타경 6112 (임의) | 매각기일 : | 2017-03-27 10:00~ | (월) |
| 경매3계 02-2204-2407 |
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소재지
| (05532) 서울특별시 송파구 풍성로24길 42, 310동 2층 20*호 (풍납동,현대리버빌아파트) [도로명] 서울특별시 송파구 풍성로24길 42, 제310동 제20*호 [풍납동 261 현대리버빌아파트] |
| 용도 | 아파트 | 채권자 | 우리은행 | 감정가 | 533,000,000원 | 대장용도 | 공동주택(아파트) | 채무자 | 김** | 최저가 | (64%) 341,120,000원 | 대지권 | 31.86㎡ (9.64평) | 소유자 | 김** | 보증금 | (10%)34,112,000원 | 전용면적 | 84.97㎡ (25.7평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 340,598,548원 | 사건접수 | 2016-08-05 | 배당종기일 | 2016-10-25 | 개시결정 | 2016-08-09 |
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기일현황 | 입찰10일전 | |
| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2017-01-09 | 533,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2017-02-20 | 426,400,000원 | 유찰 | 3차 | 2017-03-27 | 341,120,000원 | |
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감정평가현황 경인감정 , 가격시점 : 2016-08-17 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 320,000,000원 | 213,000,000원 | x | x | x | 533,000,000원 |
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건물현황 보존등기일 : 2000-01-05 | |
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 풍납동 261 310동 | 2층20*호 | 철근콘크리트조 | 84.97㎡ (25.7평) | 213,000,000원 | 19층 건중 2층 | 기타 | 이용상태(방3 거실 주방 겸 식당 욕실2 발코니3 창고 현관 등) / 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 열병합에 의한 난방설비 승강기 옥내소화전 등 |
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| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 풍납동 261 | 대지권 | 10,634.8㎡ 분의 31.86㎡ | 31.86㎡ (9.64평) | 320,000,000원 | | 기타 | 토성초등학교 북동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 근린생활시설 다세대주택 등이 혼재한 기존주택지대 / 남동측 인근에 지하철8호선강동구청역이 위치 / 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 대중교통사정은 양호시됨 / 본건은 아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설됨 / 제3종일반주거지역 / 역사문화환경보존지역 / 공장설립제한지역 |
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임차인현황 건물소멸기준 : 2015-12-30 | 배당종기일 : 2016-10-25 | |
| | 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부
(최저가 기준) | 1 | 전입 2015-04-03 확정 없음 배당 없음 | 이*민 | 주거임차인 미상 | 【보】미상
| X | 있음 | 현황조사 권리내역 | 본 건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나 전입세대열람내역 조회결과, 주민등록 전입 세대주 이상민을 일응 임차인으로 등재함. |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2016-08-18 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑3 | 2011-05-25 | 소유권 | 이*훈 | (거래가) 470,000,000원 | 이전 | 매매 | 갑4 | 2015-12-30 | 소유권 | 김*봉 | (거래가) 485,000,000원 | 이전 | 매매 | 을5 | 2015-12-30 | (근)저당 | 우리은행 | 368,500,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 9500 이하 3200 (상가) 소액배당 6500 이하 2200 | 갑5 | 2016-08-09 | 임의경매 | 우리은행 | 청구: 340,598,548원 | 소멸 | 2016타경6112 |
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