부산 연제구 엘지아파트

[핑크빛미래]

경매 사이트 검색해보다 지인 아파트가 눈에 들어와 조사해봤어요.

부산 연제구 엘지아파트 입니다.

1. 위치

 가. 행정구역 : 부산시 연제구 고분로 200(연산동 243-18)

 나. 부근은 아파트단지 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성

 다. 단지정보 : 1999.04 입주

                        24개동 2,302세대

2. 교통

가. 지하철 : -

나. 버스노선 :마을버스 연제구7, 일반 100-1,54,49, 189-1, 57, 86, 87, 210, 42, 115, 307

다. 도로시설 : 과정로, 연안로

라. 고속도로 : 원동IC(2.9km, 차량 9분)

3. 학군

가. 초등학교 : 연천초등학교 377m,

나. 중학교 :연천중학교 205m, 연일중학교 582m

다. 고등학교 : 남학생 남일고, 여학생 덕문여고, 부산외국어고

     초,중은 근처 인접하여 도보로 통학 가능하나 고등학교는 먼 거리에 있어 차로 통학해야 함

4. 인프라

가. 대형마트 : 코스트코(1.91km, 차량6분)

나. 근린상권 : 토곡시장 325m, 망미중앙시장 792m, 연천시장 793m

다. 센텀시티 (3.6km, 차량10분)

5. 환경

공원시설수영환경공원 913m

위치는 연산동이나 근처 센텀시티랑 인접(3.6km, 차량 10분)하여 센텀시티의 인프라를 누릴 수 있고,

인근 이마트타운 건립예정 및 신규아파트 공급(센텀푸르지오, 센텀리버SK뷰)으로 가격도 꾸준하게 상승.

<단지 배치도>

 <물건위치>

단지내 상가는 부동산, 학원, 병원, 미용실, 마트, 빵집 등으로 다양하게 형성되어 편리하고 근처 유해환경도 없어 초등학생 학부모들의 선호도 높음

아파트 앞 버스정류장

지하철 역세권은 아니고 일반버스와 마을버스로 이동

독서실도 있네요

<연산엘지 면적당시세>

<주변단지 시세>

<해당물건 시세>

<실거래가 조회>

부산시 연제구 아파트가 재건축, 재개발의 영향으로 가격이 가파르게 상승중인데 20년이 다 되어가는 엘지아파트도 그 영향으로 꾸준하게 오르고 있네요.

역세권은 아니지만 센텀시티 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 장점도 있어 수요가 꾸준한 듯 합니다.

제 짧은 소견으로는 감정가가 높아 급매물을 사는게 더 나아보이기도 합니다. ^^

[왕비]

열즐공

[행복할꺼야♬]

감사합니다 핑크빛미래님^^
잘보고 갑니다

[슈팅스타]

수고많으셨어요~ 꾸준히 열공!! 파이팅입니다^^