충남청양의 알프스’로 불리는 청정구역… 칠갑산 설경 신비로워
충남 청양
충남 청양군 칠갑산은 등산로가 잘 조성돼 있고 능선이 완만해 눈 내린 겨울철에도 산행하기에 좋다. 청양군 제공 |
충남 청양은 ‘충남의 알프스’라 불린다. 그만큼 청정구역이다. ‘콩밭 매는 아낙네야∼’라는 가요로 유명한 칠갑산은 자연경관이 수려하고 깨끗한 환경을 지니고 있다. 주변을 중심으로 한 관광지가 겨울에 찾기 제격이다.
겨울 산행은 칠갑산으로
겨울 칠갑산은 신비로운 설경을 자랑한다. 해발 561m로 등산로가 잘 정비돼 있고 능선이 완만해 눈길에도 위험하지 않다. 칠갑산 품 안에 있는 천장호의 겨울 모습도 아름답다. 천장호 위에 있는 소원바위는 천장호와 함께 여성의 자궁 형상으로, 임신과 자손의 번창을 상징한다. 이곳에서 소원을 빌면 잉태한다는 풍수가의 이야기가 있다.
칠갑산의 또 다른 매력은 천년고찰 장곡사다. 신라 문성왕 12년(850년)에 창건된 사찰로 국내에서 유일하게 대웅전이 두 채가 있다. 이곳에는 국보 제58호 장곡사철조약사여래좌상부석조대좌와 국보 제300호 장곡사미륵불괘불탱, 보물 제162호와 제181호인 상·하대웅전이 있다. 특히 다른 사찰에서 찾아볼 수 없는 상·하대웅전은 이색적이다. 사찰 입구에는 우리나라와 세계 각국을 대표하는 수백 개의 장승이 세워져 있는 장승공원이 있다.
나무 향 가득한 청양 목재문화체험관
칠갑호 근처에는 청양목재문화·자연사체험관이 보석처럼 자리 잡고 있다. 목재문화체험관은 나무놀이터와 마리오네트 극장, 창의 체험실 등으로 이루어져 있다. 나무놀이터에서 뛰어놀고 마리오네트 극장에서 펼쳐지는 인형극 관람을 할 수 있다. 육상동물체험관에서는 고라니, 토끼부터 호랑이, 악어와 같이 쉽게 보기 어려운 동물의 박제품을 보며 자연의 신비를 느낄 수 있다. 해양동물체험관에는 2002년 부안군 격포에서 채집한 길이 9m의 고래 골격 표본이 색다른 볼거리로 전시돼 있다.
산채(山菜)의 보고, 청양
충남 청양 참게매운탕. |
청양은 청정지역에서 생산된 각종 농산물, 칠갑산에서 채취한 산나물, 지천구곡의 맑은 물에서 자란 참게와 민물고기 등으로 만든 특색 있는 향토 음식이 많다. 칠갑산 산채비빔밥은 칠갑산에서 채취한 나물을 사용한다는 게 특징이다. 계절마다 나물의 종류는 약간씩 다르지만, 칠갑산 야생에서 자라는 고사리, 취나물, 버섯 등의 나물과 푸짐한 반찬으로 비벼 먹는 맛이 일품이다. 그 밖에 목조체험관 인근의 로컬푸드 매장에 있는 농부밥상은 청양군에서 직접 키우고 수확한 농산물(로컬푸드)을 판매하고 청양 특산물인 구기자, 청양고추, 느타리버섯, 토마토를 재료로 음식을 만든다.
이기진 기자
카페지기 김옥윤이 추천하는 직업 현장관리인
●.관리인,기술자 조합원등록 ⇒ https://goo.gl/forms/tbVKsundXYGjh6843
●.주택 무료견적 신청 ⇒ https://goo.gl/forms/YJW3ttSh0wC6p6vE2
●. 현장관리인이란?
공사비 5천만원 이상 ~ 60평이하 건축물은 건축면허없이 건축주 직영공사를 할수 있다
건축주 직영공사할때 현장관리인을 1인을 등록해야 건축허가가 나온다.
●. 현장관리인 자격
19세 이상 남/여 (주부나 퇴직자와 부부가 하면 좋다)
국가건축기능사취득자,건축기사/ 건축 기술자 경력수첩(초급~중급)
건축 관련학과 졸업장 현장관리인이 될수있다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A3B3415B9232441B)
●. 직업이 있어도 현장관리인 할수있다.
1. 파견 계약서 1부 및 회사동의서류(회사 인감증명서 1부)
이렇게 준비해서 건축설계사무실을 통해 처리하면 되겠습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990651395C301BA014)
●. 현장관리인 일자리 현황
2015년 건축주 직영공사 허가 신고현황 (현장관리인 의무배치)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998CD14C5C30230211)
그림과 같이 2015년 건축주 직영공사 의 필요한 현장관리인 수가 135.852 명이다.
그런데 금년 8월까지도 현장관리인을 배치하지 않고 자격증 대여를 하여
불법으로 주택 공사를 하고 있는 실정이다.
