청북 근린생활, 준주거, 상업, 주차장용지 수의계약 공고 / 체육시설용지 및 블록형단독주택용지 공급공고

[초록]

2010.1.14  평택사업본부

■ 평택청북 근린생활, 준주거, 상업용지, 주차장용지 수의계약 공고

-공고명 : 평택청북 근린생활, 준주거, 상업용지, 주차장용지 수의계약 공고

-공고기간 : 2009.06.06 ~ 2010.06.30

-지역본부/지사 : 평택사업본부

■ 평택청북지구 체육시설용지 및 블록형단독주택용지 공급공고

-공급공고일 : 2010년 01월 14일(목)

-접수마감일 : 2010년 2월 24일(수)

-일괄 경쟁입찰(추첨)
 ※ 블록형단독주택용지는 체육시설용지 낙찰자에게 일괄공급

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            평택청북 근린생활, 준주거, 상업용지, 주차장용지 수의계약 공고

 

공 고 명	평택청북 근린생활, 준주거, 상업용지, 주차장용지 수의계약 공고
공급공고일	2009년 06월 06(토)		공급개시일	2009년 6월 9일(화)
자료제공	한국토지공사 평택사업본부 http://www.lplus.or.kr		연락처	전화 : 031-659-0423 FAX : 031-618-8314

2009년3월16일, 2009년3월31일, 2009년5월15일자로 공급공고 되었던 평택청북지구 근린생활, 준주거, 상업용지, 주차장 용지에 대하여 2009.6.9(화)

10:00부터 선착순 수의계약함을 알려드립니다.

※ 우리공사 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)에만 공고함

1. 공급대상 토지

사업지구	공급용도	필지수	면적(㎡)	공급예정금액 (천원)
평택청북	근린생활시설	48	426~1,326	443,040~1,684,020
	준주거용지	11	503~1,502	870,190~2,808,740
	상업용지	17	770~2,850	1,832,600~5,871,000
	주차장	4	561~3,078	387,090~4,894,020

※ 필지별 세부내역은 우리공사 토지청약시스템(buy.lplus.or.kr) 매각공고의 공급대상토지내역을 참조하시기 바랍니다.

2. 공급방법

  - 2009.6.9(화) 10:00부터 선착순 수의계약

※ 단, 수의계약 개시일 현재[2009.6.9(화) 10:00] 동일한 토지에 대해 2인 이상의 매입신청자가 있을 경우 추첨으로 공급대상자를 결정합니다.

3. 신청자격

  일반실수요자

4. 계약 체결 시 구비서류

 가. 개인 : 주민등록등본 1부, 신분증 및 도장 

 나. 법인 : 법인등기부등본 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부, 법인인감 또는 사용 인감 및 사용인감계 

 다. 계약보증금 부족액 납부영수증

    - 토지대금의 10% 에서 신청예약금(입찰보증금)을 차감한 금액을 아래계좌로 납부 후 계약체결 납입계좌 :  국민은행 668801-01-349431(예금주 : 한국토지공사 평택사업본부) 

 라. 대리인이 계약 체결 시는 위임장, 본인 인감증명서, 본인 및 대리인 신분증 사본 각 1부 추가 지참

5. 대금납부

 가. 대금납부 방법

    - 3년 분할 납부, 계약체결시 10%, 중도금 및 잔금은 매 6개월마다 6회 균등분할 납부

 나. 할부이자 : 할부이자는 부리하지 않습니다.

 다. 선납할인 : 토지대금을 납부 약정일보다 선납할 경우에는 선납일수에 선납할인율 7%를 적용하여 산정한 금액을 할인하여 수납함.

 라. 지연손해금 : 토지대금을 연체할 경우 지연손해금이 부과됩니다.

토지사용가능시기 이전		토지사용가능시기 이후
30일이내	30일초과	30일이내	30일초과
9%	10.8%	11%	14%

※ 상기 할부이자율, 연체이자율 등 각종 이자율은 변경될 수 있으며, 변경일을 기준으로 기간 계상하여 부리합니다.

 라. 면적정산 : 조성공사 준공전 가분할 면적으로 공급한 경우는 조성공사 후 확정측량결과 공급면적에 증감이 있을 경우 그 증감분에 대하여 계약 체결시의 공급단가로 정산합니다.  

