|
구 분 |
’13.4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
’14.1 |
2 |
3 |
전국 |
0.00 |
-0.01 |
-0.04 |
0.00 |
-0.04 |
0.05 |
0.20 |
0.17 |
0.19 |
0.11 |
0.16 |
0.28 |
수도권 |
-0.13 |
-0.15 |
-0.20 |
-0.19 |
-0.19 |
-0.06 |
0.10 |
0.01 |
0.02 |
0.04 |
0.09 |
0.21 |
서울 |
-0.08 |
-0.07 |
-0.14 |
-0.24 |
-0.19 |
-0.01 |
0.07 |
-0.01 |
0.00 |
0.02 |
0.09 |
0.17 |
5개광역시주2) |
0.19 |
0.20 |
0.19 |
0.20 |
0.15 |
0.24 |
0.34 |
0.42 |
0.41 |
0.20 |
0.27 |
0.39 |
기타지방 |
0.14 |
0.08 |
0.09 |
0.22 |
0.11 |
0.13 |
0.32 |
0.29 |
0.36 |
0.20 |
0.22 |
0.33 |
주1) 변동률은 아파트,단독·연립주택을 포함한 종합지수 기준
주2) 5개광역시는 인천을 제외한 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)
수도권 주택매매가격은 0.21% 상승
n 수도권(0.21%)은 서울(0.17%), 인천(0.18%), 경기(0.26%) 모든 지역에서 상승하며 상승세 유지함
n 수도권에서는 용인 수지구(0.68%), 성남 분당구(0.66%), 군포(0.60%), 과천(0.55%), 수원 영통구(0.51%), 일산 서구(0.50%) 순으로 상승한 것으로 나타남
[표 2] 수도권 매매가격 변동률주) 및 주요 상승·하락지역 (단위:%)
구분 |
연도별 3월 동향 |
최근 동향 |
3월 주요 상승지역 |
3월 주요 하락지역 |
||||
'11.3 |
'12.3 |
'13.3 |
'14.1월 |
2월 |
3월 |
|||
수도권 |
0.28 |
-0.17 |
-0.24 |
0.04 |
0.09 |
0.21 |
|
|
서울 |
0.23 |
-0.12 |
-0.19 |
0.02 |
0.09 |
0.17 |
서대문구(0.45%), 송파구(0.38%) |
용산구(-0.04%), 종로구(-0.03%) |
인천 |
0.11 |
-0.34 |
-0.43 |
0.00 |
0.07 |
0.18 |
연수구(0.27%), 서구(0.24%) |
남구(-0.04%) |
경기 |
0.39 |
-0.17 |
-0.22 |
0.07 |
0.09 |
0.26 |
용인 수지구(0.68%), 성남 분당구(0.66%) |
의정부(-0.16%), 파주(-0.05%) |
주) 아파트, 단독·연립주택이 모두 포함된 종합 기준임
5개광역시의 주택매매가격은 상승세를 지속
n 광역시 중 인천을 제외한 5개광역시에서는 부산(0.14%), 대구(1.01%), 광주(0.19%), 대전(0.11%), 울산(0.35%) 모든 지역에서 상승하며 상승세 유지함
n 5개광역시 상승률 상위지역으로는 대구 달서구(1.68%), 대구 서구(1.16%), 대구 달성군(1.15%), 울산 동구(1.09%), 대구 남구(0.84%), 대구 수성구(0.83%) 순으로 나타나며 대구에서 강세를 보임
[표 3] 5개광역시 매매가격 변동률주) 및 주요 상승·하락지역 (단위: %)
구분 |
연도별 3월 동향 |
최근 동향 |
3월 주요 상승지역 |
3월 주요 하락지역 |
||||
'11.3 |
'12.3 |
'13.3 |
'14.1월 |
2월 |
3월 |
|||
5개 광역시 |
1.71 |
0.53 |
0.22 |
0.20 |
0.27 |
0.39 |
|
|
부산 |
2.15 |
0.26 |
0.00 |
0.07 |
0.09 |
0.14 |
기장군(0.58%), 사하구(0.32%) |
- |
대구 |
0.97 |
0.72 |
0.68 |
0.56 |
0.71 |
1.01 |
