교회 건축을 하는 것은 하나님의 사업이다. 건축사는 기도의 사람이어야 하며 성실과 정렬을 쏟는 믿음의사람이어야 한다. 가급적 본교회 교인이거나 직업의식으로만 돈을 벌 목적으로 일을 하는 자인가를 잘 판단해서 완공 후에 비난을 받지 않도록 세심한 주의가 있어야 한다. 특별한 교인이나 신청자의 친구로부터 오는 압력이나 유혹을 이겨야 한다. 성품이 좋고 아무리 경건한 사람이라도 능력의 한계가 제한되면 탁월한 작품이 나올 수 없는 것은 명확한 사실이므로 능력과 제질이 인정되어야 하며 최상의 봉사를 요구하면서도 너무 설계비가 싸다는 것이 결저의 요인으로 작용해서도 안 된다.
(2) 설계의 완성까지에는 몇 단계가 있다.
① 약식 설계 단계
건축사(설계사)는 완전한 설계를 위하여 교회 건축위원들로부터 교회의 모든 보고서와 기능에 대한 요구들의 보고서를 면밀히 검토 연구한다. 그는 공간의 배치와 여러 기능 사이의 관계를 보여 주는 여러 장의 스케치를 하여 관련된 문제들의 가능한 해결책을 보여 주어야 한다. 건축사와 건축위원 간의 여러 차례 계속적인 접촉 후에 만족한 합의가 이루어지면 참고 할 수 있도록 중요한 성도들의 모임 앞에서 설명할 수 있어야 한다.
② 설계의 구체화 단계
대략적인 설계 연구 위에 구체적으로 발전시키는 단계이다. 건물의 실제적인 형태나 사용할 재료의 종류, 채용할 구조 형태, 냉온방 시설, 전기 시스템, 음향 공학적 배려 등을 합의하여야 한다. 마스터 플랜(master plan)과 대지 전체에 대한 구체적 개발을 보여 주는 여러 개의 그림, 그리고 색칠한 투시도 등은 이 단계의 모든 합의가 있은 후 완성된 건물을 상상할 수 있도록 건축주에게 전달되어야 한다. 이 때에 가능한 한 건축비를 계산해서 견적서를 제출 할 수 있다.
③ 건축 서류 완성 단계
건축주의 ②단계의 승인 있은 후 상세한 시공도와 명세서를 완성해야 한다. 이 문서들을 건축 프로그램의 요구 조건을 정확하고 자세하게 진술한다. 모든 것은 명확, 간결, 권위있게 되어야 한다. 그것은 재료와 기술과 완공, 기계장비, 대지 조성과 시공자(건설업체)와 계약할 때 필요한 모든 정보를 규정해야 한다. 입찰 후 낙찰된 사람은 규정대로 건물을 세워야 할 것이며 주의깊게 구체적으로 명시된 설계는 입찰 때 경쟁을 촉진시킬 것이며 건축주에게 재정적 절약도 가져다 준다. 관할 구청이나 시청의 행정기관에 건축허가를 얻어내야 한다.
(3) 건축사는 건축의 감독까지 완전히 봉사하도록 규정되어야 하며 일의 진행과 일의 질을 평가하기 위하여 필요할 때마다 공사장을 방문해야 한다. 만일 계약대로 건축되지 않거나 자재들이 열등하다고 느껴지면 건축의 총책임이 있기 때문에 감리사로 시공업자에게 수정을 요구해야 한다. 이 때에 상주할 수 없는 불편이 있으므로 교회측에서 자격있는 기술자를 고용하여 현장을 감독케 하여 필요한 때마다 연락하게 할 수도 있다. 교회는 건축사에 대하여 감리의 책임을 계약서에 명기하는 일이 절대 필요하다. 감리비에 관하여서도 사전에 명백히 정하는 것이 좋으나 통상 설계비에 포함시킬 수도 있다.
(4) 선축설계 작업 순서를 열거하면 다음과 같다.
설 계 단 계
1. 기획단계
2. 기본계획 단계
설 계 작 업
설 계 단 계
・인구동태조사
・주변의 동종건물의 조사
・사용자측의 요구의 조사
・조사자료의 분석
・필요규모
・필요기능의 선정
・대지선정을 위한 예배계획
・보고리포트의 작성
・동종건물의 공사비의 조사
・대지조건의 조사
・건물전체규모의 설정
・조사분석 리포트의 작성
・각부규모설정의 작성
・건물전체계획서의 작성
・개산 예산의 작성
설 계 작 업
3. 기본설계 단계
4. 시방설계 단계
・건축개요, 마무리개요
・배치도, 평면도
・입면도, 단면도
・구조계획도, 기초의 계획
・공통시방서 ・특기시방서
・건축실시설계도면
・구조계산서
・구조실시설계도면
・공조설비실시 설계도면
・구조가정단면도
・방개계획도
・공조계획도, 전기계획도
・급배수, 위생계획도
・음향계획, 음향계산
・강대기구계획, 강대조명계획
・설계 설명서, 전체공정표
・개산예산서, 투시도, 모형
・급배수 설비실시설계도면
・전기설비 실시설계도면
・강대기구 실시설계도면
・승강기 실시설계도면
・외부, 삭재실시 설계도면
・인테리어, 가구공사 설계도면
・적산견적서, 초벌견적서
・수량서, 수량조서, 대가표
설 계 단 계
5. 신청단계
6. 계약단계
・확인신청서, 계획통지서
・계획개요서
・공사계획서
・건축설계도, 구조설계도
・구조계산서
・방재설비설계도
・방재계획서
・면적표, 방화구획면적표
・일영도(日影圖)
・인근의 동의서
・정화조 신청서
・견적요망서
・공통시방서
・특거시방서
・실시설계도
・질의응답서
・적산, 견적서
・계약약관
설 계 단 계
7. 설계감리 단계
설 계 작 업
・착공계, 현장대리인 승인원
・공사공정표, 공사대금청구 예정표
・하도급업자 승인원
・공사감리보고서, 공사사진
・각종검사, 시험일람표
・공사준공계
・공사인도서
・비품목록서
・관계관청허가서류 일람표
・건물의 유지관리 주의사항
・준공사진, 준공도