<link rel="stylesheet" href="http://editor.daum.net/services/blog/css/contents4view.css?ver=1.1.114" type="text/css"/><link rel="stylesheet" href="http://editor.daum.net/services/blog/css/theme4view.css?ver=1.1.114" type="text/css"/><script language="javascript" src="http://pimg.daum-img.net/UX-JS_2008/common_view.js?v=ux5.0"></script><script language="javascript"> var articleno = "8309834"; </script><!-BY_DAUM-><P>서울, 경기 지역에서 목수로 생계를 영위하다..</P>
<P>귀농하기 위해 순천 지역에 거주하게 되었습니다...</P>
<P>이게 어떤 인연인지는 모르겠네요... 끄적...!!!</P>
<P> </P>
<P>이곳에서 목조주택과 목조 방갈로를 짓는 사업을 하고 싶었고 시장조사를 하던 중에 이 지역에서는 목조주택을 잘 모르시는 분이 많더군요... 그래서 본인의 사업홍보를 겸해 목조주택의 장점을 널리 알리고 싶은 생각에서 ㎡당 50만원의 건축비를 책정하여 웰빙 목조주택을 짓고저 시작했습니다....</P>
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<P>우선 ㎡당 50만원에 목주주택을 짓고 싶다면 다음 조건을 충족해야 합니다.</P>
<P> 전제조건 : 1. 순천, 광양, 여수, 고흥, 보성, 하동 지역권에 짓는 집이여야 합니다.</P>
<P> 2. 건축주가 직접 건축에 함께 참여해야 하고, 일꾼들의 숙식을 건축주 부담으로 해결할 수 있어야 합니다.</P>
<P> 3. 건축면적은 단층 20평 이하로 제한합니다.</P>
<P> </P>
<P>목조주택의 건축단가가 다른 건축방법에 비해 비싸다는 것은 일반적으로 많이 알려져 있는 사실입니다.</P>
<P>수년간 목조주택을 지어본 경험으로 감히 말씀드리고 싶은 것은... </P>
<P>지금의 목조주택 건축 시장에서의 유통거품을 제거하고 빌더가 직접 건축주와 접촉 계약하는 경우에...</P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000></FONT></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>순수한 건축자재비 ＋ 목수 인건비 ＝ ㎡당 50만원 </FONT></SPAN></P>
<P>으로 충분한 목조주택의 건축이 가능하다는 결론을 내렸습니다.</P>
<P> </P>
<P>요즘 성행하는 농사꾼과 소비자와가 직접 거래를 통해 중간 유통마진을 제거하면 소비자는 훨씬 저렴한 가격으로 질좋은 농산물을 구입할 수 있는 경우와 같을 것입니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#5c7fb0>㎡당 50만원으로 짓는 목주주택 시공방법은 다음과 같습니다.</FONT></STRONG></SPAN></P>
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<P><FONT color=#840000><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">1. 기초</SPAN></FONT></P>
<P>기초는 점기초로 합니다.</P>
<P>점기초는 전통 한옥건축의 기초방법이기도 합니다.</P>
<P>한옥집의 초석과 같이 집터 전체에 집의 하중을 견딜 수 있도록 점점이 기초를 한 후 바닥장선을 깔고 집을 앉히는 방법입니다.</P>
<P>콘크리트기초를 할 경우 콘크리트에서 나오는 유해요소를 걱정하지 않아도 되는 장점이 있으며 무엇보다 가장 커다란 장점은 흙바닥과 집의 토대 사이에 공간이 생겨(미국식 목조주택에서는 크롤스페이스) 공기순환을 시킴으로 쾌적한 주거환경이 보장된다는 것입니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>2. 벽체</FONT></SPAN></P>
<P>벽체는 내벽, 외벽 모두 2*4 구조목을 사용합니다.</P>
<P>원래 목조주택의 경우 기본적으로 2*4공법을 지향한다는 사실은 상식으로 익히 알려져 있습니다.</P>
<P>따라서 본인도 2*4공법으로 집을 지을겁니다.</P>
<P>당연히 모든 목재의 노출부분은 석고를 감싸는 시공을 할 것입니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>3. 단열</FONT></SPAN></P>
<P>단열재는 인슐레이션 R-11을 기본으로 천정은 R-19로 시공합니다.</P>