달서구(1.68%), 서구(1.16%) |
- |
광주 |
1.85 |
0.65 |
0.18 |
0.10 |
0.21 |
0.19 |
서구(0.34%), 동구(0.25%) |
- |
대전 |
1.77 |
0.04 |
0.05 |
0.10 |
0.06 |
0.11 |
서구(0.28%), 동구(0.10%) |
유성구(-0.11%) |
울산 |
1.35 |
1.47 |
0.15 |
0.08 |
0.20 |
0.35 |
동구(1.09%), 울주군(0.44%) |
- |
주) 아파트, 단독·연립주택이 모두 포함된 종합 기준임
기타지방의 주택매매가격은 전남을 제외한 전지역 상승
n 기타시도에서는 전남(0.00%)을 제외한 전 지역에서 상승하였으며, 세종(0.07%), 강원(0.10%), 충북(0.67%), 충남(0.27%), 전북(0.05%), 경북(0.79%), 경남(0.28%) 에서 강세를 보임
n 기타시도 상승률 상위지역으로는 경산(1.21%), 청주 흥덕구(1.14%), 구미(0.87%), 포항 북구(0.66%), 제주/서귀포(0.59%), 창원 마산회원구(0.57%) 순으로 조사되었으며, 상승률 하위지역으로는 목포(-0.11%), 춘천(-0.09%), 군산(-0.05%), 익산(-0.02%), 여수(-0.01%) 순으로 나타남
[3월 전세가격]
3월 전국 주택전세가격 0.53% 상승
n 전국(0.53%)의 주택전세가격은 봄 이사철을 맞아 신혼부부 수요 및 직장인 수요 등이 증가하는 가운데, 전세매물 부족현상이 심화되며 상승세가 지속됨
n 3월은 수도권(0.67%)과 5개광역시(0.34%), 기타지방(0.36%)에서 상승세를 지속하였으며, 특히 수도권에서 강세를 나타냄
n 세부 지역별로는 세종(-0.07%)에서 하락한 반면, 서울(0.59%), 부산(0.18%), 대구(0.72%), 인천(0.86%), 광주(0.22%), 대전(0.24%), 울산(0.30%), 경기(0.68%), 강원(0.21%), 충북(0.46%), 충남(0.60%), 전북(0.13%), 전남(0.06%), 경북(0.70%), 경남(0.31%) 에서 강세를 보임
[표 4] 주택 전세가격 변동률주1) (단위:%)
구 분 |
’13.4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
’14.1 |
2 |
3 |
전국 |
0.36 |
0.19 |
0.23 |
0.37 |
0.57 |
0.81 |
0.89 |
0.65 |
0.58 |
0.41 |
0.48 |
0.53 |
수도권 |
0.36 |
0.18 |
0.23 |
0.46 |
0.80 |
1.22 |
1.23 |
0.80 |
0.62 |
0.53 |
0.63 |
0.67 |
서울 |
0.34 |
0.15 |
0.20 |
0.52 |
0.83 |
1.06 |
1.14 |
0.73 |
0.59 |
0.64 |
0.63 |
0.59 |
5개광역시주2) |
0.38 |
0.22 |
0.23 |
0.24 |
0.26 |
0.29 |
0.42 |
0.48 |
0.53 |
0.23 |
0.28 |
0.34 |
기타지방 |
0.36 |
0.16 |
0.20 |
0.29 |
0.31 |
0.32 |
0.56 |
0.42 |
0.53 |
0.31 |
0.30 |
0.36 |
주1) 변동률은 아파트,단독·연립주택을 포함한 종합지수 기준임
주2) 5개광역시는 인천을 제외한 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)
주) 아파트, 단독·연립주택이 모두 포함된 종합 기준임
수도권 주택전세가격은 0.67% 상승
n 수도권(0.67%)은 서울(0.59%), 인천(0.86%), 경기(0.68%) 전 지역에서 전월대비 상승하며 상승세가 지속됨
n 수도권 상승률 상위지역으로는 인천 연수구(1.49%), 인천 동구(1.35%), 일산 동구(1.25%), 인천 서구(1.23%), 군포(1.05%), 수원 영통구(1.02%) 순으로 나타남
