층간소음재

[116동 603호 아크란치]

"경 축" 광교중흥 "층간소음재 최고사양 설치 확정" 입예협에서 전하는 이야기 2016. 12. 4. 21:27 http://blog.naver.com/gksclass/220877814368 번역하기 전용뷰어 보기 광교중흥 입예협입니다. 최근 아파트들이 층간 소음문제로 인해 주민간 대립과 갈등의 양상을 보이면서, 많은 분들이 층간소음에 관해 관심들을 많이 가지실것입니다. 여러가지 중요 현안들이 있겠습니다만, 여론조사결과 중흥 입주예정자들 또한 층간소음재에 가장 많은 관심들을 보이셨습니다. 이에 중흥입예협은 올초부터 층간소음 전문시민단체인  전국시민단체연합. 사단법인주거환경연합의 협조와 자문을 받아 그동안 건설업체들의 층간소음재 사용여부, 실험기준, 기타 이와 관련된 많은양의 정보를 제공받고, 심시어 언론보도 예정인 자료까지 언론보도전 제공받아 층간소음재에 대한 자료를 정리 취합하여, 중흥건설과 꾸준한 협의를 계속해 왔었습니다. 광교중흥의 경우 아파트 분양당시 층간소음재 경량 3등급, 중량 4등급으로 승인을 받았었습니다. * 층간소음에 대하여   1) 경량충격음 : 가볍고 딱딱한 충격에 의한 충격음, 충격력이 약하고 지속시간이 짧음                            (중고역대)  - 책상에서 물건이 떨어지는등의 단편적인 충격음   2) 중량충격음 : 아이들이 쿵쿵 뛰는 소리로 충격력이 크고 음향지속시간이 김(저역대) 기존 아파트들의 경우 경량 1, 2등급, 중량2, 3등급과 같은 공지를 보셨을것입니다. 같은 값이면 우리도 이렇게 되었으면 좋겠다는 생각들을 하실 것입니다만, 단지 수치상으로만 높은 등급이라고 안심해서는  안되는 함정이 있습니다. 소음 등급을 측정하기 위해서는 등급 인증된 자재를 기준으로 판단합니다. 1등급 자재를 사용할경우 1등급, 2등급 인증 자재를 사용할경우 2등급이라 생각하면 됩니다. 그런데 여기서 문제가 있습니다. 2015년 국토부 기준으로 소음등급 자재 인증 측정방식이 임팩트볼 방식에서 뱅머신 방식으로 변경되었습니다. * 층간소음 측정법  1) 임팩트볼방식 : 2.5kg 고무공을 1.2m 높이에서 낙하하여 충격소음 시험                          (충격량 : 200kg)  2) 뱅머신  방식 : 7.3kg 타이어를 1m 높이에서 낙하하여 충격소음 시험(충격량 : 420kg) 쉽게 말씀드려, 기존 고무공으로 층간소음을 측정하여 인증을 해주던 것을, 3배 가까이 무거운 타어를 이용한 뱅머신 방식으로 측정할경우 인증받기가 어려울수 밖에 없다는 말씀입니다. 문제는 인증을 받은 자재의 경우 유효기간이 5년입니다. 기준이 바뀌기전인 2015년 인증을 받은 제품은 향후 5년간 기준 변경과 무관하게 계속해서 사용할수가 있습니다. 건설 단가등의 이유로 많은 건설회사에서 아직도 임팩트볼로 인증된 층간소음 자재를 사용하면서도, 외형상 경량1등급, 중량 2,3등급이라고 홍보하고 있는것도 사실입니다. 임팩트볼로 인증받은 제품의 경우 같은 1등급 자재라 하더라도 뱅머신 방식으로 인증된 자재에 비해 성능이 떨어질수 밖에 없습니다. 쉽게 말씀드려 뱅머신 방식으로 측정된 자재를 적용할 경우 기존 대부분의 아파트에서 적용된 임팩트볼 인증 제품에 비해 층간소음에서는 훨씬 자유로울수 있다는 결론에 이르게 됩니다. 결론입니다.  