 마. 공급금액은 지구단위계획, 법면발생, 지반상태 등 제반 토지제약요인이 감안되어 평가되었으므로 추후 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

6. 토지사용가능시기, 소유권이전 및 명의변경

 가. 토지사용가능시기 :  2009.12.01일 이후로 예정되며, 조성공사 여건에 따라 다소 변경될 수 있습니다.

 나. 소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 용지조성사업 준공에 따른 지적 및 등기공부정리가 완료된 후('09.12.31 이후 예정)에 가능합니다. 

 다. 소유권이전등기 완료시까지 명의변경은 불가합니다.

7. 기타 유의사항

 가. 매수인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(교통/환경/재해/인구)의 협의내용(변경 및 재협의 내용 포함), 개발계획 및 실시계획 승인 조건, 에너지사용계획상

이행조건, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 관계법규(변경내용 포함)와 건축 관련법규 등을 반드시 열람 ∙ 확인 ∙ 준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생

되는 책임은 매수인 에게 있으며, 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.(건축제한사항이 공고일 이후에 법령 또는 평택시 조례 등의 제정 ∙ 개정으로 강화될

경우에는 공고일 이후 강화 된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.)

 나. 조성사업이 완료된 상태에서 공급하는 것이 아니므로 조성사업 과정에서 문화재 조사 및 제 영향평가 협의내용 변경 등으로 사업계획 변경이 있을 수 있으며, 이에 따라 토지이용

계획 및 주변토지의 용도, 부지면적, 형상등이 다소 변경될 수 있고, 토지사용가능시기 및 소유권이전 시기 등이 지연될 수 있습니다. 이에 대해서는 매수인이 수인하여야 합니다.

 다. 공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공후 확정측량 결과 약간의 필지 선형변경 및 면적증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 해당필지 공급단가

에 의하여 정산합니다.

 라. 매수인은 매입토지를 지정용도로 사용하여야 하며, 지정용도로 사용하지 아니하거나 다른 목적으로 사용한 때에는 계약을 해제할 수 있습니다.

 마. 분양신청을 하고자 할 경우에는 용지매입신청유의사항, 토지이용에 관한 관계법규의 제한사항, 개발계획 및 실시계획승인내용(지구단위계획 포함) 등을 반드시 열람ㆍ확인하시기

바라며, 확인미비에 따른 책임은 신청자에게 있습니다.

 바. 계약체결이후 최종 잔대금납부약정일 또는 사용승낙일 중 빠른 날 이후 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

 사. 매수인은 토지의 조성상황, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태, 공사계획평면도 등) 등을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결하여야 하며, 이를 확인하지 못함으로써

발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.  

 아. 매수인은 경계확인 및 건축착공 등 토지를 사용함에 있어서 우리공사와 공사에 따른 제반사항을 사전에 협의하고 당해 부지에 대한 인수ㆍ인계서 작성 등의 절차를 이행한 후 착

공하여야 합니다.

 자. 지구단위계획상의 건축제한기준(건폐율, 용적률, 층수 등)은 최고한도임을 유의하시기 바랍니다.

 차. 영향평가 및 인ㆍ허가 변경 협의결과에 따라 당해 필지별 면적, 주변 토지이용 및 건축규제사항 등이 변경될 수 있습니다.

 카.「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제2조 및 제4조에 의한 부동산개발업 등록에 관한 의무사항을 준수하여야 합니다.

 타. 개발계획승인도서, 실시계획승인도서, 공사계획평면도, 지구단위계획, 각종 영향평가서, 매각팜플렛등 사전 열람자료는 평택사업본부 고객지원센터에 비치되어 있습니다.