[표 5] 수도권 전세가격 변동률주) 및 주요 상승·하락지역 (단위:%)
구분 |
연도별 3월 동향 |
최근 동향 |
3월 주요 상승지역 |
3월 주요 하락지역 |
||||
'11.3 |
'12.3 |
'13.3 |
'14.1월 |
2월 |
3월 |
|||
수도권 |
1.77 |
0.30 |
0.43 |
0.53 |
0.63 |
0.67 |
|
|
서울 |
1.40 |
0.26 |
0.44 |
0.64 |
0.63 |
0.59 |
동대문구(0.98%), 성동구(0.91%) |
- |
인천 |
0.79 |
0.22 |
0.38 |
0.43 |
0.60 |
0.86 |
연수구(1.49%), 동구(1.35%) |
- |
경기 |
2.44 |
0.37 |
0.43 |
0.47 |
0.64 |
0.68 |
일산 동구(1.25%), 군포(1.05%) |
- |
주) 아파트, 단독·연립주택이 모두 포함된 종합 기준임
5개광역시의 주택전세가격은 전권역에서 상승세를 지속
n 5개광역시는 모든 지역에서 전세가격이 상승한 가운데, 대구(0.72%), 울산(0.30%) 에서 강세를 보이며 상승세를 이어감
n 5개광역시 상승률 상위지역으로는 대구 달서구(1.27%), 울산 동구(1.20%), 대구 달성군(1.05%), 대구 서구(0.95%), 대구 남구(0.76%), 부산 기장군(0.63%) 순으로 나타남
[표 6] 5개광역시 전세가격 변동률주) 및 주요 상승·하락지역 (단위: %)
구분 |
연도별 3월 동향 |
최근 동향 |
3월 주요 상승지역 |
3월 주요 하락지역 |
||||
'11.3 |
'12.3 |
'13.3 |
'14.1월 |
2월 |
3월 |
|||
5개 광역시 |
1.74 |
0.63 |
0.49 |
0.23 |
0.28 |
0.34 |
|
|
부산 |
2.03 |
0.52 |
0.24 |
0.12 |
0.12 |
0.18 |
기장군(0.63%), 사하구(0.50%) |
- |
대구 |
1.27 |
0.91 |
0.89 |
0.47 |
0.62 |
0.72 |
달서구(1.27%), 달성군(1.05%) |
- |
광주 |
2.18 |
0.70 |
0.34 |
0.12 |
0.30 |
0.22 |
서구(0.36%), 북구(0.29%) |
- |
대전 |
1.45 |
-0.17 |
0.75 |
0.33 |
0.16 |
0.24 |
대덕구(0.62%), 동구(0.52%) |
유성구(-0.27%) |
울산 |
1.54 |
1.23 |
0.21 |
0.06 |
0.13 |
0.30 |
동구(1.20%). 북구(0.27%) |
- |
주) 아파트, 단독·연립주택이 모두 포함된 종합 기준임
기타지방의 주택전세가격은 대부분 지역에서 상승
n 기타시도에서는 세종(-0.07%)을 제외한 대부분의 지역에서 주택전세가격 증감률이 상승하였으며, 그 중 경북(0.70%), 충남(0.60%), 충북(0.46%) 등에서 높은 상승세를 보임
n 기타시도 상승률 상위지역으로는 경산(0.95%), 천안 서북구(0.81%), 천안 동남구(0.78%), 청주 흥덕구(0.73%), 구미(0.73%), 포항 남구(0.67%) 순으로 조사되었으며, 상승률 하위지역으로는 세종(-0.07%), 목포(-0.06%) 순으로 나타남
『주택매매가격 대비 전세가격 비』는 61.8%로 전월대비 상승
n 3월 전국의 주택매매가격 대비 전세가격 비는 61.8%로 나타나며 전월대비 소폭 상승함. 유형별로는 아파트가 68.1%, 연립주택이 61.4%로 전월대비 상승한 반면, 단독주택이 42.4%로 전월과 비슷한 수준으로 조사됨
5분위 배율은 전월대비 하락
n 고가주택과 저가주택의 가격격차를 나타내는 전국의 종합 기준 주택가격 5분위 배율은 전월대비 하락한 5.0배로 나타났으며, 아파트 기준 전국의 주택가격 5분위 배율은 전월대비 동일한 4.6배로 조사됨
[부록] 주요 통계표
(1) 전년말대비 주택매매가격 변동률주1) (단위:%)
연 도 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014주2) |
