센텀비스타 vs 광안쌍용의 조망권

[혜안(김대중)]

오늘은 비가 방울 떨어지는 가운데 달맞이 유림노르웨이숲에 방문해서 따끈한 오뎅국물에 붕어빵 먹고

달맞이유림 입지는 다들 아실거고, 분양가 4억2천에 육박하네요. 여기에 확장비까지 하면?

중도금은 무이자고 확장시 시스템옵션 무료제공이니 괜찮네요. 자재는 보통이고

일요일인데도 조금 한산한 편이었네요. 그렇지만 청약은 해볼생각입니다.

해운대와 광안대교 조망이 나오는 고층이 재수로 걸리면 다른곳 안쳐다보고 살려고요^^

오느길에 센텀포레을 타고 센텀비스타 현장이 있는 백산에 올라 광안대교를 보았습니다.

백산 정상에 그런 휼륭한 공원형 체육시설과 함께 해운대와 광안리를 내려다보는 조망이 있다는

것을 오늘 알았습니다. 남구 수영구 연제구 해운대 금정까지 사방이 다 내려다 보이는 백산이더군요.

앞전에 광안쌍용예가 로얄동 로얄층을 가지고자 무척 노력했지만 실패했습니다.

인연이 안되는가 봅니다. 집은 모쪼록 인연이 되어야 한다고 하는데 너무 소심하게 대쳐한것 같더군요.

구하고자 했는데 왜 그리 내가 엇박자인지..조금 망설이면 물건은 이미 다른분께 넘어가버리고

또는 내가 앞서 설치면..매도자가 회수하기를 몇번 지쳐서 단념이 되더군요.

이미 쌍용예가는 입주가 완료되어 가는중이라서 이미 분양권은 늦은것 같고요.

쌍용예가의 조망에 못지않은 곳이 어디인가 생각하다가 문득 센텀비스타를 생각하고

아내와 함께 센텀포레 둘러보고 거쳐 백산에 올라 공사중인 센텀비스타를 살피고 왔씁니다. 

앞서 센텀비스타로 마음을 정하고 네이버 열심히 검색해도 이상하게 제가 원하는 로얄동로얄층 물건이

나오지를 않더군요. 앞전에 해박한 능력으로 입체적 센텀비스타분석을 해주신 파텍필립님의 아래 그림과 해설을

참고해서 부동산에 부탁을 해두고 찿아가니 오늘은 모두 휴일입니다.

파텍필입님^^ 죄송요. 그림 잠시 이용하겠습니다.

여기서 파텍필립님의 그림설명처럼 꼭 105동 5호 6호라인만이 광안대교 주탑2개 조망이 가능한지?

아니면 103동 104동 5호 6호에서도 가능한지? 훈수좀 부탁힙니다. 105동만이 광안대교 주탑2개조망이 가능하다면

몇층까지 가능한지 정말 의문입니다.가격은 21층부터 3억8천만원대인데 20층과의 가격차이가 1600만원인데

그것이 광안대교가 보일까 말까 한 이유때문인지? 아시는분 훈수좀 부탁합니다.

부동산에서는 10층에서도 지대가 높아서 광안대교가 보인다고 하는데? 믿어야 할지?

또 105동 3호라인은 백산을 넘어 제니스나 아이파크 야경이 보이는 층고인지도 궁금합니다.

백산에 올라서 지켜보니 센텀포레도 산을 넘지 못하는것을 확인했습니다. 그럼 센텀비스타도 넘지 못할것 같은데

부동산에서는 넘는다고 하니 신뢰가 안가네요. 훈수좀 부탁합니다.

저의 나이 50넘어 압박하는데 마지막으로 멀리 제주도에 가지 않고도 고향 부산에서 사랑하는 가족과 친구들

그리고 부모님을 가까이 두고서 입지와 편의성을 아울러 부산의 바다 조망을 매일 바라볼수 있는

그런 아파트 1채만 사고 끝! 입니다. 

[태봉이아빠(김민성)]

잘보고 갑니다 ^^

[혜안(김대중)]

감사합니다.^^

[혜안(김대중)]

정말 소중한 조언 감사합니다.
참고해서 신중한 결정을 하겠습니다. 감사요~

[혜안(김대중)]

네~ 그런거 같더군요. 오늘 인근 부동산에 알아보니 5,6호라인은 엄청나네요
아예 20층이상은 물건이 없더군요..
광쌍 5억까지 지불하려고 해도 원하는 물건을 못구했네요. 여기도 그정도 각오는 하고 있습니다.

