안산 시화mtv 반달섬아티스큐브/반달섬마리나아일랜드-금리인상,대출규제 없는 틈새시장

[루다앤루마네]

https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005004537

"넣기만 하면 100% 당첨" 경기도마저 청약경쟁률 0.1대 1 나왔다

인천영종·양주옥정 2개지구
금리인상, 대출규제 직격탄
청약한파 갈수록 더 확산

안녕하세요~

분양하는 양과장입니다~

더위가 가셨나~ 싶지만 한낮엔 무더위가 계속되네요.

왜 마음은 항상 앞선 계절만 바라보고 있는걸까요.

한창 덥고 습할때는 빨리 지나가길 바라다가, 막상 가을바람이 선선해지니 여름이 아쉽다는 마음이 들기도 하네요. 

감사하게도 계절이 다시 돌아오니 좋은 마음으로 지나가는 계절을 보내주고, 돌아오는 계절을 반갑게 맞이해 봅니다. 내일은 처서래요. 웰컴 가을입니다~^^

서울 부동산은 벌써 겨울이 왔더라고요.

그런데 서울 뿐만 아니라 외곽지역인 경기권까지 부동산 겨울이 오고있나보더라고요.

아무래도 대출규제나 금리인상으로 금액대가 높은 아파트는 접근이 쉽지 않죠.

내 집을 사든, 투자를 하든 지금은 아파트가 부담스럽습니다.

계속된 주거지 불안을 어떻게 해결하면 좋을까요?

아파트처럼 단지혜택이나 커뮤니티혜택을 받고 싶은데 포기해야 할까요?

치안이 좀 불안하고, 관리가 안되고, 원룸인 빌라를 선택해야 할까요?

아파트의 장점은 가져오고, 빌라의 단점은 커버할 수 있는 것이 바로 아티스큐브 오피스텔입니다!!

콕 찝어 굳이 [아티스큐브]라고 말씀드린 이유가 있어요!

바로 아파트처럼 대단지를 이루고 있고, 커뮤니티 혜택도 있기 때문이죠.

그런데도 대출규제는 덜하고, 금액이 저렴하니 대출이자 부담도 적답니다.

빌라보다 안전하고, 관리되고, 쓰리룸으로 공간분리할 수 있으니 이보다 더 좋은 오피스텔이 있을까요???

신문기사에서 보듯이 경기권도 하락하고 있다??? 주변에 뭐가 있는지를 보셔야 합니다!

하락하고 있다는건 주변입지가 확고하지 않다는 뜻이죠.

부동산이 불안하더라도 결국에는 우상향을 그리게 되는 입지는 바로 [기업입지]죠!!!

모든 걸 갖췄는데, 가격까지 좋다고???

내가 살든, 소유욕 발동이든, 투자용이든 모든 목적에 탁월한 시화mtv 아티스큐브 오피스텔 소개해 드릴게요~

대한민국 경기도 안산시 반월공단은 국가산업단지로 나라에서 만든 산단이예요. 

산단이 커지면서 옆에 시화까지 국가산업단지로 만들었죠.

그래서 지금까지도 가장 오래되고, 가장 큰 국가산업단지는 안산과 시화를 걸친 산단이라고 하죠.

나라에서는 오래된 산단을 개발하고 개조하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 우선 환경을 오염시키는 기업들을 이전시켰구요, 필요한 처리장치도 마련했죠.

그리고 또 한가지 첨단산업을 비롯한 연구소등의 4차산업혁명을 준비하기로 했습니다.

그렇게 조성된것이 바로 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 입니다.

현재 테크노밸리로 유명한 곳이 어딘지 아시죠? 가장 핫한 곳이 판교잖아요.

판교가 핫해진 이유는?? 기업때문이거든요.

기업이 굳건하게 지키고 있으니까 결과적으로 시간이 지난 후에는 부동산이 점점 오를수밖에 없죠.

그런 판교보다 시화mtv는 얼마나 더 크다? 무려 11배나 더 큽니다. 그만큼 부동산 시장도 커야 되는데, 아직까지는 규제나 개발이 없어서 부동산이 커지지 못했어요.

본격적으로 한국수자원공사에서 부동산을 개발하기 시작했죠. 이제 막 시작인 곳이니까 앞으로 얼마나 더 시장이 커지겠어요. 바로 그걸 노리고 투자하시는거죠.