전 국 |
5.74 |
-2.07 |
4.01 |
11.60 |
3.14 |
3.11 |
1.46 |
1.89 |
6.86 |
-0.03 |
0.37 |
0.56 |
서 울 |
6.93 |
-1.40 |
6.32 |
18.87 |
5.42 |
5.03 |
2.65 |
-1.18 |
0.29 |
-2.88 |
-1.27 |
0.27 |
주1) 전년말대비 변동률임(전년도 12월대비 해당년도 12월의 주택매매가격 변동률)
주2) 2014년은 2013.12월 대비 2014.3월의 변동률
(2) 2014년 3월 5분위 평균 주택가격주1) (단위:만원, 배)
|
1분위 (A) |
2분위 |
3분위 |
4분위 |
5분위 (B) |
5분위배율주2) (B/A) |
전국 |
10,359 |
16,607 |
22,342 |
30,427 |
52,077 |
5.0 |
서울 |
21,691 |
32,154 |
42,060 |
56,081 |
93,012 |
4.3 |
주1) 5분위 평균주택가격은 주택가격을 가격순으로 5등분한 5개분위별 평균주택가격
주2) 주택가격 5분위 배율은 주택가격 상위20% 평균(5분위)을 주택가격 하위20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로서 고가아파트와 저가아파트간의 가격격차를 나타내며 배율이 높을수록 가격격차가 심하다는 것을 의미
* 2013.4월부터 개편된 표본으로 조사되었으므로 자료활용 시에 참고 바랍니다
(3) 매매가격대비 전세가격 비 (단위:%)
월별 |
'13.4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
'14.1 |
2 |
3 |
종 합 |
58.3 |
58.4 |
58.6 |
58.9 |
59.2 |
59.8 |
60.3 |
60.6 |
60.9 |
61.2 |
61.6 |
61.8 |
아파트 |
63.3 |
63.5 |
63.7 |
64.0 |
64.5 |
65.2 |
65.9 |
66.4 |
66.8 |
67.2 |
67.7 |
68.1 |
단독 |
41.9 |
41.9 |
41.9 |
42.0 |
42.1 |
42.2 |
42.3 |
42.4 |
42.3 |
42.4 |
42.4 |
42.4 |
연립 |
59.2 |
59.2 |
59.3 |
59.6 |
59.9 |
60.3 |
60.5 |
60.7 |
60.9 |
61.1 |
61.3 |
61.4 |
* 2013.4월부터 개편된 표본으로 조사되었으므로 자료활용 시에 참고 바랍니다
(4) 매매가격 변동률
< 전국 주택종합 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비주) |
2011 |
0.47 |
0.80 |
0.97 |
0.82 |
0.70 |
0.49 |
0.41 |
0.49 |
0.55 |
0.40 |
0.40 |
0.17 |
6.86 |
2012 |
0.16 |
0.17 |
0.15 |
0.11 |
0.05 |
-0.04 |
-0.11 |
-0.10 |
-0.15 |
-0.11 |
-0.08 |
-0.07 |
-0.03 |
2013 |
-0.05 |
-0.06 |
-0.05 |
0.00 |
-0.01 |
-0.04 |
0.00 |
-0.04 |
0.05 |
0.20 |
0.17 |
0.19 |
0.37 |
2014 |
0.11 |
0.16 |
0.28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
주) 전년말대비 변동률임(전년도 12월대비 해당년도 12월의 주택매매가격 변동률)
< 전국 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
0.64 |
1.10 |
1.31 |
1.20 |
1.03 |
0.67 |
0.56 |
0.71 |
0.69 |
0.52 |
0.56 |
0.22 |
9.60 |
2012 |
0.19 |
0.19 |
0.19 |
0.14 |
0.03 |
-0.06 |
