♠ 금주의분양 [12/3-12/7] 상한제 피해 분양 폭주, 전국 1만8천여 가구 공급계획

[페르세우스]

♠ 금주의분양 [12/3-12/7] 상한제 피해 분양 폭주, 전국 1만8천여 가구 공급계획
자료원	부동산114	등록일	2007/11/30 16:33:53
12월 첫째 주, 신규 분양시장에서는 전국적으로 26개 사업장에서 총 1만 8,077가구가 공급될 계획이다. (임대 및 일부 조합원 분양 포함.) 분양가 상한제 적용을 피하기 위해 11월 말까지 분양승인을 받고 12월 중 청약접수에 들어가는 사업장이 12월 한 달간 많을 전망이다. 서울에서는 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차가 12월 4일 분양을 시작한다. 불광3구역을 재개발한 북한산힐스테이트3차는 1,332가구 중 63가구만 일반 분양으로 공급된다. 지하철 6호선 독바위역에 위치한 역세권 단지이며 일부 동, 층별로 북한산 조망이 가능하다. 수도권에서는 14개 단지가 공급된다. 경기 부천시 여월지구에는 대한주택공사에서 공급하는 자연휴먼시아 578가구가 분양된다. B1블록의 자연휴먼시아 4단지(244가구)는 110㎡ 구성으로 청약저축 가입자만 접수 가능하며, C1블록의 자연휴먼시아 5단지(334가구)는 124-165㎡구성으로 청약예금 통장을 사용할 수 있다. 분양가 상한제가 적용되고 4단지는 10년간, 5단지는 7년간 전매가 제한된다. 남양주시 호평동에서는 파라곤 1,290가구를 분양한다. 84-281㎡의 중대형으로 구성되며 2009년에 경춘고속도로, 경춘선 복선전철이 개통될 예정이다. 2010년엔 수석-호평간 민자유치도로가 개발된 예정으로 추후 교통환경이 개선될 것으로 기대된다. 김포시 고촌면에서는 월드메르디앙 560가구를 분양한다. 15층, 11개 동으로 125-181㎡의 중대형으로 구성된다. 월드메르디앙 단지는 서울 방화벽과 불과 5㎞정도 떨어져 서울과 인접하며 고층부로는 한강 조망이 가능하다. 수원시 망포동에서는 센트럴하이츠 83-182㎡형 353가구가 공급된다. 분당선 연장 방죽역(2008년)이 도보 15분 거리에 위치할 예정이다. 오산시 양산동에서는 효성백년家약 392가구를 분양한다. 화성 동탄신도시와 인접하며 향후 개발예정인 병점 복합타운 이용이 가능하다. 파주시 문산읍에서는 파주2차힐스테이트 454가구를 분양한다. 15층, 10개 동, 109-180㎡로 구성된다. 2009년 경의선 복전철, 제2자유로 개통 시 교통여건이 개선될 전망이며, 일부 고층부에서는 임진강 조망이 가능하다. 그 외에 양평군 양평읍에서는 벽산블루밍 1,2단지 928가구가 공급되며 안양시 호계동 양우내안愛팰리스 100가구, 평택시 안중읍 우림필유 154가구가 공급된다. 그리고 대한주택공사에서 공급하는 국민임대 휴먼시아 단지가 김포와 파주에서 공급된다. 김포시 통진읍 836가구, 파주시 교하읍 2개 블록 총 2,398가구가 공급된다. 지방/광역도시에서는 11개 단지가 공급될 예정이다. 울산 북구 매곡동에서는 울산 단일단지로는 최대 규모인 월드메르디앙월드시티 2,686가구가 공급된다. 113-310㎡로 구성되며 총 23개 동, 최고 36층 높이의 초고층아파트로 건립되며 동대산과 신천천이 가까이 위치하여 조망이 우수하다. 대전 유성구 서남부지구에서는 트리풀시티 1,872가구가 12월 6일 접수를 시작한다. 127-232㎡의 중대형으로 구성되는 트리풀시티는 분양가 상한제가 적용되며, 3년간 전매가 제한된다. 그 밖에 경남 사천시 사남면 사천리가(902가구), 경북 포항시 송도동 세잔베르체(104가구), 울산 남구 야음동 두산위브(806가구), 울산 중구 반구동 다모필하우스(28가구), 경북 포항시 양덕동 삼성쉐르빌(945가구), 대구 수성구 범어동 STX KAN(299가구), 대전 유성구 덕명동 운암네오미아(544가구), 충북 청주시 복대동 복대지웰(452가구), 제주 서귀포시 안덕면 타운하우스 핀크스비오토피아(64가구) 등이 공급된다. 세부일정을 살펴보면, 12월3일(월) 에는 경기 안양시 호계동 양우내안愛팰리스와 양평군 양평읍 벽산블루밍1,2단지가 1순위 청약접수를 진행한다. 울산 남구 야음동 두산위브, 북구 매곡동 월드메르디앙월드시티, 중구 반구동 다모필하우스 단지의 1순위 청약접수도 시작된다. 그 외에 경북 포항시 송도동 세잔베르체, 제주 서귀포시 안덕면 타운하우스 핀크스비오토피아 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 12월4일(화) 에는 서울 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차, 경기 부천시 여월지구 자연휴먼시아4단지, 오산시 양산동 효성백년家약, 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트, 평택시 안중읍 우림필유 단지의 1순위 청약접수가 있다. 그 밖에 경남 사천시 사남면 사천리가, 대구 수성구 범어동 STX KAN, 대전 유성구 덕명동 운암네오미아, 충북 청주시 복대동 복대지웰 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 그 외에 경기 김포시 통진읍 국민임대 휴먼시아 단지와 파주시 국민임대 휴먼시아 단지의 1순위 청약접수가 시작된다. 파주시 국민임대 휴먼시아 단지는 전용면적 55,56,64,65형은 월평균소득 1,721,690원 이하인 자를 대상으로 1순위 청약접수가 진행되며, 전용 73,84형은 월평균소득 2,410,370원 이하인 파주시 거주자를 대상으로 접수를 받는다. 12월5일(수) 에는 경기 김포시 고촌면 월드메르디앙과 남양주시 호평동 파라곤 단지의 1순위 청약접수가 있다. 경기 수원시 망포동 센트럴하이츠와 경북 포항시 양덕동 삼성쉐르빌 단지도 1순위 청약접수가 시작된다. 12월6일(목) 에는 대전 유성구 서남부지구 트리풀시티의 1순위 청약접수가 진행된다. 서울 구로구 오류동 서해그랑블, 동작구 신대방동 보라매e-편한세상, 마포구 하중동 한강밤섬자이 단지는 당첨자를 발표를 한다. 12월7일(금) 에는 경기 부천시 여월지구 휴먼시아5단지의 1순위 청약접수가 시작된다. 경기 광주시 송정동 우림필유와 김포시 풍무동 자이, 파주시 조리읍 푸르지오 단지 등이 모델하우스를 오픈할 예정이다. [부동산114 김은선]