인천 가좌동 해담파크뷰 아파텔 입주 분양

[금화산업]

요즘 정부의 주택시장의 고강도 규제로 수익형 주거상품인 오피스텔로 많은 투자자가 관심을 보이고 있는데 점점 아파트의 대한 투자가 어려워짐에 따라 풍선효과를 기대할 수 있어서 그런듯한 것 같습니다. 오늘은 입지와 오피스텔인 가좌동 해담파크뷰에 대해서 알아보려 합니다.

가좌동 해담파크뷰 오피스텔은 인천 서구 가좌동 278-5번지 외 2필지 일원에 들어서며 오피스텔 및 상업시설로 이루어 집니다. 건축은 지하 3층부터 지상 14층 규모로 연면적이 16,763.09㎡ 이상이며 주차시설은 100% 자주식주차로 입주민이 편리하게 이용할 수 있고 층별로 보면 2층부터 14층까지 오피스텔로 이루어 집니다.

전용면적 15평대에서 23평대로 6개 타입으로 계획 되어 있어 2~4인이상의 세대까지 주거가 가능한 중형 평형으로 이루어 집니다. 최근 하루가 멀다하고 오르는 아파트를 대체 가능한 가좌동 해담파크뷰 오피스텔 상품입니다.

단순히 주거만을 위한 아파트의 장점은 거주의 주 목적도 있겠지만 프리미엄의 상승을 노리고 시체차익을 노려 투자하는 사람들도 분명히 존재 합니다. 이런 프리미엄 상승은 물론이며 또 매달 안정적으로 월세도 받을 수 있는 부동산이 바로 오피스텔이라는 삼품이 되죠. 이런 장점을 소유하고자 하는 투자자들은 수익형 부동산이라고 불리는 오피스텔의 상품을 더 선호 하기도 하는데요. 인천의 서구지역 그리고 서구의 가좌동 지역에 새롭게 자리하는 오피스텔로 가좌동 해담파크뷰를 알아보도록 할게요.

단순히 오피스텔을 이야기를 하면 실제로 모든 분들이 딱 원룸 같은 공간 이런걸 스튜디오타입이라고 부르는데요. 주방과 거실 그리고 거실과 침실의 공간이 따로 분리되지 않은 공간을 제일 많이 생각을 합니다. 그런데 요즘엔 그런것들이 크게 인기를 끌지 못합니다. 생각보다 살아가는 분들이 1명 이상이면 불편감을 느끼기 때문에 2인 이상의 경우엔 실제로 대다수의 세입자들이 어느정도는 분리된 공간을 원합니다. 하지만 이런 분리된 공간은 규모가 커지다 보니 당연히 가격이 상승되는 건 기정사실이기는 하지만 요즘 세입자들이 단순히 거주할 공간이 없어서 스튜디오 타입의 오피스텔을 찾는건 아니니까요.

가좌동 해담파크뷰 오피스텔을 보면 제일 먼저 눈에 띄는 점이 있는데요. 이건 그냥 “아파트”네 라는 말이 나올정도로 확트인 공간과 활용성 높은 구조를 통해서 신혼부부나 혹은 골드세대들의 독립을 위한 공간 그리고 거주를 하면서 업무를 하는 공간으로도 충분히 활용이 가능합니다. 공부방이나 과외 학원 놀이방 혹은 공방이나 이런저런 여러 가지의 일이 가능한 공간이 충분히 나오기 때문에 정말 활용도가 높은 오피스텔이 되겠습니다.

방과 방의 공간 원래 오피스텔이기 때문에 실과 실이라는 명칭으로 불리는게 정상이지만 거의 99%가 집으로 사용하는 이들이 많기 때문에 방이라고 부르기도 합니다. 어쨌든 이런 방과 방의 공간이 분리가 잘 되어 있어서 거주하며 살아가는데 솔직히 말해 불편함이 전혀 없다라는 장점을 가진 오피스텔입니다.

주거를 목적으로 둔 오피스텔 가좌동 해담파크뷰 인근으로는 함봉산, 인천 둘레길 4코스가 인접한 숲세권 아파텔로 가좌완충녹지공원, 가좌근린공원, 진주체육  공원 등 주변에 공원도 많아 쾌적한 생활이 가능 합니다. 또한, 현장 주변으로 초등학교, 중학교, 고등학교는 물론 학원가까지 밀집돼 있어 원스톱 교육환경을 자 랑하며, 편의시설도 풍부하고, 인천 서구도서관, 나은병원, 홈플러스 가좌시장 등 다양한 생활 인프라  를 누릴 수 있어 주변 거주 환경 인프라가 뛰어난 곳 입니다.

