<p><span><span style="color: #333333;">WindBlade</span></span>(클리앙)</p><p> 2023-12-20 19:13:22 </p><p> </p><p>한국의 집값이 현재 얼마나 어처구니 없는지 한번 인터넷에 집값 대출상환 계산기로 두드려 보면 답이 나오지요.</p><p> </p><p>5억대출하고 이자 5%, 30년간 원리금 균등 상환하는 조건으로 계산기 두드려 보면 매달 갚아야 하는 돈이 270만원입니다.</p><p> </p><p>한국 수도권 집값이 10억 넘기는 경우가 상당히 많지요. 저 값에서 2배하면 억대연봉자라 해도 외벌이로는 절대로 감당못하는 케이스입니다.</p><p> </p><p>맏벌이 부부로 합산 소득 최소 1억5천 이상 나와야 구매하고 겨우 생활이 가능한 수치지요. 게다가 그걸 최소 아이낳고 대학교 보낼때 까지 고려하면 30년 이상 해야 합니다. 부부 합산소득 1억5천 이상으로 30년 유지 가능한 비율이 얼마나 될까요....... 인구비율로  1% 될까요......</p><p> </p><p>게다가 이제 인구감소 본격적으로 시작되고 수요가 줄어들면 아파트 가격이 올라가기는 커녕 유지만 해도 다행일겁니다.</p><p> </p><p>지금 한국 부동산은 차분히 한발자국 떨어져서 보면 미친게 분명합니다. 모두가 감당조차 못하는걸 가지고 가려 합니다.</p>
<!-- -->
mairoo 말씀하신 내용에 반박 기적의 논리가 바로 그런 셈법으로 부자가 못 된다고, 누가 원리금 다 낼 생각으로 집 사냐고 이자만 내다 보면 집값이 올라서 돈 버는 거라고 .... 과연 언제까지 그럴거라 생각하는지
WindBlade @mairoo님 집값이 무한히 올라가는게 아니라 지금 시대가 사실상 피크찍은거라 봅니다.
mairoo @WindBlade님 아직도 밑에 댓글 보면 행복회로 불태우시는 분들이 많아 보이네요. 2020년 대비 2040년 인구는 고작 1.78% 감소이지만 생산가능인구는 2.5%가 아니라 25% 감소라는 게 무슨 뜻인지 모르나 봅니다. GDP 감소, 산업, 시장 축소, 자산가치 하락, 인프라 악화 이게 정해진 수순인데 말이죠.
믿음행복 서울도 아니괴 수도권에 신축 아니면 10억 넘는집 별로 없습니다 분당 정도 일반 적인 서민이 5억 대출 가능한가요? 보통 최대 2-3억 정도 대출 받고 월 상환액은 100-150 사이가 정상적인 범위 입니다 제가 사는 지역은 못살아서 그럴수도 있는데 대부분의 신축들은 10억이 안됩니다 저의 지역에서 가장 비싼 아파트만 10억이 넘습니다 80만 정도 되는 도시에서 2 단지 제외하면 10억이 넘지 않아요 10억 넘는 집은 엄청 큰집들 뿐이네요 감당 가능한 집값이 넘은것은 맞습니다 비싼것도 맞지만 10억은 쉽지 않다는것입니다
WindBlade @믿음행복님 일반적인 수준에서 찾아보면 괜찮은 가격의 집이 많을겁니다. 그런데 쓰레기 언론들은 맨날 아파트 가격 10억 넘어가는걸 들먹이면서 그게 당연한 것인마냥 세뇌하면서 사람들이 가진 돈에 대한 감각을 무뎌지게 만들고 있습니다. 돈을 우습게 보도록 만드는거죠. 그렇게하면 은행의 노예가 되거든요. 암튼 중요한건 대출하고 빚을 꾸준하게 갚는게 정말 무서운거라는 거죠. 그걸 사람들이 인지못하도록 세뇌하고 있습니다
첫댓글 댓글 중---
mairoo
말씀하신 내용에 반박 기적의 논리가 바로 그런 셈법으로 부자가 못 된다고, 누가 원리금 다 낼 생각으로 집 사냐고 이자만 내다 보면 집값이 올라서 돈 버는 거라고 .... 과연 언제까지 그럴거라 생각하는지
WindBlade
@mairoo님 집값이 무한히 올라가는게 아니라 지금 시대가 사실상 피크찍은거라 봅니다.
mairoo
@WindBlade님
아직도 밑에 댓글 보면 행복회로 불태우시는 분들이 많아 보이네요.
2020년 대비 2040년 인구는 고작 1.78% 감소이지만 생산가능인구는 2.5%가 아니라 25% 감소라는 게 무슨 뜻인지 모르나 봅니다.
GDP 감소, 산업, 시장 축소, 자산가치 하락, 인프라 악화 이게 정해진 수순인데 말이죠.
믿음행복
서울도 아니괴 수도권에 신축 아니면 10억 넘는집 별로 없습니다 분당 정도
일반 적인 서민이 5억 대출 가능한가요? 보통 최대 2-3억 정도 대출 받고 월 상환액은 100-150 사이가 정상적인 범위
입니다 제가 사는 지역은 못살아서 그럴수도 있는데 대부분의 신축들은 10억이 안됩니다
저의 지역에서 가장 비싼 아파트만 10억이 넘습니다 80만 정도 되는 도시에서 2 단지 제외하면 10억이 넘지 않아요 10억 넘는 집은 엄청 큰집들 뿐이네요 감당 가능한 집값이 넘은것은 맞습니다 비싼것도 맞지만
10억은 쉽지 않다는것입니다
WindBlade
@믿음행복님 일반적인 수준에서 찾아보면 괜찮은 가격의 집이 많을겁니다.
그런데 쓰레기 언론들은 맨날 아파트 가격 10억 넘어가는걸 들먹이면서 그게 당연한 것인마냥 세뇌하면서 사람들이 가진 돈에 대한 감각을 무뎌지게 만들고 있습니다.
돈을 우습게 보도록 만드는거죠. 그렇게하면 은행의 노예가 되거든요.
암튼 중요한건 대출하고 빚을 꾸준하게 갚는게 정말 무서운거라는 거죠. 그걸 사람들이 인지못하도록 세뇌하고 있습니다