●(23년-11차 : 관리단대표회의: 2023.11.15.(수) 18:00)
[1호 안건] 24년도 충당금 사용용도 계획 안. 별도 1
-. 24년도 충당금 사용 계획을 마련한다. 2. 제안이유
0 수선충당금 설정으로 차기 계획 및 주차충당금 회계결산을 통하여 관리비
증가요인을 최소화 한다.
0. 내년도 수선충당금 일부 감소.(놀이시설비 120.000원감소).
소방작동점검비(상반기) 30만 증가.
3. 주요내용 0. 주차충당금의결 근거 경과과정75호차 2호 의안 . 88차 1호 의안.~
0. 비품 미 부과 감가상각 제외. 0. 수선충당금 (붙임 참조)전년도 23년도 수선충당금 4,720,000원.
24년도 수선충당금 4,900,000원. 별도 1-1
정화조수량조정, 건물FM안전진단비, 소방작동 종합 점검비, 정화조 청소용역비 100톤.
(최대 150톤). 놀이터 안전 점검비 (2년주기 도래).
0. 16년도 일반관리비 증액부분.51차 2호 (안건)
24년도 4,704,000원 주충, 예비비로 별도 운영 대체한다.
-->24년도 일반관리비 증액분도 적용한다.
0. 이익잉여금 처분 단기충당금 조정( 예비비 잔고 부족 )
[2호 안건] 청소, 경비 관리업체 재계약 안. 별도 2
1. 의결주문 -. 청소, 경비, 관리업체를 기존 업체에 계속 한다.
2. 제안이유 0. 최선의 서비스로 현 관리 직원들이 관리전반에
최선의 노력함에 지속성을 고려하여 재 위탁을 긍정적
(민원 등 행정 제반 관리 업무등)으로 고려합니다.
3. 주요내용
0. 단, 계약기간 중 일반관리비 부가세부과 시점까지로 한다.
* 간접노무비 및 기업이윤 등 미포함.(지급급여 기준 법정 간접비 적용).
(주) 경진 이앤지. 2026.12.31 만료.
* 위탁관리비 아파트 359,380원 상가 229,770원 / 589,150원,
113 제곱미터(1세대기준: 월 3600원. >금액 변동 없음.
단, (조세법 개정 : 일반관리비 부가세 부과기간 전일까지)
나.기타 주차관리규정 제7조,주차충당금 대체금액. 내안애 수당지급규정 적용.
[기타 토의] -. 주차장 기계 물청소 보고(월간 1회 이상).
-. 전월 관리단결정사항 시행 보고.
-. 주차카드무단사용시 공동생활질서 위반에 따른 불이익사항(21).
-. 주말주차곤란>차량 3대이상 할증 제도 시행 고지(22).
-. <제80조【벌칙】①> 벌칙 공동생활 위반시 법적고지(10).
-. 내안애 주차관리규정 (추가발급차량) 보고(10).
-. 2차량 주차 대기 차량 보고.
-. 3대이상 주차차량 5만원 부과시행(23년5월1일 적용)결정(7).
무단주차차량 2만원+ 1일2천원 가산 최대월 10만원 부과 결정/
-. 24년도 최저시급 9,860(9620)원 2.5%인상 적용.
-. 모텔공사장관련 약정대상 입주민제출서류 안내 고지 보고.
-. 기계실 부스타펌프 인버터 점검 보고.
-. 승강기 안전교육 실시 보고.
-. 유리창 청소 실시 일정 보고.(11/20일 ~ 3일간). 끝.
호계내안애 관리단 대표회의 회 장