방문예약&대표상담
1666-2297
더샵 일산 엘로이
계약방식은 1인당 3채까지
청약가능 예정임
(청약금액은 추후 공지~)
계약금 10%
중도금 60% 전액무이자
잔금 30%
24년말에서~25년 초 준공예정
분양일정
7월16일 모델하우스 오픈예정
7월21일 : 청약
7월29일 : 당첨자 발표
7월30일 ~ 8월3일 정당계약일
더샵 일산 엘로이
모델하우스는 7월16일 오픈예정으로
총 1,976실 8개동 (2개블럭 3개단지)
전실 84타입 (A, B, C, D 타입)
현재 모델하우스 오픈임박중에 있으며
전화나 거점에서
사전의향서 접수를 받고 있으니
전화예약을 통해서
의향서를 제출하셔야 합니다
대표번호 1666-2297로
전화를 주시면 상세히 안내도와 드리겠습니다
최근 개정법령에는
300실 이상 오피스텔은
인터넷 청약이 의무화가 되었어요
소유권 이전 등기시까지 전매제한
인터넷청약=>고양시거주자 20%우선공급
=>분양권전매제한=>청약금 300만원이상
7,10부동산 대책은
다주택자에 대한 종부세,취득세등이 인상됨
8,12이후 취득분 오피스텔은
주택수에 포함되므로
세율 확인이 반드시 필요합니다
단, 업무용오피스텔은
주택수에 포함이 안되나
주거용오피스텔은 주택수에 포함됩니다
인터넷청약순서는
한국부동산원 청약홈에 접속하여
인터넷 청약을 진행
공인인증서 로그인 필요하며
청약시 청약금 외
청약통장은 없어도 됩니다
한국부동산원 홈페이지
(www.applyhome.co.kr)에 접속하여
인터넷 청약을 진행하시면 됩니다
청약과열지구 공급 오피스텔로
해당지역(고양시) 거주자에게
공급물량 20%를 우선공급합니다
시장상황으로는
한국은행 기준금리
0%대지속+주택규제 강화=>
시장내 유동자금이 증가 합니다
임대차3법 등에 의한
전세물건이 없슴+전세가 고공행진=>
준주택이 풍선효과 혜택을 봅니다
오피스텔 용도에 따른
주택수 포함 이슈로
주거형오피스텔 매매가 지수는
추가로 상승할수 있습니다
아파트공급 제한 및 수요 폭발의
풍선효과로 주거형오피스텔이
선호도가 상승했습니다
주거형오피스텔은 청약경쟁률 UP
가격 상승률 UP 되고 있습니다
오피스텔 수요 트랜드
이동 임대형에서 주거형으로
바뀌고 있습니다
아파트대체형 구조상품으로
공급호실 및 청약건수는 증가추세 입니다
풍동2지구 도시개발사업
일산동구 풍동 1183번지 일원
전체면적 341,285.3㎡(약103,239평)
아파트/오피스텔/단독주택등
약 4,600여가구의 환경친화적
개발계획이 있습니다
더샵일산엘로이
대지위치 ; 경기도 고양시 일산 동구
풍동 1183번지 일원
지역지구 ; 제3종일반주거지역,
일반상업지역,지구단위계획구역
오피스텔
C1=>지하5층~지상36층~42층 741실
C2=>지하5층~지상38층~40층 494실
C3=>지하4층~지상38층~42층 741실
아파트 대체 가능
주거형오피스텔 1,976실 공급
오피스텔 전용84㎡
아파트 25평형 대체 상품으로
가격 상승 가능성을 보유합니다
GTX개통시 서울역 20분대
삼성역 30분대로 이동가능
주변 생활인프라 및 교육화경이 우수합니다
고양,일산,장항IC로
서울 접근성이 우수합니다
풍동2지구 도시개발지구내
일반상업지역 주거환경 및
교통편의성,생활인프라 형성으로
우수한 입지를 가집니다
백마역 역세권 대규모 공급으로
지역내 관심도 우수합니다
대구모 1군브랜드 단지로
가치 상승 가능성이 높습니다
유사입지 같은 면적임에도
브랜드 따라 다른 집값이 됩니다
대형브랜드는 곧 프리미엄 입니다
GTX,서해선(일산-소사)개통으로
서울 특히 강남 방향 접근성이
대폭 개선됩니다
교통여건 개선으로
삼송지구 이상의 위계 형성이 예상됩니다
GTX-A등 광역교통 개선으로
출퇴근 시간이 단축될 예상입니다
여유로운 일상생활을
영위할수 있는 우월한 입지입니다
엘로이는 군계일학의 입지조건과
럭셔리한 단지설계를 바탕으로
가장 명예로운 라이프스타일을
누리는 프리미엄 오피스텔 브랜드 입니다
모델하우스 오픈등
청약방법이나 다른 문의사항은
전화를 주시면 담당자가
상세히 안내 도와 드립니다
대표번호
1666-2297
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투자매물과 급매물건
더샵 일산엘로이 주거용오피스텔 청약접수 대표상담안내
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21.06.29 16:26
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