안녕하세요?
강남구 신사동(553-25) 행복공인중개사무소 대표김성환입니다 . 010-5269-7371
담당 양동혁이사입니다. 010-2481-8166
공동중개의 중요성과 필요성을 존중하고, 정도를 가려합니다.
부동산 경기는 어렵지만, 시간이 지날수록 공동중개의 필요성을 인식하시고,
상대방의 진정성과 신뢰를 존중하여 바람직한 중개활동을 하며,
올바른 사고방식을 가지고 계시는 중개업자들이 많아지고 있음을 느낍니다.
문의전화 주실때 사무소명과 ,직책, 성함 정확히 말씀해주시거나 문자로 남겨주시고 피드백 부탁드
립니다
<물건개요>
▶ 물건 소재지 : 용인시 기흥구 구갈동 강남대학교 주변
▶ 토지대장상 지목 : 대 (2종)
▶토지등기부상 면적 : 103.6평
▶건축면적: 56평(4층건물 : 2012년신축)
▶지적도상 도로현황 : 왕복2차선 대로변에 접해있음(4거리코너옆)
▶ 예정 매매가 : 27억(공시지가 대지3억8천)
▶ 해당토지및 주변상황의 간략한 소개 :
본매물은 강남대학교 주변에 있으며 2012년에 신축하였읍니다.
1층은 상가및 근생이 들어와있으며, 2층부터4층까지는 고시원(원룸36개)으로 사용하고 있어요
주차는 5대가능하고, 융자는 5억3천 있으며, 임차보증금9억 월세700만으로 임차중이며, 실제투자금
액은 12억7천만원이며 투자수익율은 4.6%입니다.
<현장사진>
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26276B5056CEE9A30F)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2366C24F56D020040D)
담당 신사동 행복부동산 양이사 010-2481-8166
전화주세요...성실히 자세하게 상담해 드리겠읍니다. 감사합니다.^^
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