상반기에 인천 청라지구에서 모두 9800여가구가 공급돼 침체된 분양시장을 달굴 전망이다.
27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 상반기에 인천 청라지구 13곳에서 모두 9803가구가 분양된다. 분양시기는 대부분 4~5월에 집중됐다.
◇ 4월..롯데건설 등 모두 5888가구 공급 청라지구에서 가장 먼저 분양에 나서는 것은 롯데건설이다. 롯데건설은 오는 4월 청라지구 M4블록에서 1330가구를 분양한다. 주상복합 형태로는 상반기 중 유일하다. 주택형은 144~178㎡다.
같은달 호반건설도 대단지를 선보인다. 호반건설은 4월 중으로 청라지구 A29블록 2134가구를 분양할 계획이다. 주택형은 단일평형(112㎡)으로 4가지 타입으로 공급된다. 현재 분양승인 절차를 밟고 있다.
역시 A6블록에서 `한라비발디` 992가구를 4월 중에 선보인다. 한라건설은 세계 유명 디자인회사인 TCA와 설계협력을 통해 130~171㎡를 타워형과 판상형으로 나눠 공급한다.
* 적성-전곡 도로건설공사 1공구에 관한 계약을 조달청/ 국토해양부 서울지방국토관리청과 839.7억원에 체결 (2009년2월16일)
* 동부간선도로 확장공사 (2공구)에 관한 계약을 조달청 / 서울특별시 도시기반시설본부와 882.3억원에 체결 (2008년12월29일)
* 양주신도시(옥정) 택지개발사업 조성공사 3공구에 관한 계약을 한국토지공사와 294.8억원에 체결 (2008년12월24일)
* 석문국가산업단지 개발사업 조성공사 2공구에 관한 계약을 한국토지공사와 263.8억원에 체결 (2008년12월19일)
* 소사-원시 복선전철 민간투자시설사업에 관한 계약을 이레일 주식회사와 798.0억원에 체결 (2008년12월17일)
* 신고자 한국투자밸류자산운용, 한라건설 지분 1.7% 감소, 보유지분 4.2% (2008년12월22일)
* 신고자 한국투자밸류자산운용, 한라건설 지분 5.9% 증가, 보유지분 5.9% (2008년11월30일)
* 신고자 코스모투자자문, 한라건설 지분 7.5%를 전량 감소 (2008년11월28일)
인근 A7블록에 `청라 꿈에그린`을 짓는 한화건설 역시 4월에 분양할 예정이다. 모두 1172가구로 주택형은 ▲130㎡ 305가구 ▲131㎡ 144가구 ▲146㎡ 351가구 ▲147㎡ 140가구 ▲163㎡ 116가구 ▲179㎡ 116가구다.
◇ SK건설 등 5개사 5월 동시분양
5월 말에는 SK건설 동양메이저건설 한양 동문건설 골드클래스 등 5개 건설사가 동시분양에 들어간다. 모두 3199가구다.
SK건설은 `청라SK뷰` 879가구를 127㎡와 277㎡로 5월에 공급한다. 그밖에 ▲동양엔파트 146㎡ 820가구 ▲한양수자인 148㎡ 566가구 ▲동문굿모닝힐 140~153㎡ 742가구 ▲골드클래스 138~141㎡ 192가구 등이다. 이들 건설사는 5월 말께 동시분양을 위해 분양승인 등 일정을 조율하고 있다.
대한주택공사는 5월에 중소형 512가구를 일반분양할 계획이지만 주택형을 확정하지 못했다. 중흥건설과 제일건설은 상반기로 예정했던 청라지구 분양을 하반기로 연기했다.
현재가 |
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