확실한 임대수익보장합니다. 김포현대 공구상가

[파파밸리]

안녕하십니까? 저는 김포 현대 공구 타운의 정철순 과장입니다.
대지면적 4,000평 규모에 1.2층 합 2,700평에 달하는 공구상가를 분양중입니다.
토지매입 및 건축허가가 완료되었고 2004년 5월초 입주가 가능하여 투자금 회수또한 빠릅니다. 최상의 자리 최고의 아이템인 상가를 원하신다면 현대공구타운으로 오십시오.
***분양문의:031) 997-7144 대표전화
011) 290-3603 과장 정철순

★신개념의 공구상가
☞편리한 교통
1.88올림픽대로, 제2김포대교(착공) 인접으로 서울과 일산,파주가 가까움.
2.제2강화대교, 고촌-강화간 우회도로를 통해 강화, 인천을 빠르게 연결.
☞높은 수익성
1.김포,파주의 신도시 개발 확정으로 기대되는 높은 수익성.
2.10~30분대로 이동 가능한 인천,강화,부평,고양시 일대,부천,파주등
제조업체의 풍부한 수요로 확실한 투자수익성을 보장.
☞첨단시설
1.전층 드라이브 쇼핑이 가능하여 고객에게 최대한 편리를 제공.
2.공구,최첨단 전자/전기통신용품에서 식당 ,커피숖등 부대시설까지 완벽하게
갖춰 시설 경쟁력면에서 단연 으뜸.

★분양가격 및 예상수익률
-공구상가-
☞1층:분양면적(12.4평) 실평수(6.8평) 평단가(1200만원) 분양금액(1억4천880만원)
예상임대가(2000만원,130만원) 대출(40%) 실투자금액(6920만원) 연임대수입(1560만원) 연대출이자(386만원) 실수익(1170만원) 수익률(17%)
☞2층:분양면적(12.4평) 실평수(6.8평) 평단가(780만원) 분양금액(9천672만원)
예상임대가(2000만원,100만원) 대출(40%) 실투자금액(3800만원) 연임대수입(1200만원) 연대출이자(250만원) 실수익(948만원) 수익률(24%)

-근린상가-
총 4개동으로 자동차관련용품 및 일반음식점, 수리점, 판매시설이 각각 두개층으로 구성되어 있습니다. 1동당 1층7구좌, 2층7구좌로 동일하며 전용률은 80%에 가깝습니다.
☞1층:분양면적(11.31평~21.5평) 실평수(9평~17.3평) 평단가(약1700만원)
분양금액(1억9200만원~3억6500만원)
☞2층:분양면적(9.61평~18.26평) 실평수(7.71평~14.65평) 평단가(약720만원)
분양금액(6730만원~1억2780만원)

***분양문의:031) 997-7144 대표전화
011) 290-3603 과장 정철순