*************************연락처************************************ (주) 랜드포유씨앤디 02-516-3317 노원역 현장사무실 02-3392-2834 휴대폰 010-5567-7874 전진원 부장 / 010-8255-0005 최숙희
|
구분 |
전용면적 |
공용면적 |
주차장면적 |
대지지분 |
계약면적 |
건물가격 |
대지가격 |
부가세 |
총공급금액 | |||||
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 | |||||
401호 |
79.95 |
24.18 |
25.50 |
7.71 |
32.71 |
9.89 |
12.63 |
3.82 |
138.16 |
41.79 |
183,363 |
171,880 |
18,336 |
373,580 |
402호 |
78.90 |
23.87 |
25.16 |
7.61 |
32.29 |
9.77 |
12.46 |
3.77 |
136.35 |
41.25 |
189,216 |
169,623 |
18,921 |
377,760 |
403호 |
133,60 |
40.41 |
42.61 |
12.89 |
54.67 |
16.54 |
21.10 |
6.38 |
230.88 |
69.84 |
334,366 |
287,219 |
33,436 |
655,023 |
404호 |
135.44 |
40.97 |
43.19 |
13.06 |
55.42 |
16.76 |
21.39 |
6.47 |
234.05 |
70.80 |
367,265 |
291,175 |
36,726 |
695,167 |
총계 |
427.89 |
129.44 |
136.46 |
41.28 |
175.09 |
52.96 |
67.58 |
20.44 |
739.44 |
223.68 |
1,074,212 |
919,898 |
107,421 |
2,101,532 |
부가세 별도 총 분양금액 : 1,994,110,855 원 ( 평당 8,914,992 원)
구분 |
401호 |
402호 |
403호 |
404호 |
비고 | |||||
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% | |||
투자금 |
분양 금 (A) |
355,243 |
248,670 |
358,839 |
251,187 |
621,586 |
435,110 |
658,441 |
460,908 |
분양가 ? 융자금 |
융자이자 (B) |
0 |
6,927 |
0 |
6,997 |
0 |
12,120 |
0 |
12,839 |
년 5.50 % | |
임대수익 |
임대가 |
266,976 |
266,976 |
269,665 |
269,665 |
467,097 |
467,097 |
494,822 |
494,822 |
만원/평 |
보증금 (C) |
80,092 |
80,092 |
80,899 |
80,899 |
140,129 |
140,129 |
148,446 |
148,446 |
임대 가의 30% | |
월세 |
1,868 |
1,868 |
1,887 |
1,887 |
3,269 |
3,269 |
3,463 |
3,463 |
월 1부기준 (1%) | |
연수입 (D) |
22,426 |
22,426 |
22,651 |
22,651 |
39,236 |
39,236 |
41,565 |
41,565 |
12 개월 |
실투자금 |
275,151 |
168,577 |
277,939 |
170,287 |
481,457 |
294,981 |
509,994 |
312,462 |
분양 금 ? 보증금(A-C) |
실수익 금 |
22,426 |
15,498 |
22,651 |
15,654 |
39,236 |
27,115 |
41,565 |
28,725 |
연수입-융자이자(D-B) |
수익률 |
8.15 % |
9.19 % |
8.14 % |
9.19 % |
8.14 % |
9.19 % |
8.15 % |
9.19 % |
|
구분 |
전용면적 |
공용면적 |
주차장면적 |
대지지분 |
계약면적 |
건물가격 |
대지가격 |
부가세 |
총공급금액 | |||||
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 |
㎡ |
평 | |||||
501호 |
79.95 |
24.18 |
25.50 |
7.71 |
32.71 |
9.89 |
12.63 |
3.82 |
138.16 |
41.79 |
179,184 |
171,880 |
17,918 |
368,984 |
502호 |
78.90 |
23.87 |
25.16 |
7.61 |
32.29 |
9.77 |
12.46 |
3.77 |
136.35 |
41.25 |
185,091 |
169,623 |
18,509 |
373,223 |
503호 |
133.60 |
40.41 |
42.61 |
12.89 |
54.67 |
16.54 |
21.10 |
6.38 |
230.88 |
69.84 |
327,382 |
287,219 |
32,738 |
647,340 |
504호 |
135.44 |
40.97 |
43.19 |
13.06 |
55.42 |
16.76 |
21.39 |
6.47 |
234.05 |
70.80 |
360,185 |
291,175 |
36,018 |
687,379 |
총계 |
427.89 |
129.44 |
136.46 |
41.28 |
175.09 |
52.96 |
67.58 |
20.44 |
739.44 |
223.68 |
1,051,844 |
919,898 |
105,184 |
2,076,927 |
구분 |
501호 |
502호 |
503호 |
504호 |
비고 | |||||
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% |
융자 0% |
융자30% | |||
투자금 |
분양 금 (A) |
351,064 |
245,745 |
354,714 |
248,300 |
614,602 |
430,221 |
651,361 |
455,952 |
분양가 ? 융자금 |
융자이자 (B) |
0 |
6,845 |
0 |
6,916 |
0 |
11,984 |
0 |
12,701 |
년 5.50 % | |
임대수익 |
임대가 |
263,131 |
263,131 |
265,870 |
265,870 |
460,672 |
460,672 |
488,237 |
488,237 |
만원/평 |
보증금 (C) |
78,939 |
78,939 |
79,761 |
79,761 |
138,201 |
138,201 |
146,471 |
146,471 |
임대 가의 30% | |
월세 |
1,841 |
1,841 |
1,861 |
1,861 |
3,224 |
3,224 |
3,417 |
3,417 |
월 1부기준 (1%) | |
연수입 (D) |
22,103 |
22,103 |
22,333 |
22,333 |
38,696 |
38,696 |
41,011 |
41,011 |
12 개월 |
실투자금 |
272,125 |
166,805 |
274,953 |
168,538 |
476,400 |
292,020 |
504,889 |
309,481 |
분양 금 ? 보증금(A-C) |
실수익 금 |
22,103 |
15,257 |
22,333 |
15,416 |
38,696 |
26,711 |
41,011 |
28,310 |
연수입-융자이자(D-B) |
수익률 |
8.12 |
9.14 |
8.12 |
9.14 |
8.12 |
9.14 |
8.12 |
9.14 |
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