조달한 자금을 상환하기 위해 다시 자금을 조달(financing)하는 일을 뜻한다. 현재의 대출금리가 기존의 대출금리보다 낮아지면 대출자는 대출이자 부담을 줄이기 위해 재융자(refinancing)를 받아 기존 대출금을 갚는다.
기존의 대출을 재조정함으로써 금융 비용을 절감, 사업 수익을 극대화하는 금융 기법 중의 하나로 재대출, 재융자라고도 부른다.
주택을 구입자금이나 사업자금등으로 은행등 금융회사로부터 대출을 받는 경우가 많다. 이렇게 대출을 받았는데 과거와는 달리 금리가 떨어지는 등 대출조건이 더 좋아지면 기존 대출자는 손해를 보기 때문에 이 때 리파이낸싱을 하는 것이 유리하다.
기존의 대출 조건으로 정한 변동금리를 고정금리로 바꾸는 등 더 유리한 대출조건을 선택하는 것도 리파이낸싱의 한 방법이다. 대출 채무자는 대출이자 부담을 줄이기 위해 대출규모와 금리, 상환기간, 상환방법, 가산금리 등 채무를 재조정할 수도 있다.
그러나 기존 대출 약정에 대출을 유지해야 하는 기간이 정해져 있거나, 중도 상환에 대한 수수료가 발생할 수도 있다. 여러가지 조건을 종합적으로 검토하여 리파이낸싱 여부를 결정해야 한다.
첫댓글 잘보고가요 고맙습니다
잘 보고 갑니다^^
잘봤습니다. 감사합니다.