올상가주택을 찾으시나요? 올상가주택! 과연~ 1층 근린생활시설이 임대가 잘 나갈까요? 중심상업지구 전면 상가도 매출이 오르지 않아~ 월세내기조차도 힘든 임차인분들의 상황!
그만큼 경기가 IMF보다 더 악화된 상황입니다.
이런 이유로 상가주택의 경우! 근린생활 1층 점포가 임대가 되질 않아~ 주거용으로 개조하는 사례가 대부분인....현실!
현실직시하시는 분들이 재테크를 성공적으로 하시는 분들 일 수 밖에 없습니다.
1층 중심상업지 상가의 경우에도 상가 매수가격은 2배가 올랐고, 그 반대로 수익률은 더 떨어집니다.
이런 상황에서 최선의 재테크, 투자, 100세시대의 노후생활비는 어디서 충당하실건지요?
자...이제, 추천매물 소개 들어가겠습니다.
김해시 100세시대 수익성 주택*관리스트레스 적은 추천매물. 대지101평 건평 180여평 주인세대 복층, 야외테라스 있는 수익성 상가주택 추천매물 안내.
김해시 주차여건 상당히 좋고, 도로여건 상당히 좋습니다. 공실염려 없는 인기지역의 구조좋은 수익주택.
♥100세시대 대비한 효자매물! 월 임대수익 400여만원 월수익으로 안전한 100세시대 대비하시기 바랍니다.
매수포인트. 계약기간 만료되어서~ 이사나가면 일주일안으로 임대되는 구조와 입지.
다같은 투룸, 쓰리룸이 아닙니다. 대지가 넓고, 세대수를 많이 넣지 않은 건축물이라 실평수가 넓어...인기좋은 매물이라
공실염려...최대한 줄일 수 있는 효자매물 분석.
(타지 고객분이 구입하셔도~ 관리 해주실 분 , 따로 계시니... 안심하고 구매하셔도 되는 매물임을 공지)
대지 101평(2필지) 건평 180여평
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꼭 하실 분께는 소유주분과 충분히 금액 협의 조정해드리겠습니다.
원룸1 투룸5 쓰리룸3
투룸, 쓰리룸은 관리하기 편한건 아시죠?
입지는 삼계와 내동, 안동공단의 중심에 입지! 새동네인만큼...지가상승분의 효과도 누릴 수 있는 입지.
선점 필요한 매물입니다.
주인세대(복층옥탑방 유)+ 원룸1개(폐쇄- 창고나 주인세대가 이용하면 됩니다.)
현 보증금 9600만원-월362만원 수익중.
현, 공실무!
주인세대는 현 매도인분이 계속 거주희망하십니다만! 주인세대 이사들어오셔도 되는 조건!
올전세의 경우 1억2천. 전월세의 경우 보증금 5천-월60만원.
보증금 1억5천여만원/ 월임대수익 426여만원 임대수익발생. 수익률 더 오를 수 있는 조건
건령 3년이내 / 신축 컨디션/ 넓은 대지 입지 좋은 대성동 새동네.
주차시설 아주 편하고 넓은 길 물은 추천매물. 총 매도가 8억5천만원정도로 네고가능. 새마을 금고 3억대출가능/ 년이율 3.8% 로 만들어놓은 매물!
(건축하시는 분이 지으신 집이라 집상태는 아주 좋습니다._)
실구입비용 4억1천만원 ( 보증금 1억5천+ 새마을금고 대출 3억)
이만한 입지에 이만한 수익! 찾기 힘든 귀한매물임을 공지합니다.
좋은 물건은 오래 기다리지 않습니다. 선점필요한 추천매물임!
김해 타운부동산 010 4546 6333
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첫댓글 타지고객분들을 위한...관리시스템! 현, 소유주분께서 집 매도 후...계속 주인세대에 거주하시길 원함- 집관리 해주십니다.
대지 101평의 경우...김해시의 신축시세 11억여원에 나와있습니다. 건령 3년이내로...신축컨디션유지매물! 공실에 강한 매물! 입지! 추천매물입니다. 선점하시기 바랍니다. 김해시 타운부동산 010 4546 6333