-0.15 |
-0.15 |
-0.21 |
-0.18 |
-0.09 |
-0.09 |
-0.18 |
2013 |
-0.09 |
-0.08 |
-0.05 |
-0.01 |
-0.02 |
-0.06 |
-0.03 |
-0.07 |
0.04 |
0.23 |
0.23 |
0.24 |
0.33 |
2014 |
0.12 |
0.19 |
0.35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
< 서울 강북 14개구 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
0.06 |
0.20 |
0.13 |
0.04 |
-0.01 |
-0.07 |
-0.10 |
-0.13 |
-0.10 |
-0.05 |
-0.09 |
-0.09 |
-0.22 |
2012 |
-0.09 |
-0.09 |
-0.18 |
-0.27 |
-0.22 |
-0.24 |
-0.49 |
-0.33 |
-0.49 |
-0.66 |
-0.40 |
-0.26 |
-3.67 |
2013 |
-0.35 |
-0.24 |
-0.32 |
-0.17 |
-0.14 |
-0.22 |
-0.33 |
-0.41 |
-0.09 |
0.10 |
0.01 |
-0.01 |
-2.15 |
2014 |
-0.01 |
0.11 |
0.18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
< 서울 강남 11개구 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
0.23 |
0.38 |
0.16 |
-0.02 |
-0.14 |
-0.15 |
-0.21 |
-0.10 |
-0.11 |
-0.19 |
-0.26 |
-0.21 |
-0.62 |
2012 |
-0.22 |
-0.18 |
-0.31 |
-0.57 |
-0.29 |
-0.36 |
-0.57 |
-0.58 |
-0.78 |
-0.56 |
-0.40 |
-0.45 |
-5.15 |
2013 |
-0.39 |
-0.28 |
-0.20 |
-0.09 |
0.02 |
-0.20 |
-0.33 |
-0.19 |
-0.02 |
0.09 |
0.01 |
0.00 |
-1.57 |
2014 |
0.07 |
0.14 |
0.28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(5) 전세가격 변동률
< 전국 주택종합 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비주) |
2011 |
0.86 |
1.62 |
1.75 |
1.20 |
0.83 |
0.65 |
0.79 |
1.09 |
1.39 |
0.90 |
0.52 |
0.09 |
12.30 |
2012 |
0.25 |
0.38 |
0.47 |
0.42 |
0.18 |
0.12 |
0.13 |
0.10 |
0.33 |
0.50 |
0.38 |
0.21 |
3.52 |
2013 |
0.23 |
0.27 |
0.44 |
0.36 |
0.19 |
0.23 |
0.37 |
0.57 |
0.81 |
0.89 |
0.65 |
0.58 |
5.71 |
2014 |
0.41 |
0.48 |
0.53 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
주) 전년말대비 변동률임(전년도 12월대비 해당년도 12월의 주택매매가격 변동률)
< 전국 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
1.07 |
2.04 |
2.30 |
1.65 |
1.11 |
0.82 |
1.00 |
1.48 |
1.75 |
1.11 |
0.71 |
0.09 |
16.21 |
2012 |
0.26 |
0.44 |
0.55 |
0.53 |
0.22 |
0.12 |
0.16 |
0.11 |
0.40 |
0.63 |
0.52 |
0.27 |
4.29 |
2013 |
0.28 |
0.36 |
0.54 |