법 개정이 4월28일 시행 되어 건축설계사들도 법개정을 모르고 건축자격증 대여를
알선하고 자격증 소지자도 돈 몇푼에 불법현장에 자격증을 대여하고 있는 실정이다.
개정된 법을 안다면 설계사나 건축주,자격증 소지자는 절대로 대여할수가 없을것이다.
또한 건축주도 법이 무서워서도 절대로 불법 건축을 삼가 할것입니다.
2015년 도표를 보면 알겠지만 이 많은 현장관리인이 필요하기 때문에
시간이 지나면 자동적으로 현장관리인 수요는 폭발 할것이다.
●.건축 기술자가 건축기능사 취득 하신분 - 도담채 조합원등록
자격증과 건축기술을 가지고 있는분은 현장관리인 등록하시면
중급만 되도 팀장이 될수 있고 공사수주도 많아집니다 반드시 등록하세요
현장관리인과 정석 시공하는 공정기술자는 서로 협력해야 퀄리티가 상승합니다.
●.현장 관리인 자격증 대여 위반
신고 포상금 제도 운영 - 신고포상금 1회당 50만원 지급 (년300만원까지 지급)
건축주 : 평수따라 3~5천원만원 과징금 부과
대여자 : 1년이하 징역,1천만원이하 벌금,자격증 취소(경찰서에 신고한다.)
건축주님이나 자격증소지자는 절대로 대여해서는 안된다.
단속은 안나오지만 현장에서 신고한다.
●.대여위반 동영상 : https://www.youtube.com/embed/rfZMtTrs-zI
●.건축 기술자가 건축기능사 취득 하신분 (좋은점)
자격증과 건축기술을 가지고 있는분은 현장관리인 등록하시면
중급만 되도 팀장이 될수 있고 정석시공만 하시면 공사수주도 많아집니다
주택카페가 있고 현장관리인들이 많아지면 정석시공하는 팀들이 필요합니다
또한 조합원 체제로 운영하고 현장관리인도 현장에서 정석시공하는 기술팀이 필요하고
기술팀도 현장관리인 필요하기 때문에 상생관계라 기술자는 비젼이 있읍니다
●.도담채 조합 등록비(현장관리인을 확실하게 하실분 )
1. 자격증 없어도 선 등록 후 자격증 취득할분
2. 건축 기술자(구조별 전공정과 공정팀 )자격증 있는분과 없는분도 해당됩니다.
3. 건축기능사 이상 건축관련학과 졸업,기술자 경력수첩 소지자
●.현장관리인 직업 좋은점과 나쁜점
◎.현장관리인 좋은점
1.알바형 현장관리인이 가능하다.(주부나 퇴직한 부부)
여자분이나 퇴직자분 시간이 자유롭고 하루2시간씩 주2회만 (월 백만원)
내가 편리한 시간에 가서 현장진행 사진만 찍어서 건축주에게 보내고
내 블러그에 올리면 다 누구에게 지시를 받거나 스트레스 받을일 없는
스트레스가 제로인 직업이다(같은 지역 3곳 현장 관리하면 월 3백만원)
2. 전문가 현장관리인을 하면 고수익이 가능하다.
전문가 현장관리인 할수 있는 기간은 6개월~1년이면 가능하다
건축현장에서 자재수급과 인력수급을 하고 공정관리와 정석시방서의
의한 시공을 하도록 하고 자료를 건축주에게 보내면 전문가 현장관리인이다
매일 4시간 주5회 근무하면 400~600만원 수입이 가능
(같은지역 3현장 가능하여 알바 현장관리 2곳 하면 월700만원 가능합니다)
전문가 현장관리인은 주택 구조별 공정 시방서를 공부하시면 도담채에서
협력지원하고 많은 정보를 드립니다
3. 개인 사업이 가능하다.
전문가 현장관리인 실력이면 허가없이 주택 사업도 가능하다
도담채 주택처럼 정석시공만 한다면 어느날 갑자기 개인사업자가
되 있을것이다. 주택사업은 자본금 없이 사업이 가능하고 망할 염려가 없다
◎. 현장관리인 나쁜점
1. 현장관리인 업무 수입등 정보가 없다
글만 보면 이렇게 좋은직업은 현시대에서 찾아보기 힘들정도로
좋은직업이다 그러나 혼자서 현장관리인 업무 정보가 없어서 난감하고
현장을 모르기 때문에 첫달 월급만 받고 떼이는 경우가 많다.
2. 스스로 취업하기 어렵다.
아무리 좋은직업이라도 취업하기 쉬워야 하는데 취업이 어렵다
물론 현실에서 취업은 어렵지만 현장관리인 직업이 생긴지 얼마 안되서
그냥 막연하고 취업할 방법이 없고 취업됫다 하더라도 어떻게 해야할지를 모른다.
3. 취업이 됫더라도 연속성이 없다.
취업이 됫더라도 연속적으로 이어지는것이 어렵다
현장관리인은 기간이 2개월~7개월미만이라 꾸준하게
일을 할수가 없다. 물론 사람 능력에 따라 다르지만....