광교중흥 s클래스의 경우 층간소음재를 입주민들이 원했던 뱅머신 측정 방식의 경량 1등급, 중량 3등급 제품으로 설치키로 확정하였습니다. 아울러 층간 소음재 시공 완료후, 실제 층간소음 측정시 입예협 운영진이 참관하는 가운데 시험을 실시키로까지 협의를 완료하였습니다. 이미 설명드렸듯이, 기존 임팩트볼 방식이 아닌 뱅머신 방식 자재에, 중량 등급 또한 3등급으로 최고 사양입니다. 제품 또한 스티로폼인 EPS 재질이 아닌 고무재질인 EVA 방식입니다. 중량 3등급이 최고 수준의 사양이라 조금 의아해 하실수도 있을것입니다. 국내에 뱅머신 방식으로 중량 1등급 자재는 없습니다. 단, 국내에 2016년 중반 중량 2등급으로 승인받은 자재가 각각 1개씩 총 2개가 있기는 합니다만, 아직 시공 사례가 없고 품질연구소 확인결과 우리가 사용할 예정인 EVA방식이 아닌, 하나는 EPS방식(스티포폼), 또 하는 EPS복합재료에 층간 두께가 325mm로 적용시 아파트 층고가 설계와 다르게 나와 적용할수 없을뿐만 아니라, 두 제품 모두 승인 검사당시 마감 모르터 : W/B(물결합재비) 50%이하에서 승인 받은 제품이었습니다. 시공시에도 스티로폼 재질의 EPS의 경우 건설사 자체 시공이 가능합니다만, 우리가 사용예정인 EVA방식 자재의 경우 전담 시공팀이 시공해야 할만큼 고 난의도의 시공제품으로 전문 시공팀이 시공하는 만큼, 하자의 가능성이 낮다고 보실수 있을 것입니다. 시공 가격 또한 우리가 사용하는 제품이 EPS 제품에 비해 약50%가량 고가의 제품으로 우리가 선택할수 있는 최선의 선택이라 자부하실수 있을 것입니다. 우리가 사용할 층간 소음재입니다.  침하의 가능성이 높은 EPS재질이 아닌 고가이긴 합니다만, 층간소음에 효과적인 EVA(고무)재질의 층간 소음재 입니다. 참고로 제품명은 다릅니다만, 잠실 제2롯데월드 타워동에도 이회사 제품이 시공됩니다. 우리 이웃인 광교 더샵의 경우에도 더샵 입예협의 노력으로 층간소음재를 저희와 동일한 제품으로 사용키로 한것으로 확인되었습니다. 더샵 입주예정자분들께도 축하 말씀 드립니다.   서울 재건축 조합들의 경우에도 건설비를 추가 지불하더라도 EPS재질 자재에서 EVA재질로 변경을 요청할 만큼  우수한 제품입니다. 올초부터 저희에게 꾸준히 자문을 해주셨던 층간소음 전문 시민단체인 전국시민단체연합. 사단법인주거환경연합 에서도 이보다 더 좋은 자재는 없다고 생각하면 된다고 할정도로 극찬한 자재입니다. 광교 중흥에 입주하실 여러분들께서는 최고 사양의 층간 소음재를  사용하게 될 것이며, 층간소음재에 있어서만큼은 다른 곳에 비해 비교적 자유로울수 있을 것으로 보입니다. 이제 시작입니다. 현재도 중요 현안들에 대한 협의를 계속해 진행하고 있고, 광교 랜드마크로서 어느곳과도 비교 대상이 되지 않는 광교중흥이 될 것입니다. - 광교중흥입예협드림-  참고적으로 스티로폼 제질인 저밀도EPS(스티로폼) 재질 층간소음재의 하자 모습입니다.   스티로폼 재질의 경우 발생하는 바닦 침하 현상입니다.  스티로폼 재질의 결로 및 침하현상   [출처] "경 축" 광교중흥 "층간소음재 최고사양 설치 확정"|작성자 광교중흥입예협

[101동 1401호]

층간 소음 심각하죠... 모 아파트는 최근 입주 시작하면서 다투고 경찰서에 신고 많다네요.
우리 아파트는 좋은 제품으로 시공하면 좋겠어요~

[106동 201호]

여기 혁신 중흥인데 정말 밑에층 위에층 다들려요 목소리 ㅜㅜ