0.46 |
0.24 |
0.29 |
0.42 |
0.64 |
1.01 |
1.10 |
0.83 |
0.77 |
7.15 |
2014 |
0.49 |
0.59 |
0.66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
< 서울 강북 14개구 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
0.98 |
2.36 |
2.28 |
0.75 |
0.40 |
0.24 |
1.04 |
1.76 |
2.34 |
1.21 |
0.49 |
-0.15 |
14.56 |
2012 |
-0.07 |
0.21 |
0.31 |
0.15 |
-0.01 |
-0.05 |
-0.05 |
-0.01 |
0.46 |
0.41 |
0.22 |
0.05 |
1.62 |
2013 |
0.15 |
0.37 |
0.60 |
0.36 |
0.22 |
0.24 |
0.67 |
0.94 |
1.37 |
1.58 |
0.88 |
0.70 |
8.37 |
2014 |
0.62 |
0.77 |
0.76 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
< 서울 강남 11개구 아파트 > (단위 : %)
|
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
전년말대비 |
2011 |
1.26 |
1.91 |
1.41 |
0.60 |
0.27 |
0.65 |
1.18 |
1.67 |
2.11 |
0.89 |
0.14 |
-0.21 |
12.52 |
2012 |
-0.04 |
0.18 |
0.18 |
-0.08 |
-0.12 |
-0.01 |
-0.05 |
0.02 |
0.57 |
0.85 |
0.76 |
0.41 |
2.70 |
2013 |
0.48 |
0.51 |
0.47 |
0.46 |
0.21 |
0.25 |
0.62 |
1.03 |
1.46 |
1.44 |
1.12 |
1.05 |
9.47 |
2014 |
0.95 |
0.83 |
0.65 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(6) 오피스텔 통계
(단위 : 만원, %)
구 분 |
서울 |
경기 |
||||||||
매매 평균가 |
전세 평균가 |
매매/전 세비율 |
임대 수익률 |
전월세 전환율 |
매매 평균가 |
전세 평균가 |
매매/전 세비율 |
임대 수익률 |
전월세 전환율 |
|
2013.10 |
22,022 |
14,515 |
68.1 |
5.63 |
8.71 |
17,194 |
11,739 |
73.1 |
6.12 |
8.72 |
11 |
22,026 |
14,623 |
68.5 |
5.63 |
8.65 |
17,203 |
11,809 |
73.3 |
6.11 |
8.68 |
12 |
22,004 |
14,713 |
68.8 |
5.62 |
8.61 |
17,178 |
11,866 |
73.6 |
6.11 |
8.64 |
2014.1 |
22,011 |
14,779 |
69.1 |
5.62 |
8.57 |
17,163 |
11,941 |
74.0 |
6.11 |
8.58 |
2 |
22,025 |
14,855 |
69.3 |
5.61 |
8.53 |
17,153 |
11,989 |
74.3 |
6.11 |
8.54 |
3 |
22,007 |
14,959 |
69.8 |
5.61 |
8.47 |
17,158 |
12,048 |
74.5 |
6.11 |
8.51 |
주) 매매(전세)평균가 : KB부동산(오피스텔)시세 일반거래가의 지역별 세대수 가중평균 가격
임대수익률 : {월세가 x 12개월 / (매매일반거래가-월세보증금)} x 100의 지역별 세대수 가중평균 수익률
전월세전환율 : {월세가 x 12개월 / (전세일반거래가-월세보증금)} x 100의 지역별 세대수 가중평균 전환율
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첫댓글 감사합니다