서울 양천구 신정동 329 목동신시가지14단지 1421동 4층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 양천구청역 무료법원경매 경매가 17억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	남부5계 2021 타경 110872	용 도	아파트
소 재 지	서울 양천구 신정동 329 ,330,331,332 목동신시가지 1421동 4층 [목동동로 130]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 07월 20일 /
청 구 액		다음예정	2022년 08월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 09월 23일(신한감정)	배당종기	2021년 12월 16일
감 정 가	1,720,000,000원 (건물:1,204,000,000원/토지:516,000,000원)
최 저 가	1,720,000,000원(100%)	보 증 금	10% (172,000,000)
토지총면적	67.34 ㎡ (20.37평)	건물총면적	83.89 ㎡ (25.38평)[30평형]
이해관계	등기 13건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	남부5계 전화 : (02)2192-1335	관할 주민센터	신정6동주민센터 (대표:02-2620-4285 )

관리비 미납금

150,000원    1개월미납. 22년5월분. 전기온수난방포함.3100세대 (2022.07.05 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

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서울 양천구 신정동 329 ,330,331,332 목동신시가지 1421동 4층  *목일중학교북서측인근위치 *주위대단위아파트단지,중소규모점포,근린시설,업무시설,각급학교등혼재지역 *차량진입가능,대중교통사정보통 *인근지하철2호선양천구청역및버스(정)소재 *4필일단의부정형토지 *외곽공도및단지내도로통해출입 *도시관리계획입안중 *공동주택건축간으하나별도협의요함 *중로2류(15-20m)접함 *329번지:대로3류(25-30m)접함,도시철도저촉 *330번지:대로2류(30-35m)접함 *331번지:도시철도저촉 *332번지:도시철도저촉,소로2류(8-10m)접함,소로3류(8m미만)접함 *도시가스난방 *도시지역 *3종일반주거지역(16.10.20) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *토지거래계약에관한허가구역

대지   67.34/215214.2(20.37평)    516,000,000원 건물   83.89(25.38평)    1,204,000,000원 - 총20층 - 승인:1987.09.30 - 보존:1987.10.02

법원임차조사
*소유자점유. 현지 방문시 본건 부동산 소유자 김미령의 모 이영희를 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 가족만 거주하고 타 임차인 등은 없다고 함

아파트명	서울 양천구 신정동 329외3필지 목동신시가지(14단지) (30평)
평형정보	25.38평 (83.89㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1987.07.01	난방 : 지역/열병합
	총 3,100가구/34동	주차 1,879대/가구당 0.6대	관리소 : 02-2648-4428

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교통	ㆍ지하주차장(179m)ㆍ양천공원옆 주차장(313m)ㆍ양천구청 주차장(379m)ㆍSK신목동셀프주유소(382m)ㆍ양천구청지하주차장(399m)ㆍ한전뒷길 주차장(401m)ㆍSK코리아주유소(409m)ㆍ양천경찰서 주차장(415m)ㆍ주차장(451m)ㆍ양천해누리체육공원 주차장2(498m)
공공	ㆍ신정2치안센터(332m)ㆍ신정2동주민센터(337m)ㆍ양천구청(350m)ㆍ서울양천경찰서(425m)ㆍ서울양천경찰서 민원봉사실(425m)
교육	ㆍ정현수학(123m)ㆍ양천삼성어린이집(124m)ㆍ리틀팍스어학원 서울목동센터(194m)ㆍ햇님어린이집(197m)ㆍ사랑가득어린이집(213m)ㆍ서울신목초등학교(235m)ㆍGKI어학원(285m)ㆍ꿈꾸는 미술공장(286m)ㆍ참어린이집(291m)ㆍ구립한별어린이집(292m)
제1금융권	ㆍKEB하나은행 목동14단지지점(170m)ㆍIBK기업은행365 목동14단지1413동 B상가(241m)ㆍKB국민은행ATM 양천구청(354m)ㆍKEB하나은행365 대한예수교지구촌교회앞(383m)ㆍKB국민은행ATM 양천경찰서 1층로비(414m)ㆍKEB하나은행 신목동지점(425m)ㆍ우리은행 양천구청지점(439m)ㆍKEB하나은행365 목동14단지아파트C상가(448m)ㆍ신한은행 목동지점(482m)ㆍ신한은행 365코너 목동해누리점두365(490m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 목동리더스(454m)
생활	ㆍ영진부동산공인중개사무소(10m)ㆍ신전떡볶이 양천신정점(123m)ㆍ목일부동산(130m)ㆍ좋은아침(140m)ㆍ매일공인중개사사무소(143m)ㆍ스시 오오시마(159m)ㆍ동방공인중개사사무소(169m)ㆍ한양공인중개사사무소(173m)ㆍ금성돈까스(175m)ㆍ신탁 공인중개사사무소(245m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ홈플러스익스프레스 신정2점(122m)ㆍCU 목동14단지점(168m)ㆍ세븐일레븐 목동6호점(169m)ㆍ코리아세븐 목동(245m)ㆍ아이지에이마트(253m)ㆍGS25 신정성지점(315m)ㆍGS25 목동13단지점(339m)ㆍ미니스톱 신정대림점(343m)ㆍGS수퍼마켓 목동13점(392m)ㆍGS25 신정사랑점(397m)
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