[마음도부자 leedongyeol]

센텀비스타동원은 실제건물이 올라가면 그때부터 본격적인 탄력이 붙을껄로 예상이 됩니다~ 센텀동원비스타,계절창고크기,지하창고,
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[혜안(김대중)]

입주예정자가 아니어도 가입이 가능한가요?
정보를 좀 얻고 싶은데...가입시도해보렵니다. 생각보다 관심을 가지고 보니 센텀 비스타 대단한거 같습니다.
앞전 어떤분들의 글에서 읽은 단점보다 장점이 더 보이네요.^^
참고하겠습니다. 감사요.

[마음도부자 leedongyeol]

네이버 카페는 비공개가 원칙이고 일부 몇몇 글만 홍보를 위해 공개를 하고 있답니다^^ 다만 다음에서 센텀비스타동원동호회 로 검색을 하시면 네이버 본 카페의 홍보를 위해 제가 만든 카페가 있는데 일부 자료를 올려두고 조금씩 업글도 하고 있지요 일단 거기라도 들려주세요

[혜안(김대중)]

네이버에는 일반인은 가입불가더군요.
최고의 아파트답네요.임시로 다음카페에 갈께요.^^

[뽀그리(흠냐리)]

백산에 안가봤는데 조망 보러 한번 올라가 보고 싶어지네요.
2014년 부산에 분양한 일반아파트 중 젤 비싸다고 말이 많았는데...
15년 들어서자 마자 해운대 유림에 타이틀을 넘겨주는군요.
비스타도 조망나오는곳은 엄청난 프리미엄 붙을거라 쉽게 예상됩니다

[혜안(김대중)]

비스타 조망나오는곳중에 광안대교조망을 더 원하지만
정 안되면 수영강조망을 고려해볼까 합니다. 105동 남서향 5호 6호 광안대교조망 고층은 물건이 아예없네요.ㅠㅠ
프리미엄은 예상하고 있습니다.

[혜안(김대중)]

제 생각에는 오히려 조망은 윗에 파란추리닝님이 말씀하신것처럼
센텀 비스타는 안보일줄 알았는데 보이는 부분이 많은곳 같아요. 다시 백산에 올라가봐야 겠네요.
센텀비스타 105동 조망층은 광안쌍용처럼 워낙에 비싼피를 지불해도 구하기 힘든곳이라서~신중할수 밖에 없네요.님 말씀처럼 뼈대가 60-70% 정도 올라가면 윤곽이 드러나면 분석이 되겠지요.^^

[혜안(김대중)]

등고선지도라고 파나요? 건축이나 공대출신이 아니라서ㅠㅠ요.
등고선 지도 어떤것인지 알아볼께요.

[석양2(석이선)]

뷰도 좋이만 연령대로 봐서는 학군과 별 연관이 없으시다면 비스타가 더 없이 좋이 않을까요? 대한민국에 강변을 거닐면서 운동 할 수 있는 곳이 그렇게 많이는 않을것 같아요, 저도 105동으로 찾다 없어서 결국 103동 고층으로 구입 했습니다
5,6호 중에 많이 고민 했는데 주방이 서향인게 싫어서 5호 고층을 구입 했는데 구입하고 보니 주방과 자녀방에서 사이 조망이지만 광안대교 조망이 가능 하다고 하네요, 거실에서는 광안대교 주탑이 다 보이지는 않고 주탑 하나정도는 보일 수도 있다고 하는데 그냥 참고 하셔요..^^*(자녀방이 동향이라 맘에 들고 주방 또한 서쪽이 아니라 좋은데 광안대교 뷰는 6호가 더 좋을것 같습니다)

[dskang(강동순)]

광안쌍용은 뷰가 좋습니다
비스타는 건물이 지어져봐야 알겠지만 광안대교의 뷰도 메리트가 있지만 비스타는 지하철 초역세권과 센텀 생활권,아파트 구조
, 단지내 생활환경이 메리트의 축이 되는 곳이라 생각듭니다

현재 센텀지역에 백화점 입점계획과 호텔 입점 계획으로
우동지역에 집구하기가 더더욱 힘들어 지고 여기에 힘입어 신세계 백화점 주위에 수영구 집값이 움직이고 있습니다

참고하시고 성투하십시오