[01.22. "부평" 임장 후기]
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부천7계 2016-23641(1)
*제2종일반주거지역(입안중)
1. 시세:
*매매: 2011.06.25 38.03㎡ 4층 9,900
*전세: 2014.12.15 38.03㎡ 4층 2,400
*감정평가액: 94,800,000원
*최저경매가: 65,800,000원
2. 전입세대열람:
김현
임대차기간: 2014.12.22.~2016.12.21.
보증금: 24,000,000
전입신고일자: 2014.12.17.
확정일자: 2014.12.17 *2014 임차인 보증금 범위: 8000만원 이하/2700만원
배당요구여부: 2016.07.22. *배당요구종기일: 2016.08.31. *말소기준권리: 2011.07.29(근저당권)
3. 브랜드명:혜인아이빌2차/총 5층/다세대/보존등기 2004.06.12.
4. 현관구조: 계단식
5. 주변환경: 아파트 단지 및 근린생활시설
6. 교통: 지하철7호선 부평구청역 근처, 노선버스정류장
7: 교육시설: 500m내 청천도서관, 인천미산초등학교, 홍익유치원, 인천산곡고등학교
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2719A04E588606E133)
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부천7계 2016-6878(1)
*일반상업지역
1. 시세:
*매매:
2016.11.11~20 118.26㎡ 14층 43,000
2016.11.11~20 105.53㎡ 32층 43,000
2016.11.01~10 115.82㎡ 24층 42,950
2016.10.21~31 105.53㎡ 29층 40,600
2016.10.01~10 109.40㎡ 30층 41,400
*전세:
2016.11.01~10 116.11㎡ 19층 35,000
2016.10.11~20 115.82㎡ 12층 5,000 - 110
2016.08.01~10 114.30㎡ 21층 35,000
2016.08.01~10 114.05㎡ 33층 44,500
2016.07.21~31 118.26㎡ 29층 28,000 - 15
*감정평가액: 422,000,000원 *114.3㎡
*최저경매가: 295,000,000원
2. 전입세대열람:
노이분(주거임차인)
임대차기간: 2016년 2월경~
보증금: 5000만원
전입신고일자: 2016.02.03.
확정일자: - *2016 임차인 보증금 범위: 8000만원 이하/2700만원
배당요구여부: - *배당요구종기일: 2016.08.26. *말소기준권리: 2015.11.16(근저당권)
3. 체납관리비:
3,350,030원/확인일자:2016.12.14./7개월(16/4-16/10)/전기수도포함 가스별도
4. 브랜드명: 코오롱이데아폴리스/총 33층/보존등기 2007.04.26.
5. 현관구조: 2동/계단식
6. 주변환경: 아파트 단지 및 근린생활시설(상동호수공원 등), 500m내 홈플러스 등
7. 교통: 지하철7호선 상동역 근처, 노선버스정류장, 부천종합터미널
8: 교육시설: 500m내 상일초등학교, 상일중학교
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(VIP윤재선배님을 챙겨주시는 종규씨
)
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부천4계 2016-9754(1)
*일반상업지역
*매매:
2016.11.11~20 31.88㎡ 6층 9,900
2016.10.11~20 31.88㎡ 8층 9,800
*감정평가액: 217,000,000원(*102.37㎡)
*최저경매가: 151,800,000원
2. 전입세대열람:
이세종(주거임차인)
임대차기간: 2014.12.12.~2016.12.11.
보증금: 65,000,000
전입신고일자: 2014.12.16.
확정일자: 없음 *2014 임차인 보증금 범위: 8000만원 이하/2700만원
배당요구여부: 2016.11.16. *배당요구종기일: 2016.11.22. *말소기준권리: 2010.05.12(근저당권)
3. 브랜드명: 승재/오피스텔
4. 현관구조: 계단식
5. 주변환경: 아파트 단지 및 근린생활시설(상동호수공원, 안중근공원 등), 홈플러스, 킴스클럽 등.
6. 교통: 지하철7호선 상동역 근처, 노선버스정류장, 부천종합터미널
7: 교육시설: 500m내 상일초등학교, 상일중학교
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부천7계 2016-8560(1)
*일반상업지역
1. 시세:
*매매: 5억 ~ 5억9500만원
*전세: 3억3000 ~ 3억7000만원
*감정평가액: 590,000,000원
*최저경매가: 413,000,000원
2. 전입세대열람:
송병진(소유자) *조사된 임차내역 없음
3. 체납관리비:
체납액:1,873,330원(확인일자:2016.12.23/4개월(16/8-16/11)/전기수도포함 가스별도)
4. 브랜드명: 비잔티움(한솔건설)/최저37층 ~ 최고37층/보존등기 2007.08.02.
5. 현관구조: 2동/계단식
6. 난방: 지역/열병합
7. 주변환경: 아파트 단지 및 근린생활시설(상동호수공원 등), 500m내 세이브존, 홈플러스 등
8. 교통: 지하철7호선 상동역 근처, 노선버스정류장, 부천종합터미널
9: 교육시설: 500m내 석천초등학교, 석천중학교
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부천9계 2016-7994(1)
*중심상업지역
1. 시세:
*매매:
2016.12.01~10 19.60㎡ 4층 7,500
2016.10.01~10 17.64㎡ 6층 6,700
*감정평가액: 340,000,000원 (*79.74㎡)
*최저경매가: 166,600,000원
2. 전입세대열람:
정은정(미상임차인)
임대차기간: -
보증금: -
전입신고일자: 2015.11.25.
확정일자: - *2015 임차인 보증금 범위: 8000만원 이하/2700만원
배당요구여부: - *배당요구종기일: 2016.09.20. *말소기준권리: 2015.11.12(근저당권)
3. 체납관리비: 관리비(614,190) + 수도료(32,030) = 646,220원
4. 브랜드명: 에코타워/오피스텔/총 10층/보존등기 2015.09.16.
5. 현관구조: 계단식
6. 주변환경: 오피스텔, 관공서, 근린생활시설(부천중앙공원 등)
7. 교통: 지하철7호선 신중동역, 노선버스정류장
8. 교육시설: 500m내 계남초등학교, 계남중학교, 부평초등학교, 부평중학교
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원범석강사님,
물건 하나하나 꼼꼼히 설명해주시고 질문해주시고
빌라 등 현관자동문을 여는 놀라운 마법의 팁과 주차장 등을 보고 보존등기일 맞추는 법,
간선버스, 지선버스, 광역버스 등 버스 운행정보를 보고 지역 분석하는 방법,
그리고 수익률 계산하는 법, 은행 수표쓰면서 입찰액 예상하는 법 등
영하권의 날씨에도 혼자만의 공부에서는 배울수 없던 실전 팁등을 전수해 주셔서 감사드립니다.
다음번에도 기회가 있다면 좋은 강의 부탁드립니다. ^^
첫댓글 와우
멋져요 대단해요!
우와...대단해요
미송씨 고마워요
ㅎㅎ 성투하세요.
미송씨!! 멋져요~ 원강사님께서 그렇게 많은팁을!!! 강사님 못가서 너무 아쉽네요 ㅠㅜ 다음기회가 있기를 ㅎㅎ
최고세요![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
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