<P>꼼꼼한 단열시공을 확실하게 약속드릴 수 있습니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>4. 내부 마감</FONT></SPAN></P>
<P>내부 마감재는 코팅몰딩제를 사용하지 않고 목재인 1* 스프러스 마감재를 사용합니다.</P>
<P>나무집을 지으면서 마감재도 나무로 시공하는 것이 기본이라고 생각합니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>5. 창호 및 문</FONT></SPAN></P>
<P>창호는 북미식 시스템창호인 보스턴창호를 사용하며 현관문은 스틸라이트로, 실내문은 원목문으로 시공합니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>6. 슁글</FONT></SPAN></P>
<P>지붕은 방수시트를 한 후 일반 슁글로 마감합니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>7. 바닥재</FONT></SPAN></P>
<P>바닥재는 데코타일로 시공합니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>8. 난방</FONT></SPAN></P>
<P>전기필름난방으로 안전하고 꼼꼼하게 시공합니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>9. 외부벽체</FONT></SPAN></P>
<P>목조주택에서 많이 사용하는 시멘사이딩으로 시공합니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>10. 벽지</FONT></SPAN></P>
<P>색상은 건축주가 직접 선택하도록 하며, 숨쉬는 건강 합지벽지로 시공합니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>11. 타일</FONT></SPAN></P>
<P>200*200 을 기준으로 하며, 색상은 건축주가 직접 선택하도록 합니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>12. 조명 및 도기</FONT></SPAN></P>
<P>일반 조명 및 도기로 시공합니다.</P>
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>13. 데크</FONT></SPAN></P>
<P>기본 데크는 집의 출입을 위한 현관 계단정도입니다.</P>
<P>추가데크는 건축주의 취향대로 시동하되 별도 부담하셔야 합니다.</P>
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<P>※ 1. 싱크대 및 실내 가구, 그리고 현관장(신발장)과 내부 붙박이장은 옵션사항입니다.</P>
<P> 2. 인허가와 관계되는 절차는 건축주가 하셔야 합니다.</P>
<P> 3. 정화조 설치 및 상하수도와 전기인입은 건축주가 부담하셔야 합니다.</P>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#840000>기타.</FONT></SPAN></P>
<P>상담후에는 확실히 설계도면대로 건축을 시공하게 되는데, 중간에 설계 변경이 있게 되는 경우 추가되는 비용은 건축주가 부담하셔야 합니다.</P>
<P>㎡당 50만원으로 집을 짓는다는 것은 겨우 건축에 필요한 자재지용과 목수들의 인건비외 어떤 이익도 끼여들 여지가 없기때문에 도면대로 시공되어지지않아서 일하는 목수에게 추가비용을 부담지우게 하는 것은 부당하기 때문입니다.(목수들이 자기 생활비도 확보하지 못하는 건축에 애착을 가지고 일할 수는 없지 않겠습니까...)</P>
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<P>물론 a/s는 기본적으로 1년입니다.(a/s문제 때문에 지역적 제한을 두는 것입니다)</P>
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<P> 기타 궁금한 사항은 이곳 게시판을 이용하시든지... 직접 손전화를 주시기 바랍니다.</P>
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<P> <SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><STRONG><FONT color=#840000> ☎ 촌목수 - 강산택 010 - 5678 - 1408 </FONT></STRONG></SPAN></P>
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첫댓글 그럼 평당 165만원이네요....
이것빼고 저것 빼고 그러면 정화조외 포함한다면 얼마나 들까요~~ 처음 집짖는 사람이라 ~~
저는 잘 모르고요 촌목 강산택님에게 물어보세요 돈 욕심 없이 재미로 집짓는 분이라 도움되실거에요