각 아파트별 조직적 대응이 필요하다고 봅니다

[윤종호]

이런 악덕업체를 적발하여 개인이 일일히 대응하기에는 한계가 있는 거 같아서 각 아파트 관리실과 입주자대표회의가 이 일을 지속적으로 단속/고발하여야 될 것 같습니다.
아파트 관리실과 입주자대표회의는 주민의 재산권을 지키는 일이 중요 업무중 하나이기 때문에 당연히 이런 일을 해야 할 의무가 있다고 보기 때문입니다.
아래의 글은 제가 사는 신한아파트 홈페이지(shapt.or.kr)에 민원신청한 글을 카피해서 올리니 이를 참조하여 다른 아파트에서도 조직적으로 대응하게되면 조만간에 시화전체에서 미기성 매물이 자취를 감출 날이 올것이라고 생각합니다

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제목 : 미끼 매물을 올리는 악덕부동산을 고발합니다. 

우리 아파트 가격을 가지고 장난하는 악덕부동산 업자를 입주자대표회의에서 고발하여 주세요.

잘아시겠지만 일부 부동산 업체에서는 있지도 않은 아주 저가의 가격으로 우리 아파트 매물을 올린 후 손님이 찾아오면 매물이 나가고 없으니 다른 아파트를 소개해주겠다고 하면서 주변의 다른 저가의 아파트로 연결시키고 있습니다.
또한 우리 주민들이 집을 내놓으려고하는 사람들이 오며는 이런 시세를 드리대면서 가격을 더 낮은 가격으로 유도하여 결국은 우리 아파트 가격을 하락시키고 있습니다.

이런 업자들을 고발하면 최대 6개월까지 행정처분이 된다고 하네요.
고발 방법은 먼저 그런 부동산에 전화해서 미끼 매물이 있는지 확인하신 후 없다고 하면 화면을 캡쳐하여 시흥시청에 허위매물로 신고하면 됩니다.
그러나 이런 일들은 우리 주민들이 일일히 대응하기 어려우니 입주자대표회의와 아파트 관리실에서 조직적으로 체계적으로 해 주었으면 합니다.
즉 이런 일은 입주민들의 재산을 지키는 중요한 업무의 연장이라 볼 수 있기 때문입니다.
따라서 관리실에서는 인터넷 검색을 통해 수시로 매물을 확인하신 후 미끼 매물이 나오면 즉시 입주자대표회의이름으로 민원신청을 하시기 바라며, 매월 동대표회의시 이 문제를 회의 안건으로 정례적으로 다루워 주시고 그 결과에 대해서도 주민들에게 공지하여 주셨으면 합니다.

아울러 우리 아파트 입구에 위치한 신한부동산은 아주 요주의 업체이니 각별히 관리하여 주시기 바랍니다.
신한부동산은 그동안 미끼 매물을 가지고 장난하는 전형적인 영업활동을 하여왔는데 얼마전에는 경매로 낙찰받은 사람(1월중순경에 43평 278백에 낙찰)에게 전화하여 더 싼가격으로 매물을 소개해주겠다고 하기도 하면서 우리 아파트 가격 상승에 발목을 항상 잡는 업체입니다.
특히 타지역에서는 허위 매물이 나오면 그 순간에 부동산업체는 끝난다고하니 이점 감안 하시어 주변 악덕 업체들의 미끼 매물을 철저히 관리하여주시고 주민들에게도 매월 공지하여 주시기를 다시 부탁드립니다.

우리 재산은 우리가 지켜나가야 하는데 경매가 보다도 싼 미끼성 매물들이 버젓히 나와있는 상황이다보니 안타가운 마음에서 이상의 글을 올립니다.

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[이중림(hoshea)]

못된.. 부동산 ~~

[서석기]

음 맞습니다. 노력하겠습니다.

[염석원]

신한부동산~아주 못됐군요..