 
 ☎ 분양문의 : 한국토지공사 평택사업본부 고객지원센터 031) 659-0423, 0424

                                                                           2009. 06. 06 

                                                               한국토지공사  평택사업본부장

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청북지구 공급대상 토지목록

연번	사업지구	소재지	예정지번		공급용도	면적	공급금액	건폐율(%)	용적률(%)	높이	용도지역
1	평택청북	청북면	201	1	근린생활시설	469	497,140,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
2	평택청북	청북면	201	2	근린생활시설	468	486,720,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
3	평택청북	청북면	201	3	근린생활시설	468	486,720,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
4	평택청북	청북면	201	4	근린생활시설	469	487,760,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
5	평택청북	청북면	202	1	근린생활시설	426	443,040,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
7	평택청북	청북면	203	1	근린생활시설	451	496,100,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
8	평택청북	청북면	203	2	근린생활시설	450	472,500,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
9	평택청북	청북면	203	3	근린생활시설	449	516,350,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
10	평택청북	청북면	204	1	근린생활시설	472	519,200,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
11	평택청북	청북면	204	2	근린생활시설	473	496,650,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
12	평택청북	청북면	204	3	근린생활시설	472	547,520,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
13	평택청북	청북면	205	1	근린생활시설	442	459,680,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
14	평택청북	청북면	205	2	근린생활시설	429	446,160,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
15	평택청북	청북면	205	3	근린생활시설	428	445,120,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
16	평택청북	청북면	205	4	근린생활시설	428	445,120,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
17	평택청북	청북면	205	5	근린생활시설	431	426,690,000	60	200	5층이하	제2종일반주거지역
18	평택청북	청북면	206	1	근린생활시설	675	877,500,000	70	350	5층이하	준주거지역
19	평택청북	청북면	206	3	근린생활시설	1,000	1,190,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
20	평택청북	청북면	206	4	근린생활시설	1,000	1,190,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
21	평택청북	청북면	206	5	근린생활시설	1,000	1,190,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
22	평택청북	청북면	206	6	근린생활시설	500	650,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
23	평택청북	청북면	206	7	근린생활시설	500	650,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
24	평택청북	청북면	208	1	근린생활시설	1,000	1,340,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
25	평택청북	청북면	208	2	근린생활시설	1,000	1,210,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
26	평택청북	청북면	208	3	근린생활시설	1,000	1,190,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
27	평택청북	청북면	208	4	근린생활시설	1,000	1,190,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
28	평택청북	청북면	208	5	근린생활시설	1,000	1,170,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
29	평택청북	청북면	208	6	근린생활시설	700	847,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
30	평택청북	청북면	208	7	근린생활시설	700	763,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
31	평택청북	청북면	208	8	근린생활시설	700	763,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
32	평택청북	청북면	208	9	근린생활시설	1,000	1,340,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
33	평택청북	청북면	208	10	근린생활시설	1,114	1,414,780,000	70	350	5층이하	준주거지역
