강남에서 상위1%의 삶 ;분양권 전매가능까지

[Linda Lee]

강남의 많은 하이엔드 오피스텔 중 최고의 인테리어와 럭셔리함을 보증. AI 시대에 나의 자존감을 세운다.

"강남의 하이엔드 오피스텔은 더이상 설명이 필요 없을 정도이니 동영상만 보고도 모두 내것을 만들고 싶을 겁니다.

바로 바로 전화 주세요 ; 대표번호; 1833-7233; 그래도 설명요"

실수요자중심의 주거정책이 강력하게 진행되면서 갭투자자와 법인 투기수요 등을 겨냥한 규제와 대출 제한과 낮은 은행금리와 코로나 19로 성장 둔화 우려감이 증가하는 가운데 주거기능과 임대수익을 창출하는 오피스텔에 관한 관심이 뜨겁습니다.

3년간 평균거래량이 89건에 그치던 강남구 오피스텔이 2020년 9월 기준으로 102건으로 거래량 상승세를 형성 중으로 2006년 이후 최대 거래량을 형성 중으로 서울 전역의 주택가격상승으로 고가의 상품시장을 형성하면서 풍선효과를 기대하는 분도 많은데요.

1주택 외에는 중도금 대출이 불가하고 높은 거래가격과 강도 높은 규제, 세금부과로 부담스러운 데다 신규 주택을 공급할만한 부지를 확보하기 어려운 강남구의 특성상 희소성이 높은 오피스텔로 눈을 돌리는 실거주자와 투자자들의 관심이 쏠리고 있답니다.

강남구의 오피스텔 자산가치 민감도가 높은 강남 오피스텔의 매매가는 5년간 약 24.3% 상승세로 강남과 역삼역에 공급물량이 모여있어서 희소성 높은 오피스텔로 아파트 신규 공급부족에 따른 대체성과 임대수익을 기대할 수 있는데요.

사생활보호와 안전성, 강남의 상징성과 소유욕을 충족시켜줄 VIP만의 고급스러운 오피스텔로 1인 가구의 증가에 따라 영앤 리치의 특별한 주거공간과 고소득층, 벤처사업가와 연예인 등 특별한 분들이 누리는 하나뿐인 공간으로 주목받고 있답니다. 아스티논현 을 소개합니다.

강남구 논현동 242-52, 49번지 일반상업지역에 지하 2층, 지상 20층의 총 81실의 오피스텔이 공급예정인 아스티논현은 법정 주차대수보다 넉넉한 91대의 주차공간을 확보한 7가지 타입으로 라이프 스타일과 투자여건에 따라 선택할 수 있는데요.

http://naver.me/xH2qNVY6

아스티논현 하이엔드 오피스텔

아스티논현 하이엔드 오피스텔

워너비 입지!! 7호선&분당선 강남역구청역에 명실상부한 논현동 대표 명품 입지 격조 높은 컨디션 내외부 건설 100실 미만 오피스텔 전매 가능으로 환금성 투자에 유리 프리미엄 컨시어지 서비스 제공 영리치의 럭셔리한 4차원 라이프스타일 VVIP들이 선호하는 고급주택 밀집 지역 강남은 더더욱 수많은 개발로 서울의 일부가 아닌 독단 도시로 변신할 것임 시행사 ; 아시아신탁 시공사 ; 롯데건설 ■ 대표번호 : 1833-7233

naver.me

2020년 8위 도급순위의 롯데건설이 시공하는 오피스텔로 브랜드 순위 5위와 토건 시평액 6조 5,158억 원의 믿을 수 있는 1군 건설사로 롯데타워 시그니엘과 신사역 멀버리힐스, 펜트힐 논현과 펜트힐 캐스케이드까지 풍부한 시공실적을 보유한 건설사가 맡았답니다.

즉 아스티논현은 특히나 롯데타워 시그니엘을 작은 축소판으로 건축하여 많은 영리치에게 제공을 하는 것이 특징 입니다

지하철 7호선과 분당선이 접하는 강남구청역으로 누구나 다 아는 입지에 실거주에 충분한 주거 환경을 갖춘 곳으로 우수한 생활인프라가 풍부한 워너비 입지로, 지하철이용은 물론 언주로와 논현로, 학동로와 올림픽대로, 강변북로 등 도로이용이 편리한데요.

