[대구경매학원 경매하는친구들]대구 달서구 월성동 아파트 경매 물건분석.

[일락]

안녕하세요~ 가정의 달 5월에도 경매물건분석은 계속되는

대구경매학원 경매하는친구들 입니다!! (짝짝)(환호성~)

물건의 소재지는 달서구 월성동에 위치한 월성월드메르디앙 아파트입니다.

아파트는 다른 주택에 비해 현재 시세조사와 과거 거래내역을 PC와 모바일로 손품으로 조사하기 편해서 접근하기 쉬운 물건이죠~

해당 물건지는 빨간 화살표시가 신월성 번화가를 표기한 것으로 아파트 평당 단가가 1000만원대를 아파트가 밀집한 지역으로

아파트 주변에 초,중학교가 인접하고 맞은편 공원도 조성되어 있으며 상가가 바로앞에 있어서 인프라가 잘 형성된 곳입니다.

상가단지 앞으로는 6차선 도로와 인접해 자가교통은 편리해 보여집니다.

월성동 월드레르디앙 아파트에 대해서 알아보겠습니다!!

2009년 사용승인(15년)

지역난방, 열병합 (난방비 저렴~~)

면적이 국민평구부터 대평수(34평~85평까지)로 구성되어 있습니다

평수가 어마어마 하군요~

20년 후반~22년 초반까지는 거래가 뜸했으나 이후 최근까지도 거래가 활발한 아파트입니다.

입구에서 가까운 101동의 맨 왼쪽에 위치한 7호라인의 19층 물건지로 34A평형의 남서향입니다.

현재 매물로는 5억 3천의 19층 아파트가 보여지는데

이보다 저렴하게 구입하게 된다면 바로 수익으로 이어지겠지요?

이제 권리를 보니, 근저당외에 특이한 권리는 없어보이는데여~

저렴한 가격으로 취득후 전세혹은 월세로 세팅후 갭수익도 기대할수 있는 곳이네여!

경매 초보자분들에게는 아파트가 가장 손쉬운 물건이죠~

처음 모의경매로 적정 낙찰가를 예상해보시는것도 도움이 되실거에요!

낙찰이후 처리방법도 생각하는 것도 배움연속으로 경매하는친구들에서 같이 생각해보신다면 든든한 빽(?)이 생기니깐 좋겠죠?

입찰하시기 전에 한번더 조심할것이 없는지 확인하시고 위 사실이 맞는지 꼭 재확인이 필요합니다!

경제적 자유와 여유로운 나만의 시간을 확보하는 날을 기대하면서~

대구 경매학원 경매하는 친구들에서는

5월 정규반을 모집하고 있습니다

2024년 5월 16일 목요일

정규반(오전/오후반) 개강이 있습니다

개강당일 무료참관가능!!

오전반: 10시 30분 ~ 13시

오후반: 7시 30분 ~ 10시

교육장소는 대구광역시 수성구 동대구로49길 3(속초대게 3층)입니다

지하철 3호선 수성구민운동장역 5분거리!

교육문의 : 010-6576-1261