34	평택청북	청북면	208	11	근린생활시설	1,144	1,487,200,000	70	350	5층이하	준주거지역
35	평택청북	청북면	209	1	근린생활시설	1,000	1,230,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
36	평택청북	청북면	209	2	근린생활시설	1,000	1,230,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
37	평택청북	청북면	209	3	근린생활시설	1,326	1,684,020,000	70	350	5층이하	준주거지역
38	평택청북	청북면	209	4	근린생활시설	1,326	1,684,020,000	70	350	5층이하	준주거지역
39	평택청북	청북면	209	5	근린생활시설	1,000	1,230,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
40	평택청북	청북면	209	6	근린생활시설	1,000	1,230,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
41	평택청북	청북면	209	7	근린생활시설	1,000	1,270,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
42	평택청북	청북면	210	1	근린생활시설	753	926,190,000	70	350	5층이하	준주거지역
43	평택청북	청북면	210	2	근린생활시설	753	858,420,000	70	350	5층이하	준주거지역
44	평택청북	청북면	210	3	근린생활시설	753	858,420,000	70	350	5층이하	준주거지역
45	평택청북	청북면	210	4	근린생활시설	753	858,420,000	70	350	5층이하	준주거지역
46	평택청북	청북면	210	5	근린생활시설	750	855,000,000	70	350	5층이하	준주거지역
47	평택청북	청북면	211	1	근린생활시설	545	621,300,000	70	350	5층이하	준주거지역
48	평택청북	청북면	211	2	근린생활시설	452	515,280,000	70	350	5층이하	준주거지역
49	평택청북	청북면	211	3	근린생활시설	452	515,280,000	70	350	5층이하	준주거지역
	소계					35,121	41,701,300,000
1	평택청북	청북면	241	1	준주거용지	518	916,860,000	70	400	6층이하	준주거지역
2	평택청북	청북면	241	2	준주거용지	518	937,580,000	70	400	6층이하	준주거지역
3	평택청북	청북면	241	3	준주거용지	518	885,780,000	70	400	6층이하	준주거지역
4	평택청북	청북면	241	4	준주거용지	518	875,420,000	70	400	6층이하	준주거지역
5	평택청북	청북면	242	1	준주거용지	1,193	2,409,860,000	70	400	6층이하	준주거지역
6	평택청북	청북면	242	2	준주거용지	1,318	2,583,280,000	70	400	6층이하	준주거지역
7	평택청북	청북면	242	3	준주거용지	503	870,190,000	70	400	6층이하	준주거지역
8	평택청북	청북면	242	4	준주거용지	503	870,190,000	70	400	6층이하	준주거지역
9	평택청북	청북면	242	5	준주거용지	503	890,310,000	70	400	6층이하	준주거지역
10	평택청북	청북면	243	1	준주거용지	1,502	2,808,740,000	70	400	6층이하	준주거지역
11	평택청북	청북면	243	2	준주거용지	1,502	2,718,620,000	70	400	6층이하	준주거지역
	소계					9,096	16,766,830,000
1	평택청북	청북면	221	1	일반상업용지	770	1,832,600,000	80	800	12	일반상업지역
2	평택청북	청북면	221	2	일반상업용지	770	1,871,100,000	80	800	12	일반상업지역
3	평택청북	청북면	221	3	일반상업용지	770	1,855,700,000	80	800	12	일반상업지역
4	평택청북	청북면	221	4	일반상업용지	770	1,855,700,000	80	800	12	일반상업지역
5	평택청북	청북면	222	2	일반상업용지	1,160	2,958,000,000	80	800	12	일반상업지역
6	평택청북	청북면	222	4	일반상업용지	1,520	3,921,600,000	80	800	12	일반상업지역
7	평택청북	청북면	223	3	일반상업용지	1,300	3,250,000,000	80	800	12	일반상업지역
8	평택청북	청북면	224	4	일반상업용지	1,320	3,392,400,000	80	800	12	일반상업지역
9	평택청북	청북면	225	3	일반상업용지	1,620	4,033,800,000	80	800	12	일반상업지역
10	평택청북	청북면	226	1	일반상업용지	770	1,871,100,000	80	800	12	일반상업지역
11	평택청북	청북면	226	2	일반상업용지	770	1,871,100,000	80	800	12	일반상업지역
12	평택청북	청북면	227	0	일반상업용지	2,850	5,871,000,000	70	500	7	근린상업지역
13	평택청북	청북면	228	1	일반상업용지	2,230	4,504,600,000	70	500	7	근린상업지역
14	평택청북	청북면	228	2	일반상업용지	1,480	3,019,200,000	70	500	7	근린상업지역
15	평택청북	청북면	229	1	일반상업용지	1,016	2,072,640,000	70	500	7	근린상업지역
16	평택청북	청북면	229	2	일반상업용지	1,016	2,092,960,000	70	500	7	근린상업지역
17	평택청북	청북면	230	0	일반상업용지	1,027	2,095,080,000	70	500	7	근린상업지역
						21,159	48,368,580,000
1	평택청북	청북면	260	1	주차장	561	387,090,000	60	230	5	제2종일반주거지역
2	평택청북	청북면	260	4	주차장	2,615	3,922,500,000	80	900	12	일반상업지역
3	평택청북	청북면	260	5	주차장	3,078	4,894,020,000	80	900	12	일반상업지역
4	평택청북	청북면	260	7	주차장	1,283	1,180,360,000	70	400	6	준주거지역
						7,537	10,383,970,000
소계						72,913	117,220,680,000

