12년 6월부터 4년정도 운영하였고 효제초등학교 근처 지하1층 입니다.
철저한 오피스 상권 + 근처 오피스텔/원룸 주거 형태의 손님들이구요.
투잡하기 전에 토/일은 주말 대관위주로 운영했습니다.
사진이 없어 못 올리는데 근처 비어할레같은 스타일의 펍이라고 생각하시면 알기 쉬우실 거에요.
평수가 29~30평 정도고요.실평수는 더 되는걸로 알고 있습니다.예전엔 손님맞이 룸으로 쓰던 창고,그 옆에 조그마한 방이
각각 있고요.
개인적으로 바(bar)자리로 정말 괜찮은거 같습니다.물론 일반 호프집도 괜찮구요.업종 활용도는 좋습니다.
월세:약 110만원 = 기본월세80 + 관리비20(저는 수도세 포함입니다.) + 부가세10%
전기세 :누진제 붙으면 한 30몇만원 정도 나오고 기본 10만원 전후로 나옵니다.
보증금 : 1200
권리금 : 1800(절충가.직접 만나서 얘기해보죠.)
기본시설 :생맥주 냉장고 2대(저는 생맥주 전문점이라..필요없으시면 파세요.)
전기튀김기2구,tv,쇼케이스,4대,컵냉동고1대,제빙기1대(쇼케이스,제빙기,컵냉동고는 주류쪽하고 협의일겁니다.)
기본 업소용 냉장고 1대...이정도고요.
매매이유:투잡을 하다보니...저녁이 있는 삶이 살고 싶어졌습니다.큰돈은 아니지만 여기서 번돈으로 조그마한 빌라 한채 사서 저녁에 맥주한잔 마시는 그런 삶이요.권리금은..제가 전 사장님한테 주고 들어온 그 금액 고대로 입니다.원래 여기에 시설비2000만원 정도 더 들어갔습니다.지금 투잡을 하다보니 새벽1시 정시마감이지만 11시에 간판불 끄고,토/일요일,법적 공휴일 휴무일로 하고 나름 개똥철학으로 소주도 판매안하고 해서 매출은 예전에 비해 쫌 떨어진게 사실인데 이건 사장님 경영에 따라 극복하실수 있는 사소한거니깐요..여기서 장사하면서 한가지 정말 좋은점이랄까..회사원이 주 위주라서 4년동안 손님들이 치고박고 싸워서 경찰부른적이 단 한번도 없어요.처음 장사시작 하시려는 사장님들도 정말 부담없이 하실수 있는 자리입니다.
010-6855-5003
*낮에 일을해서 평일 오전 및 토,일요일,법적공휴이일에는 가게를 열수가 없습니다.
*부동산,공인중개사 사절~!입니다.