ㆍ서울의 ‘신 강남권’으로 부상 중인 동작구 사당동에서 조합원 혜택을 누릴 수 있는 조합아파트가 선뵌다. LIG건설이 짓는 이수역 리가 452가구다. 109㎡ 단일 주택형으로 이뤄진 게 특징이다. 이 중 일반조합 모집 물량은 259가구다.
LIG건설은 조합원 물량으로 배정된 259가구에 대한 조합원을 먼저 모집한다는 계획이다. 조합원 가입 자격은 무주택자이면서 서울지역에 6개월 이상 거주했으면 된다. 전용면적 60㎡ 이하 주택 1가구를 소유하고 있어도 무주택으로 인정된다.
LIG건설 관계자는 “동작구 사당동 일대에 굵직한 개발 호재가 넉넉한 데다 일반 분양보다 유리한 혜택을 누릴 수 있는 조합원 자격을 가질 수 있어 수요자들의 관심을 끌 것으로 본다”고 말했다.
광역학군제로 ‘신 강남권’ 부상
서울 동작구는 지리적으로 강남이 가까운 서울 노른자위에 속하지만 대중교통 수단 등이 마땅치 않아 그동안 개발 소외 지역이었다.
하지만 최근 노량진·흑석 뉴타운 개발, 지하철 9호선 개통, 노량진민자역사 건립, 재건축 ·재개발사업 등 10여 가지가 넘는 다양한 개발 사업이 펼쳐지고 있다.
이 중 가장 눈길을 끄는 호재는 광역학군제(고교선택제) 시행이다. 서울시 교육청이 추진하고 있는 광역학군제는 서울의 중학생들이 사는 곳과 관계없이 고등학교를 선택할 수 있는 제도다. 2010년 이 제도가 시행되면 동작구에 거주하는 중학생도 강남 8학군 고등학교에 지원할 수 있다.
이 제도가 적용되면 동작구를 비롯해 강동·성동구 등 강남 3구(강남·서초·송파)와 가까운 지역이 수혜를 입게 된다. 강남 3구 거주자와 동일한 학군 혜택을 볼 수 있기 때문이다. 동작구 사당동 B공인 관계자는 “강남에 있는 학교로 통학이 어렵지 않아 집값은 싸고 8학군 혜택을 누릴 수 있는 인근 지역 인기가 높아질 것으로 본다”고 말했다.