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청북지구 토지이용계획도

-

근린생활시설용지 

 

준주거용지

   

 상업용지 

주차장용지 

    

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                          평택청북지구 체육시설용지 및 블록형단독주택용지 공급공고

공 고 명	평택청북지구 체육시설용지 및 블록형단독주택용지 공급공고
공급공고일	2010년 01월 14일(목)		접수마감일	2010년 2월 24일(수)
자료제공	한국토지주택공사 평택사업본부http://www.lh.or.kr		연락처	전화 : 031-659-0423 FAX : 031-618-8314

 

1. 공급대상 토지

공급용도	도면 번호	가지번	면적(㎡)	공급(예정)금액 (천원)	입찰보증금/ 신청예약금(천원)	공급방법	비 고
블록형 단독주택용지	A36	136-0	134,917	61,791,980	3,089,599	(추첨) 체육시설용지  낙찰자에게  일괄공급	골프빌리지  582세대 이하
체육시설용지	M3	266-3	294,198	17,946,070	2 필지 합계  입찰금액의 5%이상	일괄  경쟁입찰	골프장
	M4	266-4	144,660	2,893,200			골프장 (원형보전대상)

※ 상기 3필지는 일괄공급 대상토지이므로 일부 토지에 대한 신청시 무효처리 됩니다.

2. 공급일정 및 장소

구분	입찰(추첨)신청	입찰서 제출	개찰(추첨)	계약체결
일시	2010.2.24(수)  10:00~16:00	2010.02.24(수) 10:00~16:30	2010.2.25(목) 13:00	2010.3.5(금) 10:00 ~ 16:30
장소	한국토지주택공사 토지청약시스템 (http://buy.lh.or.kr)			한국토지주택공사 평택사업본부  (경기도 평택시 비전동 630-12 비전프라자 1층)

※ 입찰토지의 경우 입찰신청 종료일 16:00까지 입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부를 완료하여야 하며 입찰서 제출은 입찰신청 종료일 16:30까지 완료되어야 합니다.

※ 블록형단독주택용지는 2010.2.25(목) 16:00까지 추첨분양신청서 및 신청예약금을 납입하여야 합니다.

※ 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)은 인터넷을 이용하여 우리공사에서 공급하는 토지 입찰 및 추첨분양을 수행하는 시스템을 말하며, 우리공사 홈페이지(http://www.lh.or.kr)에서도 접속이 가능합니다.

※ 전산장애 등의 사유로 분양업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 이 경우 토지청약시스템을 통해 안내해 드리겠습니다.

※ 상기 일정 및 시간은 토지청약시스템상의 시스템 일시를 기준으로 합니다.

3. 신청자격

- 일반실수요자

  ※ 매수인은 공급대상토지에 대한 각각의 사업계획 승인(주택건설 사업계획 승인 및 골프장업 사업계획 승인)을 득한 후 각 해당사업을 추진하여야 합니다

  ※ 블록형단독주택용지에 주택을 건설하여 공급하는 경우 주택공급에 관한 규칙에 따라 입주자 모집승인을 거쳐 일반에 분양하여야 합니다.

4. 신청접수 및 공급대상자 결정방법

  가. 블록형단독주택용지(136-0)는 별도의 추첨을 실시하지 않으나 추첨분양신청서와 신청예약금은  납부하여야 하며, 체육시설용지 낙찰자를 블록형단독주택용지 공급대상자로 결정하여 체육시설용지 2필지와 함께 일괄 공급합니다.

  나. 체육시설용지(266-3, 266-4)는 266-3번지에 신청한 입찰보증금 금액으로 2필지 전부에 대한 입찰보증금을 납부한 것으로 보고, 266-3번지 낙찰자는 2필지 전부의 낙찰자로 간주합니다.

  다. 입찰은 토지청약시스템을 통해 인터넷으로만 가능하며 신청기간에 추첨분양신청서 및 입찰신청서 제출, 신청예약금 및 입찰보증금 납부 그리고 입찰서 제출이 완료되어야 합니다. (청약시스템은 종료시간과 동시에 차단됨)

  라. 입찰 신청 및 입찰서 제출, 대표자 선임 전자서명(공동신청자 전원)을 위해서는 전자거래 범용공인인증서가 있어야 합니다. 현재 사용 중인 공인인증서가 없는 경우에는 반드시 신청기간 전에 금융기관 등을 통해 발급받으시기 바랍니다. (우체국, 상공회의소, SC제일은행, 우리은행, 기업은행, 외환은행, 증권사 등)

  마. 입찰신청 마감시간 후에는 입찰신청의 취소, 변경이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

  바. 2인 이상이 공동으로 신청할 경우, 신청서 작성 전에 토지청약시스템을 통해 대표자선임계 작성 및 공동 신청인 전원의 전자서명이 완료되어야 합니다.

