안녕하세요.
아프로디테00 입니다.
아래 글은 제 블로그에도 있습니다.
https://blog.naver.com/h19914003/221877894151
코로나로 뒤숭숭한 요즘 봄이 와도 봄을 즐길 수 없는 상황에 너무 안타깝습니다.
사회적 거리두기를 실행해야 하기에 어디 가질 못하고 집에서 손품을 팔아, 여기저기 알아보다가 안양쪽을 보게되었습니다.
기록해 두지 않으면 기억이 나지 않아, 추후 그 곳이 얼마나 변화가 될지 비교를 하기 위해 기록하기로 하였습니다.
* 안양시 도시정비사업
2030 안양 도시 및 주거환경정비 기본계획 고시(2020.3.9일)
공지사항 알림마당 > 공지사항 상세보기 - 제목, 내용, 파일 정보 제공 2030 안양 도시 및 주거환경정비 기본계획 고시(2020.3.9일) 핫이슈 내용 안양시 기성시가지의 도시 및 주거환경을 개선하고자「도시 및 주거환경정비법」제4조 규정에 따라「2030년 안양 도시 및 주거환경정비기본계획」을 수립하고 같은 법 제7조 제3항 규정에 따라 다음과 같이 고시하며,「토지이용규제기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 따라 정비예정구역 표시에 대한 지형도면을 다음과 같이 고시합니다. 파일 pdf 파일 고시문(2030 도시 및 주거환...
www.anyang.go.kr
올해 3월 9일에 충훈부, 종합운동장 동측 & 북측이 재개발 정비예정구역으로 지정이 되었고 내년 6월 이후에 정비구역이 지정될 예정이라고 합니다.
충훈부 일원(석수동)
※ 규모
※ 위치
※ 특징
① 면적(단지)가 크고 평지임
② 광명이 가까워 광명이 생활권
③ 박달테크노밸리 일자리 16만5000개를 발생시킬 예정
④ KTX광명역, 지하철 1호선 안양, 관악역, 월판선(역세권은 아니고 자차로 10분 이내 거리)
※ 매물(2020. 3. 13. 자)
매매가 2억 6천~3억 3천 사이 물건이 있으며 추천물건 2억 6천
전세는 수리하면 1억(수리 안되면 8~9천)
대지지분 7.7평
공주가 9천 5백
안양 종합운동장 동측 & 북측(비산동)
① 월곶-판교선 2026년 개통예정(21년 착공예정)
② 월판선 이용시 안양종합운동장역 - 판교역(15분소요), 판교역- 강남역(신분당선 15분소요) / 30분내 강남도착
③ 과천지식정보타운 완성시 4만명 정도 입주시 비산동 가치상승
④ 숲세권, 군부대 이전, 과천-인덕권 가깝고 평촌 학원가(도보로 10분) 이용 가능
빌라금액이 3억 전후~3억 5천 있으며
추천물건은 동측 12평짜리 방3개 2억 8천(2억7천 네고 가능)
전세 1억7천
대지지분 6.9평
공주가 6천5백 (보통 지분당 3천5백~4천)
이제 정비예정지역으로 묶인 곳인데
작년 9월 이후부터 꾸준히 상승하여
현재 재개발 시작 전인데도 불구하고 많이 올라 있었습니다.
위치나, 교통호재는 아주 매력 있는 곳이긴 하나
안양 동안구, 만안구는 조정지역이고 대출도 제약이 있으며
조합설립전이라 정비구역 해제리스크 있어 조심히 투자를 고민해봐야 하는 곳 같습니다.
3월도 이제 몇일 안남았네요. 모두 2020년 1분기 마무리 잘 하세요 . 화이팅!
첫댓글 재개발 현황 정리해 주셔서 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다. 행투하세요~^^
아프로디테님 서이추 감사해요~^^
정리를 정말 깔금하게 해 주셨네요감사드립니다~^^
첫댓글 재개발 현황 정리해 주셔서 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다. 행투하세요~^^
아프로디테님 서이추 감사해요~^^
정리를 정말 깔금하게 해 주셨네요
감사드립니다~^^