☞ : 사진없는 물건/스크랩 /카페링크/ 통없이 바로삭제
2016년 준공한 2차선대로변위치.!
현제 건물주 급매물로 임대사업 추천드림니다.
1층상가 2세대 및 주인세대 있습니다. 주인세대는 거주하지 않고 현제 임대중입니다.
현상태로 인수 ( 인수금 1억2천으로 매월 이자뺀 순수입 300만원)
현제 공실1개있습니다.(투룸) > 전세로 전환시 인수금 9천만원으로 인수가능!
근무시간 09~저녁22시까지!!
급매물로 빠른매매 예상합니다. 문의 주세요.
타지역에서 매입시 운영관리 부분!!!
★ 아래 건물전체 보증금을 월세로 전환시 수입증가 합니다.
예) 가령 201호 보증금3천/월5만 전세를 월세전환시 월35만원수익 증가!
예) 보증금1억을 월세로 전환시 매월100만원 증가!
★ 아래 매물외 다수 (다가구,원룸,상가주택,통상가) 매물 다량 보유중입니다.
★ 구미권 임대사업 건물은 *현금 투자대비 월 평균수익성은 평균17~25%입니다.*
▶ 타지역에서도 임대사업 건물운영가능 ◀
비용 〓 건물위탁관리 매월10만원 (주택관리사 위임)
업무 〓 세입자 연락두절 및 월세미납관리
업무 〓 건물 공용부분 (주차장,옥상 및 복도 주3회)청소 대행업무.
업무 〓 세입자 입주/퇴실시 제세공과금 (가스,전기,상하수도) 정산업무.
업무 〓 각세대별 계약서 및 세입자 관리업무. *(공실발생시 구미전체 각부동산에 공지 )
※ 위 내용처럼 매월 10만원 으로 모든게 가능합니다.
건물주는 매월 통장관리후 미납부분 주택관리 또는 담당부동산에 통보 후 부동산에서 계약한
계약서 관리 만 하시면됩니다.
건물중 70% 이상이 경기,서울,부산,울산,대구 분들이 운영중 에 있습니다.
더 자세한 문의는 위 사무실로 직통번호로 상담해주세요^^
건물주는 매월 통장관리후 미납부분 주택관리 또는 담당부동산에 통보 후 부동산에서 계약한
계약서 관리 만 하시면됩니다.
구미는 공단지역으로 평균연령이 젊어 세입자 수요가 많습니다.
5공단 포함 약1천만평 공단으로, 인구 무전입 세대까지 포함한다면 약50만이상 으로
보고 있습니다.
운영하시다 생기는 불편사항 과 공실은 주택관리 와 저희 부동산에서 최소한으로
잡아드리고 있습니다.
건물중 50% 이상이 경기,서울,부산,울산,대구 분들이 운영중 에 있습니다.
더 자세한 문의는 위 사무실로 직통번호로 상담해주세요^^
부동산 정보!
경북구미사곡 (등록번호) 제47190-2016-00085호 장은희 사무소
문의 054-462-3335 구미대표공인
주소는 정중히 사양합니다.
사진 필요시, 휴대폰으로 전송가능.
현상태로 인수 ( 인수금 1억2천으로 매월 이자뺀 순수입 300만원)
현제 공실1개있습니다.(투룸) > 전세로 전환시 인수금 9천만원으로 인수가능!
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999D53355B1783231E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C7673E5B17863D36)