  사. 동일인이 동일 필지에 대하여 2개 이상의 입찰서를 제출한 경우에는 모두 무효처리 됩니다.

  아. 개찰은 공고된 개찰일시에 토지청약시스템을 통해 이루어지며, 입찰예정가격 이상의 최고가격 입찰자(단독 응찰 포함)를 낙찰자로 결정합니다. 또한, 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 입찰신청시 신청인이 입력한 난수를 활용하여 자동으로 낙찰자 결정 추첨이 이루어집니다.

 ※ 입찰서 제출시 유의사항 : 입력한 내용을 확인 후 공인인증서 화면으로 이동하여 전자서명을 완료하여야 입찰서가 제출됩니다.

 ※ 입찰의 자세한 참가 절차, 공인인증서 발급, 매입신청 유의사항 및 토지청약시스템 이용약관 등에 관해서는 우리공사 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)에 게시된 안내자료 등을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.

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2010.1.14 평택사업본부 

      평택청북지구 의료시설, 도시지원시설 수의계약 공고

공 고 명	평택청북지구 의료시설, 도시지원시설 수의계약 공고
공급공고일	2010년 1월 14(목)		공고마감일	2010년 12월 31일(금)
자료제공	한국토지주택공사 평택사업본부 http://www.lh.or.kr		연락처	전화 : 031-659-0423 팩스 : 031-618-8314

2009년11월30일자로 공급공고되었던 평택청북 의료시설, 도시지원시설 토지에 대하여 2010.1.18(월) 10:00부터 선착순 수의계약함을 알려드립니다.

※ 우리공사 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)에만 공고함

 1. 공급대상토지

공급용도	필지수	면적(㎡)	공급금액(천원)
도시지원시설	1	19,129	12,988,590
의료시설	1	8,248	5,691,120

※ 필지별 세부내역은 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 첨부된 공급대상 토지 세부내역, 공급안내 참조

2. 공급일정 및 장소

  - 2010.1.18(월) 10:00부터 선착순 수의계약

※ 단, 수의계약 개시일 현재[2010.1.18(월) 10:00] 동일한 토지에 대해 2인 이상의 매입신청자가 있을 경우 추첨으로 공급대상자를 결정합니다.

3. 신청자격

구분	신청자격
도시지원시설	일반실수요자
의료시설	의료법 제3조에 의한 종합병원을 설치, 운영하고자 하는 자

4. 계약체결시 제출서류

    가. 개인 : 주민등록등본 1부, 신분증 및 도장

    나. 법인 : 법인등기부등본 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부, 법인인감 또는 사용인감 및 사용인감계

    다. 대리인이 계약체결시는 위임장, 본인 인감증명서, 본인 및 대리인 신분증 사본 각 1부 추가 지참

 5. 대금납부

   가. 대금납부방법 : 5년 할부(무이자) 계약체결시 10%, 매 6개월 단위 10회 균등분할 납부

   나. 선납할인 : 토지대금을 납부 약정일보다 선납할 경우에는 선납일수에 선납할인율(현행 연6%)을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 수납합니다.

   다. 할부이자 : 분할납부 계약시 면적정산기준일 또는 토지사용가능일 익일부터 미납잔대금에 대하여 할부이자(현행 연6%)를 부리하나, 금번 공급대상토지의 경우 할부이자를 적용하지

                        않습니다.

   라. 지연손해금 : 매매대금을 연체할 경우 지연손해금이 부과됩니다.

1개월이내	1개월초과 3개월이내	3개월초과
연 9%	연 11%	연 13%

   ※ 선납할인율, 할부이자율, 지연손해금율은 우리공사 규정에 의해 변경될 수 있습니다.

6. 토지사용

 가. 토지사용가능시기

구분	토지사용가능(예정)시기	비고
도시지원시설	2010.01.01일 이후	※ 조성공사 여건에 따라 다소 변경될 수 있습니다.
의료시설	2009.12.01일 이후

  나. 매수인의 요청으로 토지사용가능시기 이전에 토지를 사용할 때에는 사업시행자가 제시한 조건사항 및 조성공사의 일부 미비를 수인 ∙ 이행하여야 합니다.

