경기 광명시 일직동 512 유-플래닛 광명역 데시앙 103동 27층 36평형 수익성 역세권 아파트 경매 광명역 무료법원경매 경매가 12

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	안산6계 2020 타경 6873	용 도	아파트
소 재 지	경기 광명시 일직동 512 ,-3 유-플래닛 광명역 데시앙 103동 27층  [양지로 7]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 05월 04일 /
청 구 액		다음예정	2021년 06월 08일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 09월 18일(약수감정)	배당종기	2020년 11월 23일
감 정 가	1,264,000,000원 (건물:884,800,000원/토지:379,200,000원)
최 저 가	1,264,000,000원(100%)	보 증 금	10% (126,400,000)
토지총면적	24.34 ㎡ (7.36평)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[36평형]
이해관계	등기 2건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	안산6계 전화 : (031)481-1192	관할 주민센터	소하2동주민센터 (대표:02-2680-6617 )

관리비 미납금

21년2월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1500세대 (2021.04.16 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 광명시 일직동 512 ,-3 유-플래닛 광명역 데시앙 103동 27층  *KTX광명역북서측인근위치 *주위아파트단지및각종근린생활시설,공원,학교등혼재 *차량접근용이 *인근노선버스(정)및KTX광명역소재 *교통상황무난 *2필일단지의가장형등고평탄지 *단지내도로정비되어있고외곽공도와연계됨 *대로2류(폭30-35m)(대로2-13),대로3류(폭25-30m),특수도로(보행자전용도로)(소로3-18(특수도로))접함 *열병합에의한지역난방 *일반상업지역 *1종지구단위계획구역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구(2018.12.21)

대지   24.3376/42714(7.36평)    379,200,000원 건물   84.87(25.67평)    884,800,000원    방3,가족실,욕실2,드레스룸 - 총49층 - 승인:2019.12.31 - 보존:2020.01.14

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `최옥희`를 임차인으로 보고함. 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-06-12

0

0

소멸

안함

주거

아파트명	경기 광명시 일직동 512 유-플래닛광명역데시앙 (36평)
평형정보	25.67평 (84.87㎡) / 총 49층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2020.01.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,500가구/6동	난방 : 자료 없음	관리소 : (02)899-7762

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개발정보

택지개발예정지구(광명역세권택지개발예정지구) - 경기도 광명시 소하동 직동, 안양시 만안구 박달동 석수동 일대
ㆍ시행단계 - 실시계획	ㆍ면적/인구 - 1,923,012㎡ / 25,060명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2004.11.24

교육	ㆍ아트포레스트(ARTFOREST)(0m)ㆍ시립빛누리어린이집(35m)ㆍ고대스터디(114m)ㆍ시매쓰(193m)ㆍ늘발레학원(194m)ㆍ옥탑방커피학교(197m)ㆍ유니팝미술학원 광명역센터(211m)ㆍ시립빛가온어린이집(224m)ㆍ구름산발도르프어린이집(234m)ㆍ아이티모드컴퓨터학원 광명역점(279m)
교통	ㆍ광명역 A주차장(248m)ㆍ광명역 B주차장(311m)ㆍ행운주차장(340m)ㆍAJ파크 광명일직점(417m)ㆍ이케아 광명점 후문주차장(485m)ㆍAJ파크 광명역점(492m)ㆍAJ파크 광명역점 광명역C 민영주차장(506m)ㆍ광명역사 컨벤션웨딩홀 3주차장(577m)ㆍ광명역 D주차장(584m)ㆍ광명자이타워 주차장(598m)
제1금융권	ㆍ우리은행 광명역지점(448m)ㆍIBK기업은행365 코스트코광명점(451m)ㆍ우리은행 365코너 코스트코광명점(463m)ㆍ신한은행 365코너 이케아광명점(582m)ㆍ우리은행 365코너 이케아광명점(582m)ㆍKB국민은행 KTX광명역지점(748m)ㆍIBK기업은행365 신화콘텍(950m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광명골드스타(CD)(197m)ㆍCU ATM KTX광명점(239m)ㆍ광명새마을금고 KTX중앙지점(289m)ㆍ광명새마을금고 KTX광명역지점(426m)ㆍCU ATM 광명양지마을점(531m)ㆍ롯데ATM 롯데몰 광명5층 1(568m)ㆍCU ATM 광명무역센터점(705m)ㆍCU ATM 광명자경마을점(843m)
생활	ㆍ광명역오렌지부동산(113m)ㆍ지플랜공인중개사사무소(133m)ㆍ광명역클래시아공인중개사사무소(191m)ㆍ참치가게(196m)ㆍ신화공인중개사사무소(197m)ㆍ광명에디슨뮤지엄(204m)ㆍU유플래닛공인중개사사무소(205m)ㆍKTX광명역자이부동산(211m)ㆍ짬뽕가(212m)ㆍ가야밀면(219m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS더프레시 광명데시앙점(122m)ㆍCU 광명태영데시앙W점(133m)ㆍ세븐일레븐 광명골드스타점(197m)ㆍGS25 광명일직점(232m)ㆍCU KTX광명점(237m)ㆍ노브랜드 광명역점(251m)ㆍGS25 광명써밋점(266m)ㆍ세븐일레븐 광명IDS점(267m)ㆍ롯데슈퍼 광명일직점(311m)ㆍ세븐일레븐 광명지웰점(385m)
숙박	ㆍ라까사호텔 광명(243m)
의료	ㆍ라라약국(240m)ㆍ사랑내과의원(242m)ㆍ메디힐동물병원(243m)ㆍ유소아청소년과의원(244m)ㆍ센트럴이비인후과의원(245m)ㆍ마디선재활의학과의원(246m)ㆍ광명파란문약국(273m)ㆍ광명선한산부인과의원(274m)ㆍ원탑비뇨기과(289m)ㆍ서울앞선치과의원(324m)
환경	ㆍ돌고지들(317m)ㆍ일직저수지(852m)