여기까지 읽어 보시고 정보를 검색 해보세요 아마도 도담채 보다
확실한 정보는 없을 거에요 또한 구인구직을 체계적으로 운영하는곳도 없구요
판단은 여러분이 하겠지만 절대로 손해보고 사기 당할 일이 없다는 것입니다.
최악의 경우가 빨리 취업이 안되고 늦게 된다는 것이 최악의 경우 입니다.
포인트는 남들보다 빨리 등록하여 현장관리인을 빨리 시작하는것입니다.
구슬이 서말이라도 꿰어야 보물이다 - 공자 (도담채와 같이 꿰면 빠릅니다.)
●. 도담채 주택에서 하는일 (알바형 현장관리인)
카페 등록비만 내면 자신의 지역에서 스스로 취업할수 있는 노하우 3가지를
전수해주면 스스로 취업 가능성이 높아지고 노력 여하 따라 3가지만으로도
충분하게 스스로 취업할수 있읍니다.
본인이 워크샵 안 받아도 자신이 있으면 워크샵 참석 안해도 된다.
※ 현장관리인 구인이 올때는 해당지역 관리인 연락처만 알켜드리고 두분이 알아서 한다.
소개비는 절대로 받지 않는다
●. 현장관리인 취업 절대로 노력하지 않으면 힘들다.
현장관리인 활성화 되더라도 노력하지않으면 자신에게는 쉽게 취업이 되지 않읍니다.
취업노하우 3가지를 열심히 실행 하셔야 활성화되던 안되던 빠른취업이 가능합니다.
도담채는 취업을 시켜주는것이 아니라 현장관리인의 길라잡이를 해주는 역할입니다.
물론 활성화 되면 구인은 많을것입니다.그러면 연결시켜주지만요
만약에 취업을 꾸준하게 시켜준다면 등록비가 엄청나겠지요
●.도담채 조합 등록비(현장관리인을 확실하게 하실분 )
1. 자격증 없어도 선 등록 후 자격증 취득할분
2. 건축 기술자(구조별 전공정과 공정팀 )자격증 있는분과 없는분도 해당됩니다.
3. 건축기능사 이상 건축관련학과 졸업,기술자 경력수첩 소지자
●.도담채 등록 조합비 (기간이 지날수록 등록비 상승 된다.)
현장관리인 등록현황 ⇒ http://cafe.daum.net/jhjmj061/SURu/212
1기생 1~20명 등록비 30만원 (등록완료)
2기생 21~40명 등록비 50만원 (32번까지 등록 진행중)
3기생 41~60명 등록비 80만원
4기생 61~80명 등록비 100만원
5기생 81~100명 등록비 150만원
※ 모든 답은 다 여기에 있읍니다 이해가 될때까지 읽어보세요 전화가 너무 많이 와서 힘듭니다
출처 ⇒ 도담채 주택전문 현장관리인
내집짓기 할때는 주택 공정별 정석 시방서가 필수이다.
일반적으로 건축주는 주택 공정별 시방서를 자체를 모르는 경우가 다반사다
시방서를 알고는 있지만 가볍게 간과하고 지나처서 후회하는경우가 많다
건축주님 공사를 맡길때 어디에 기준을 두고 공사비를 책정하고 공사를 진행하신가요?
곰곰히 생각해보세요
그냥 전문가이니까 잘 지어줄것이다 라는 막연한 생각으로 공사를 맡긴다
내집을 지을땐 반드시 구조별 공정 정석시방서를 구해서 공사하세요
그래야 어떤자재를 쓰고 어떻게 시공하고 어떤 장점이 있고 시공기준이 있어야
시공과정을 보고 잘짓고 못짓고를 판단을 할수 있고 시방서자재를 쓰고 있나
감리기준이 되고 갈등이 없어집니다 행복한 집짓기 하고싶으세요?
주택 공정별 정석시방서를 가지고 공사하세요
명심 또 명심 하세요 주택 공정별 정석시방서 입니다 잊지마세요!!
내집짓기 할때 건축비 지급 방법
건축비는 공정별로 6단계로 지급하세요 - 참고 공사시작할때 비용이 많이 든다.
① 공사시작 30% ②골조공사 마감 30% ③지붕,외벽마감 20% ④석고 내부인테리어
⑤바닥벽지,씽크대공사7% ⑥ 완공 3%
이렇게 6단계로 지급하면 절대로 골치 아플일이 없읍니다.
설령 공사가 중단되더라도 피해가 거의 없읍니다.
그리고 공정별로 지급해야 일도 잘하고 열심히 합니다.
공사대금을 많이 지급한만큼 골치가 아파집닙니다 명심 또 명심하시고
6단계로 공사대금을 지급하세요
초창기에 공사비를 많이들어간 만큼 시공업체가 선 공사비를 요구하는 경우는
업체에 공사비를 지급하지 말고 자재상에 입금하시기 바랍니다
행복한집짓기 하세요.
현장관리인 이란 직업 꿈의 직업입니다
주부도 훨 유리하다 애들 유치원 학교보내고도 일이 가능하고
퇴직자,부부가 함께 하면 더 좋읍니다.
노후대책으로도 훌륭한 직업입니다.
궁금하시면 검색한번 해보세요
출처⇒도담채 주택전문 현장관리인