대학생, 사회초년생, 신혼부부 •한부모가족 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 공급하는 공공임대주택을 일컫는 말.
행복주택은 젊은 층의 주거안정을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 건설하여 주변시세 보다 20∼40% 이상 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택이다.
행복주택에는 그동안 주거복지 혜택에서 소외되었던 젊은 층이 80% 입주하게 되고 나머지 20%는 노인 및 취약계층에게 공급하며 2017년까지 총 15만호(사업승인 기준)가 전국적으로 공급된 것으로 알려졌다.
행복주택은 규모, 지역여건 등을 고려해서 지자체와 협의하여 국공립어린이집, 작은 도서관 등 지역에서 필요한 다양한 주민편의시설도 함께 설치되고 있다. 과거 도시외곽이나 그린벨트에 지어졌던 공공주택과 달리 도시 내부에 지어져 교통이 편리하고 접근성이 좋으며 주변 시세보다 저렴한 것이 특징이다.
일반형 행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년 등 젊은 계층에 80%, 주거급여수급자 및 고령자 계층에 20%가 배정된다. 산업단지형 행복주택은 산업단지 근로자•대학생•청년•신혼부부•한부모가족에 90%가, 고령자 계층에 10%가 배정된다.
행복주택은 1세대 1주택의 기준으로 공급되며, 임대차계약은 2년마다 갱신한다. 공공주택은 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택으로 공공임대주택과 공공분양주택으로 구분된다.
공공임대주택은 임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 주택이고, 공공분양주택은 분양을 목적으로 공급하는 국민주택규모 이하의 주택이다.
공공임대주택은 행복주택 외에 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 영구임대주택, 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 국민임대주택, 전세계약의 방식으로 공급하는 장기전세주택 등이 있다.
또 일정기간 임대 후 분양전환 할 목적으로 공급하는 분양전환공공임대주택, 기존주택을 매입하여 국민기초생활보장 수급자 등에게 공급하는 기존주택매입임대주택, 기존주택을 임차하여 저소득 서민에게 전대하는 기존주택전세임대주택 등도 포함된다.
첫댓글 잘보고가요 고맙습니다
잘 보고 갑니다^^
감사합니다:) 열공 파이팅😃
잘봤습니다^^
잘보고가요 고맙습니다