사통팔달 교통망을 갖춘 곳에 관공서와 초등학교가 도보권으로 강남권 편의시설을 편하게 이용할 수 있으며, 비전 2030 글로벌 강남 종합발전계획의 진행으로 국제업무와 마이스 사업의 중심인 강남구의 개발 호재도 시너지효과를 기대할 수 있답니다.

코엑스에서 잠실까지 국제교류 복합지구 개발을 통해, 미래 서울의 핵심공간이자 관광명소로 개발 중이며, 업무시설과 관광숙박시설, 공연장과 전시장이 포함된 대규모 복합시설이 착공되어 121만5천 명의 고용창출과 1조 5천억 원의 세수증가를 기대할 수 있는데요.

http://naver.me/xH2qNVY6

아스티논현 하이엔드 오피스텔

삼성역 사거리에서 코엑스 사거리로 연결되는 지하에 동남권 국제교류 복합지구에 항구적인 대중교통 체계를 지원하는 관문을 개발 중이며, 양재 IC~ 한남 IC까지 지하화로 여의도 공원의 2.5배 규모의 공원이 조성되어 교통체증 완화와 편의시설을 확충한답니다.

강남 불패의 신화를 이어가는 호재는 여기서 끝이 아니라 GTX 노선의 연결구간으로 광역적인 강남진입이 편리해지면서 연간 17만 명의 고용유발 효과와 25조 원의 생산유발 효과를 기대할 수 있으며, 강남과 서초권역의 대규모 개발사업 진행되고 있는데요.

그러니 고급 주거에 대한 수요와 이해도가 높은 고소득 전문직과 사무직, 서비스직종 종사자에 맞는 안정적이며 규제적용이 덜한 오피스텔의 특성상 주거 대체 상품으로 관심을 가질 수 밖에 없기에 아스티논현 오피스텔은 모든 거에 최고를 선택 했습니다.

전 세계 1위의 프랑스 바닥재 TARKETT와 시대를 아우르는 디자인과 장인정신을 느낄 수 있으며, 이태리 아트월 마감재인 FLORIM을 도입하고, 이태리 명품 수전과 조명 브랜드인 FANTINI와 THE EDIT와 이태리 시스템 가구인 RIMADESIO로 디테일과 기술이 집약된 시스템 가구 전문 브랜드로 채워진답니다.

주방에는 이태리 모던주방가구인 MODULNOVA로 다양한 디자인의 천연석 씽크를 매칭하여 차별화된 주방을 선사하며, 독일 프리미엄 가전인 MIELE와 국내가전사인 엘지와 삼성의 빌트인 가전을 적용하여 풀옵션을 완성하는 아스티논현인데요.

높은 찬장 높이로 개방감을 극대화하고 공간감을 살리며, 옥상과 루프탑풀, 공유주방을 프라이빗하게 이용할 수 있으며 케이터링과 쉐프 예약으로 호텔식 파티풀을 즐길 수 있으며 호텔 수준의 라운지 서비스와 발렛, 차량점검, 출장 세차 등을 누릴 수 있답니다. (예정)

아스티논현은 그림전시와 렌탈이 가능하고 입주민 전용 컨시어지와 세대창고가 제공되어 각종 예약대행이 가능하고 입주민을 위한 전용공간으로 프라이빗짐과 사우나, PT예약과 헬스케어, 라이프케어와 세탁실 제공, 모바일을 통한 편리한 이용이 가능한데요. (예정)

이 모든 것은 전용컨시어지 전문업체(쏘시오리빙) 와 협약하여 어플로 예약 하여 나만이 이용 할 수 있습니다.

하이엔드 오피스텔로 100실 이하의 오피스텔로 전매제한이 없으며, 논현동 고급주택지 초입의 선호도 높은 입지라 세대별 평면 특화설계와 차별화된 시스템과 서비스를 갖춘 주거공간으로 개발 호재가 더해진 아스티논현은 품격있는 삶을 선사한답니다.

##다양한 투자도 있지만 이제는 오피스텔 대출도 규제 들어 갔습니다. 마지막 대출을 이용 할 수 있기에 빠른 선택을 하시기 바랍니다.

## 대표번호 ; 1833-7233

[Linda Lee]

이제 숨을 돌리네요. 오늘 18일 드디어 아스티 그랜드 오픈을 했는데 저희도 놀랬습니다.
입지, 가치, 특히나 유니트에 놀람을 금치 못하시더라구요. 첫날에 계약이 쏟아 지고 있어 저도 놀랍니다.