지금까지 규제가 많았던 안산시화에 갑자기 부동산 개발이 시작된건 시화mtv단지 조성이 끝나기도 했지만, 송산이나 주변 관광단지의 개발도 시작되었기 때문이예요.

반달섬에 거는 기대가 산단 한가지로 보시면 안되구요, 관광까지 잡아먹어야죠.

틈새 시장을 노린 수익형 부동산 투자를 생각하신다면 산단과 관광을 모두 잡을 수 있는 입지인 반달섬을 선택하세요.

시화 멀티테크노밸리(시화mtv)는 연구소와 첨단산업과 더불어 유통과 물류쪽도 많이 들어와 있어요.

그래서 또 한가지 개발하는게 뭐다?? 바로 교통입니다. 

유통과 물류에서 교통이 좋아야하는건 당연하니까요.

시화mtv는 이미 완성된 산단이라 예정이라는게 없습니다. 지금 당장 수요가 넘치고 있거든요. 반달섬에 오피스텔들이 완공되자마자 엄청나게 수요가 채워질 것입니다.

처음 이삼년은 산단으로 인한 고정월세를 받으시는 걸 추천드려요.

이미 디플러스에서 월세보장을 해주니까 이용하시는게 좋다고 생각해요.

그리고나서 관광쪽이 모두 개발을 마치면 공유숙박으로 수익을 변경하시는것도 좋은 방법이구요.

그래서 반달섬에는 생활형숙박시설도 엄청 많이 들어와요. 

수익을 내는 여러가지 방법도 있고, 내가 직접 살기위해서의 편리성도 갖추고 있으니 더 바랄나위가 없죠.

지금이라도 바로 오셔서 현장설명 들으시길 바래요.

이제서야 개발을 시작한 이유가 바로 송산의 관광지화에 발맞추는 것도 한 몫 했다고 말씀드렸는데요,

기존에 있었던 공룡알 화석지 / 세계최대규모로 신세계에서 조성하는 국제테마크/ 세계정원 경기가든/ 자동차 테마파크/ 복합아울렛/ 철새도래지까지 주변 관광자원의 개발속도가 엄청나게 빨라지고 있어요.

위 사진에 표시되지 않았지만 반달섬에서 대부도까지 배 노선도 생겼죠.

반달섬에 생활형숙박시설로 장단기 임대가 가능한 물건들도 정말 많아요. 저희도 곧 열릴 3차가 생숙으로 예정되어 있기도 하구요. 교통과 관광지와의 거점이 반달섬이잖아요. 영업수익을 올리고 싶으신 분들은 공유숙박으로 운영하셔도 수익이 많이 나실거예요.

앞서 말씀드렸듯이 시화멀티테크노밸리가 물류와 유통까지 섭렵하려면 교통이 좋을 수밖에 없잖아요.

현재 부지런히 제2외곽순환도로가 건설중에 있어요.

같이 임장가시면 도로건설도 직접 확인하실 수 있어요. 모든 부동산 투자는 크레인이 보일때, 모래바람이 불때 하라는 얘기가 있잖아요.

요즘 워라벨때문에 교통이 좋은 서울외곽으로 이전하는 인구들이 많잖아요.

쉴때는 확실히 쉬고, 일할때는 확실히 일하는 걸 선호하잖아요.

서울역과 강남까지 한시간이내로 진입할 수 있기때문에 출퇴근도 어렵지 않죠.

주말에는 바다 보면서 산책하거나 쉬고, 지하에서 운동과 사우나 하고, 슬리퍼만 신고 나가도 편의시설들을 모두 이용할 수 있으니까 굳이 복잡한 서울의 원룸이나 지하방에서 살아야 할까요??

이제는 주52시간 시대잖아요, 주4일제까지 적용하는 회사들도 많다고 합니다.

그래서 더더욱 일과 휴식이 분리되어야 하잖아요.

가까운 곳에 관광단지까지 생긴다면 이곳에 자리잡지 않을 이유가 없죠.

트램으로 인한 대중교통까지 편리해져서, 자차가 없어도 4호선, 서해선, 신안산선을 모두 이용할 수가 있어요.

아무래도 교통이 편리하면 주변으로 발전이 없을수가 없어요.

자세한 잔여호실과 금액이 궁금하신 분들은 꼭 전화예약 후 내방 부탁드려요~

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