가좌동 해담파크뷰 인근에는 1968년 개통돼 한국의 경제성장을 견인한 경인고속도로는 2017년 12월 1일 고속도로에서 일반도로로 전환되며 관리권이 국토교통부에서 인천시로 넘어 왔습니다. 인천시가 넘겨 받은 구간은 인천 기 점인 남구 용현동부터 서인천 나들목까지 10.45km입니다. 지역간 주민소통과 이동을 가로막고 주변 원도심 침체의 원인이었던 (구) 경인고속도로의 옹벽과 방음벽을 제거 소음문제(법적기준 상회) 해소와 좀 더 친환경적이고 미래지향적인 도로환경을 조성하며, 당초 도로 상부 차도와 지하 주차장으로 계획했던 원안을 대폭 수정, 지상은 시민생활, 소통, 녹지공간으로만 꾸미고  찻길은 지하화로 추진한다고 합니다. 도로 위 전철로 불릴만큼 정시성이 뛰어나고 친환경적인 S-BRT를 인천대로 일반화 구간에 시범사업노선으로 선정함에 따라 국가대중교통계획이 인천시의 일반화사업에 접목시킬 예정으로 해담파크뷰가 들어서는 가좌동 지역에 개발 호재로 인식이 되어 주변에 부동산 가격이 들썩이고 있습니다.

현재 살고 있는 집 그리고 옆에 있는 집 앞에 있는 집 내가 살고 있는 곳은 물론이며 실질적을 주변에 어느 곳을 가서 확인을 해봐도 신축건물이 없을 정도로 오래되고 낙후된 주변에 새로운 건물이 들어오는 것처럼 반가운 일이 없는데요. 특히 인천지역에서도 새로운 주거의 공간들이 많이 필요하고 그 수요자 층에 있어서 실제로 아파트의 수요가 대부분이죠. 하지만 오피스텔을 찾는 강력한 이유 중에 하나는 바로 가격적인 부분이 크게 다가옵니다. 아파트 싫어하는 사람없죠. 하지만 가좌동 해담파크뷰 오피스텔의 경우에는 신규 아파트 분양가 대비 정말 가성비가 높은 상품이라고 말할 수 있습니다. 그만큼 방의 구조나 방의 개수나 실제로 거주를 하면서 살아가는 분들에게는 정말 중요한 포인트 중 하나가 바로 가좌동 해담파크뷰의 실제 내부 구조입니다.

앞으로 점점 가좌동은 개발이 많이 될 수 밖에 없습니다. 왜냐하면 이미 도시재생 뉴딜사업이 진행중에 있고 또 앞으로도 도시재생 뉴딜사업이 꾸준히 만들어지면 토지의 가격이 상승하고 토지의 가격이 상승하면 자연스레 또 주거지의 가격도 상승할 수 밖에 없다는 것이죠. 개발이 되면 좋은점도 있지만 안좋은점은 아무래도 부동산의 가격이 상승하면서 투자금이 들어가는 양이 많아진다는 단점이 있죠.

물론 세입자들 역시 부담이 커질 수 밖에 없어요. 그렇다고해서 빌라에서 다닥다닥 살아가고 또 그런 빌라의 공간에서 실제로 보안의 문제나 안전상의 이유로 살려고자 하지 않는분들이 많기 때문에 당연히 빌라보다는 오피스텔을 더 선호하고 오피스텔보다는 당연히 아파트를 선호하게 되지만 분양가 때문에 골머리를 썩고 있는거죠.

어쨌든 가좌동 해담파크뷰 오피스텔은 단순구조가 아니라 아파텔 이라고 부를정도로 거주에 초점이 맞춰져 있고 또 세입자는 물론이며 내집 마련에서도 충분한 인기를 끌 수 밖에 없는 구조적인 힘을 가지고 있으며 실제 가격에서도 가성비가 높기 때문에 조금만 미래를 생각해보면 지금이 아니면 더 힘들어지는 내집마련이 될 거에요. 가좌동 해담파크뷰 오피스텔을 투자자들이 먼저 잡아가기전에 꽉 잡아보는 기회가 되자구요.