도산공원인근 PT샵(35평) 무권리로 6월 ~ 7월31일 까지 매매합니다.

[시그니브]

권리금 : 0원
보증금 : 5,000만원
월세 : 385만원(부가세포함)
관리비 : <전기세(13~20만원), 가스비(1~2만원), 공용(전기+수도)(월 2~3만원) = 25만원> 추가 관리비 없음
고정지출 : <정수기(36,900원), CCTV(24,200원), 음악저작권(10,790원) = 71,890원>
발렛주차 : 별도, <월계약 OR 건계약> 본인은 건계약이 유리하여 1건당 비용을 지불하였습니다.
<고정비용이 발렛주차비용으로 인해 변동이 있습니다.>

고객정리
: 센터 매각시 한분한분 여쭤보고 바로 연계할수 있는분들은 명단추려드리고, 새로 시작하고 싶으시면 전원 제가 환불처리 해드리겠습니다.
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<<​최소의 권리금으로 작게나마 다음 사업체 자본에 투자하려 했으나, 창업일정이 당겨져서 무권리로 재 업데이트 합니다.>>

매매이유
: PT샵으로 운영하며 직원들을 1~3명까지 채용해가며 운영하였지만 지금은 정리를 위해 1인 센터로 운영하고 있습니다. PT트레이너의 삶이 너무 지쳤고, 대형센터 창업 불발로 인해 남은 열정을 다른 창업에 집중하려 업종을 변경하여 이 바닥을 뜨려고 정리합니다. 센터를 공실에 매수하여 보증금포함 약 2억을 투자하여 인테리어와 기구 등 깔끔함과 프라이빗에 과감히 투자하였고 오픈초와 현재 상태가 95%이상 일치합니다. (부분 생활 기스 약간있습니다.) 자기만의 트레이닝 색깔이 있고, 열정이있고, 좋은 파트너가 있으신분이 하시면 정말 좋을것 같습니다.
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상권분석
: 오전에는 흔히 말하는 부자 회원님들이 받쳐주셨고, 오후에는 업무에 지친 회원님들이 운동하러 오십니다.
오전 7시부터 ~ 밤 9시까지 영업하고 있고, 3~5시 사이수업은 있다 없다 하였지만 2시간을 제외하고는 모든 자리가 풀수업입니다. (주말은 중고등학생들 + 보충수업개념으로 사용했습니다.)
<자리가 없어서 선예약금 10만원을 받고 1달동안 자리가 안나면 돌려 드리는 방식으로 수업을 계속 채워나갔습니다.>
현재회원 : 25명
PT 단가 : 77,000원 ~ 99,000원(12,24,36,50,80세션)
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경쟁업체는 2군대 있는데 이분들도 1인으로 센터 운영중입니다.
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<정말 열심히 트레이너 생활을 13년정도 막내트레이너부터, 팀장, 지점장, PT샵 대표까지 다해봤습니다. 하지만 여러 유명하신 분들처럼 자기만의 색깔을 찾지못하고 평범하게 센터를 운영하면서 부터 재미가 많이 사라진것 같네요. 믿었던 직원들에게 배신도 당하고, 이 삶이 너무 지쳐버렸습니다. 만약 인수하실분이 나타나지 않는다면 그냥 유지하다가 부동산 계약기간 끝나면 연장없이 싹 팔고 나갈 생각입니다. 나이 많은 선배가 이 삶이 지쳐서 후배선생님들에게 생각보다 적은 비용으로 좋은자리에서 시작할수 있는기회를 주려고 생각하며 이글을 쓰고 있는데 저 위에 권리금이 부담스럽다면 조정해드릴 의양있으니 생각해보고 연락주세요. 열정있는 선생님이 꼭 하셨으면 좋겠습니다.>
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긴글 읽어주셔서 감사합니다.
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시설, 공간
: 샤워실 남(1칸), 여(2칸), 화장실내부(남여공용)
: 유니폼옷장, 현관앞 신발락커, 탈의실락커, 유도메트2장, 마사지베드, 칠판
: 커피머신, 정수기, 세탁기, 건조기, 냉장고, 전자렌지, 공기청정기, 제습기, 천장공조기, 시스템에어컨(1대)
: 창고에 여분의 소모품 구비되어있음(몇개월치)
: 헬스기구(렉스코-팔콘), 제너럴라인, 디렉스
- 렛풀다운&롱풀, 아웃&이너사이, 레그컬&익스텐션, 백익스텐션, 체스트프레스, 풀업&딥스 어시스트, 레그프레스
- 제너럴 케이블머신(최고등급)
- 덤벨 : 1~3kg(핑크덤벨), 2~30kg(베스코)
- 고정바벨 : 각 각 10~30kg <스트레이트(5개), e-z바(5개)>
- 원판 : 2.5kg(2쌍), 5kg(2쌍), 10kg(4쌍), 20kg(3쌍)
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: 피트릭스 체형분석기(최고등급)
: 인바디 270, 프린트
: 소도구 몇가지 (필요한것을 추가 구입하셔야 할듯 합니다.)
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아래 사진 참고 하시면 됩니다.
(청소 매일 하여 똑같다고 보시면 됩니다.)

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01063092293 번호 입니다.

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