<P>안녕하세요.</P>
<P>위례아이파크 1차 모델하우스를 오늘 다녀왔는데...청약통장을 써야 할지 말아야 할지 고민되어서 조언을 얻고자</P>
<P>합니다.</P>
<P>저희 가족은 현재 4살 아이 남자 하나 해서 3가족입니다.</P>
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<P>제 와이프랑 저랑 청약 1순위 통장을 각각 가지고 있는데...위례아이파크 34평 a타입 넣을까?? 아님 아파트가 좋으니</P>
<P>엠코 2차에 넣을까 고민이 많이 됩니다.</P>
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<P>아이파크 장점 : 1. 송파시다? 2. 중심상권에 있다. 3. 관리비가 일반 아파트랑 비슷하다(모델하우스 의견...별도 따로 나눠서 내기 때문에 지금 사는 아파트랑 별 차이 없을꺼다)</P>
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<P>아이파크 단점 : 1. 주상복합이라 시세 상승 기대가 어렵다 2. 시끄러울꺼다.(근데 많이 시끄러울까요?)</P>
<P> 3. 평수가 아파트보다 작다.(실제로 많이 적은거 같지는 않는데...아파트 29평 같다라는 부동산 의견)</P>
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<P>엠코 2차 장점 : 1.아파트 단지다. 2. 휴먼링이 가깝다. 3. 초중고가 가까운 편이다. 4. 임대단지 학군이 없다.</P>
<P>엠코 2차 단점 : 1.하남시다(?) 2. 분양가가 비싸질꺼다.</P>
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<P>혹시 구매한다면 어디를 구매 하실껀지 조언 좀 부탁드리며, 혹시 제가 모르는 장단점을 얘기 해주시면 감사드리겠습니다.</P>
<P>그리고 위례신도시 내에 송파시다, 하남시다...이런게 중요할까요.???</P>
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지도 펴고 한번 찬찬히 보시기 바랍니다..보면 답나오실것 같습니다. 특히 아이가 있다면 학군 고려하셔야할텐데요..엠코 근처는보금자리 한군데 제외하곤 모두 중대형 민영 단지입니다. 6-7억 하는 아파트를 분양 받을 정도의 수준이라면요..잠실 단지 중에서도 리센츠가 전세 매매 모두 제일 강세인 것과 비슷하겠죠
첫댓글 비슷한 분양가면 일반 아파트 단지요. 하남 송파 성남 별 의미없어 보입니다
저도 그런거 같은데 따져야하나 해서요.
조언 감사합니다
저라면 2번이긴 한데 어느시에 들어가느냐에 따라 학군은 나눠진다고 합니다
음..2차엠코 노리시는 분이 많아서 왠지 고분양가로 나올듯 하네요
요즘 나오는 주상복합은 살만해요...베란다 있는곳도 많고...
살기는 괜찮을듯 한데 미래가치를 좀 보고 고민중입니다
주상복합보다 아파트로 가시는게 ... 한국은 아파트 입니다..
그렇군요..조언 감사합니다
지도 펴고 한번 찬찬히 보시기 바랍니다..보면 답나오실것 같습니다. 특히 아이가 있다면 학군 고려하셔야할텐데요..엠코 근처는보금자리 한군데 제외하곤 모두 중대형 민영 단지입니다. 6-7억 하는 아파트를 분양 받을 정도의 수준이라면요..잠실 단지 중에서도 리센츠가 전세 매매 모두 제일 강세인 것과 비슷하겠죠
그런거 같기는 한데...송파학군도 봐야하나해서요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.13.09.08 21:44
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.13.09.09 07:09
삭제된 댓글 입니다.
그렇군요...조언 감사합니다...저도 엠코 2차를 원하시는 분이 많다고는 생각하는데...분양가가 더 쎄지면 부담이 되네요...
제 생각에는 행정구역에 따라 향후에도 많은 차이가 있다고 봅니다. 동일한 판교에도 서판교과 동판교는 차이가 심하고 동판교 내에서도 삼평동과 백현동 차이가 심합니다. 같은 성남시 이지만 분당을 성남이라고 하면 그 분들이 매우 서운해 할걸요.. 가격차이는 말할것도 없구요.
222222 행정구역도 상당히 작용한다고 생각해요.
동판교 서판교 구분은 행정구역이아니고 입지에 따른 구분야죠. 글구 님 의견대로라면 분당사람들이 성남이라 안하듯이 위례도 행젱구역 구분 안하겠죠.삼평동 백현동 구분은 판교역과 학군의 차이죠. 위례도 나중엔 결국 역세권과 학군 좋은곳이 가치가 올라가겠죠
다 도전해도 당첨될 확률도 없는데 .. 너무 이른 걱정...