마곡누리
9호선 신방화역 2번 출구 도보 3분 초역세권
6호선,경의중앙선,공항철도선 디지털미디어시티역 20분 이내
5,9호선 환승역 여의도역 20분대
지하철 3,7,9호선 환승역 고속터미널역 30분대
마곡산업단지,DMC,여의도,강남 등 서울 주요업무지구 출퇴근 편리
방화터널, 올림픽대로, 남부순환로, 수도권제1순환도로, 자유로 등
서울도심 관통 주요도로 빠른 접근 사통팔달 교통요충지
분양가 모델하우스
로얄층 전문상담
010-8515-0156
규모
마곡누리는 서울시 강서구 방화동 256-2 외 2필지 제3종일반주거지역에 지하1층~지상13층 2개동 규모로 조성되었으며 오피스텔 64세대, 도시형생활주택 28세대, 소매점 4실로 구성됐습니다.
특화설계
마곡누리는 지역 내 선호도 높은 도시형생활주택 19타입 28세대, 오피스텔 28타입 64세대 주거형 투룸 3Bay 소형 특화평면으로 구성하였습니다.
아울러, 공간 활용 극대화, 넉넉한 수납공간, 친환경 마감재, 고품격 인테리어 등 실속으로 가득한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.
입지환경
마곡누리는 서울시 강서구에 위치하며 동측 마곡지구 MICE,여의도,강남, 서측 김포한강 신도시, 남측 부천,인천, 북측 마포,고양시에 접해 있으며 직주근접, 교통환경, 생활편의성, 미래가치성이 우수한 입지입니다.
교통환경
마곡누리는 9호선 신방화역 2번 출구 약 250m 도보 3분 거리 역세권으로 지하철 6호선,경의중앙선,공항철도선 디지털미디어시티역 20분 이내, 지하철 5,9호선 환승역인 여의도역 20분대, 지하철 3,7,9호선 환승역 고속터미널역 30분대 이동이 가능해 마곡산업단지,DMC,여의도,강남 등 서울 주요업무지구로 출퇴근이 편리합니다.
또한, 방화 터널을 통해 올림픽대로 진입이 용이하며 남부순환로, 수도권제1순환도로, 자유로 등 서울도심을 관통하는 주요도로로 빠르게 접근할 수 있는 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
마곡누리는 방화재정비촉진지구의 방화뉴타운개발, 마곡산업단지, 마곡 MICE 복합단지개발, 마곡 롯데 MICE 준공(2024년), 김포 AirPort City 착공(2023년), 대곡소사선, 광명~서울 민자고속도로 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
마곡누리는 반경 1.5km 내 김포국제공항, 롯데백화점 김포공항점, 롯데마트 김포공항점, 롯데시네마, 직선거리 약 2km 거리 이화여대의대부속서울병원, 강서통합관제센터, 방화1동 주민센터 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
마곡누리는 서울마곡유치원, 송정초, 송화초, 마곡중, 공항중, 공항고, 서울항공비즈니스고 등 명문학군이 가까이에 위치하고 있습니다.
자연환경
마곡누리는 국내 첫 보타닉공원(공원과 식물원의 결합)인 서울식물원, 마곡나루 근린공원, 서남환경공원, 서남물 재생센터공원, 쌈지어린이공원, 도레미어린이공원, 개화산 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
시스템
마곡누리는 고품격 가구 및 가전 등 풀퍼니시드 시스템을 적용할 예정입니다.
배후수요
마곡누리는 반경 1㎞ 내 마곡엠벨리2~11단지(7009가구), 마곡 힐스테이트(603가구), 마곡 푸르지오(341가구) 등 약 1만4500가구 대규모 주거타운 조성 및 마곡지구 주요기업인 LG, 롯데, 코오롱, 이랜드, S-OIL, 넥센타이어 등 111개 기업체가 2022년 입주완료를 목표로 하고 있어 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
마곡누리는 마곡지구, 김포공항개발, 방화 뉴타운 등 개발계획으로 인한 부동산 미래가치 기대, 초역세권 위치, 투룸 3Bay로 실 거주와 투자자들의 관심 급증, 선 시공 후 분양으로 즉시입주,수익, 2년 전 분양가로 착한 분양가, 주변 풍부한 배후수요로 공실률이 매우 낮을 것으로 기대하고 있습니다.
마곡누리에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요.
마곡누리 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
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