교습소 개원 결정

[angelkim]

두가지 중 한가지를 고민하고있습니다.

어떤 곳이 낳을까요? 저는 아이가 어린 관계로 초등만하려고합니다..처음이라 판단이 오락가락하네요...경험있으신분들의 자문을 부탁드립니다.

첫번째...매매

1.지역:서울 변두리

2.월세:1000 보증금 50월세

3.권리금:*법영어 350만원(초등12명)

4.원비 12만원

5.주변 상황:서울의 변두리로... 근처 초등생 856명 점점 뚜렷이 감소하는 추세로 4학년부터 확 줄고있음

                시장골목같은데,, 시장은 아니구 골목 동네에 ybm잉글루,지엔비,무무있음...어학원 버스도 한두정거장 거리에서 옴

                주택가로 빌라와 나홀로 아파트 있음

6.출퇴근 시간:편도1시간(복잡함 전철-버스(택시)-도보)

7.개원비용:350만원(권리금)+80만원(프랜 승계)+홍보비용 100만+기타 인테리어,간판 추가 수리비+??약200만=보증금 제외 소모비용730만원

8.기타:랩 프랜이며 현재 원생모집노력 없어보이며 시설관리도 필요해 보임,,,이벤트 또는 이미지를 쇄신하면 원생모집할 수 있는 가능성 있어보이지만 출퇴근이 멀고 학생수는 없는데 학원만 많아보임

두번째...개원

1.지역:수도권 중상 지역

2.월세:2000만원 보증금 90월새

3.창업(ss영어)

4.원비 미정 약 13만원??

5.주변상황:아파트 상가로 주변이 중대형 아파트이며 상가건물에 세탁소,태권도,피아노 있음.큰길 건너 초등학교 앞이며 학생수 1300명임 걸어서갈 수 있는 학원은 없으며 차로 한두정거장 가면 거희 모든 종류의 프랜 영어학원 다 있음.

6.출퇴근시간:편도 25분

7.개원비용:인테리어 홍보비 프랜가맹비까지 해서 모두 소모비용 1500만원예상 초기 적자금액 제외

8.기타:고급스러운 인테리어로 원생관리를 잘하여 초등 저학년 중심으로 타겓을 잡으면 가능성 있어보이나 중대형아파트 단지에 랩 프랜으로 고전하지는 않을까 걱정됨

읽어주셔서 감사합니다.

[쌈닭]

두곳 다 아닌듯....
쪽지 보냅니다......

[뉴로]

왜 두곳 다 아닌가요 ?
요즘 저도 학원건물결정 때문에 고민하고 있는 터라 구체적으로 말씀해 주실 순 없는지요.
제가 님께 쪽지 보내기가 안되서...

[쌈닭]

쪽지로 보냅니다......
확인해 보세요.....
업자는 절대 아님.....