  다. 소유권이전은 매매대금을 완납하고 택지개발사업 준공(2010.3 .31 예정)이후 지적 및 등기 공부정리가 완료된 후 가능합니다.

7. 명의변경 및 환매특약

   - 소유권이전등기 완료시까지 명의변경은 허용되지 않습니다. 다만, 공급대상토지의 전매행위 제한에 관하여는 택지개발촉진법 제19조의2 및 동법시행령 제 13조의 3을 적용합니다.

8. 기타 유의사항

○ 평택청북지구는 국토의계획및이용에관한법률에 의거 제1종지구단위계획구역으로 건축시 지구단위계획 내용에 따라야 하고, 지구단위계획에 별도로 언급되지 않은 사항은 건축법 및

학교보건법 등 건축관련 법령 및 조례, 문화재보호법(건설공사시 문화재 보호)등에 따라 이행하여야 하며, 만약 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.

○ 조성사업이 완료된 상태에서 공급하는 것이 아니므로 조성사업 과정에서 문화재조사 및 제 영향평가 협의 내용 변경 등으로 사업계획 변경이 있을 수 있으며, 이에 따라 토지이용계획

및 주변토지의 용도 등이 변경 될 수 있고, 토지사용가능시기 및 소유권이전 시기 등이 지연될 수 있습니다. 이에 대해서는 매수인이 수인하여야 합니다.

○ 2인이상의 공동명의로 계약체결하는 경우에는 대금납부 등 계약내용에 대하여는 연대하여 이행하여야 하며, 반드시 공동명의로 공동주택사업을 추진하여야 합니다.(필지분할 불가)

○ 매수인은 학교용지확보등에관한특례법 및 학교용지부담금 등에 관한 해당 지자체의 조례 등의 사항을 사전 확인 준수하여야 합니다.

○ 공급토지의 잔금(최종할부금) 납부약정일 또는 사용승낙일중 빠른 날 이후 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.  

○ 매수인은 경계확인 및 건축착공 등 토지를 사용함에 있어서 사업시행자의 조성공사 시행에 지장을 초래하지 않도록 협의 및 승낙을 득한후 사용하여야 합니다.

○ 매수인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(교통 ㆍ 환경 ㆍ 재해 ㆍ 인구)의 협의내용(변경 및 재협의 내용 포함), 개발계획 및 실시계획 승인 조건, 에너지사용계획상

이행조건, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 관계법규(변경내용 포함)와 건축 관련법규 등을 반드시 열람 ∙ 확인 ∙ 준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는

책임은 매수인에게 있으며, 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.(건축제한사항이 공고일 이후에 법령 또는 평택시 조례 등의 제정 ∙ 개정으로 강화될 경우에는

공고일 이후 강화된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.)

○ 매수인은 토지의 조성상태, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태, 외부 유입수 배수처리, 공사계획 평면도 등) 및 사업지구 내외 입지여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결

하여야 하며, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.

○ 공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공후 확정측량 결과 약간의 필지 선형변경 및 면적 증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 해당필지 공급단가에 의

하여 정산합니다.

○ 매수인은 매입토지를 지정용도로 사용하여야 하며, 지정용도로 사용하지 아니하거나 다른 목적으로 사용한 때에는 계약을 해제할 수 있습니다.

○ 건축공사 등을 위한 진출입용 임시가설도로(미포장)를 개설하여 사용할 경우에는 사전에 현장감독과 협의 및 승낙을 득한 후 비산먼지 등 환경피해 감소대책을 수립ㆍ시행하여야 합니다.

◯ 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제2조 및 제4조에 의한 부동산개발업 등록에 관한 의무사항을 준수하여야 합니다.

○ 기타 분양과 관련한 문의사항은 LH 평택사업본부 사업팀 (☎ 031-659-0423, 0424)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

                                                                          2010. 1. 14

                                                            한국토지주택공사 평택사업본부장

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                                                                               공급대상토지

연번	예정지번		공급용도	면적(㎡)	금액(천원)	건폐율	용적률	높이	용도지역
1	261	0	도시지원시설	19,129	12,988,590	70%이하	400%이하	10층이하	준주거지역
2	262	0	의료시설	8,248	5,691,120	60%이하	230%이하	15층이하	제2종일반주거지역