2020.09.19 주택시장 재앙의 조짐..대규모 미분양 전조인가?서울 아파트 이런 거래량 처음.."금융위기 때보다 강의

[kidrock]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0011890564

https://news.v.daum.net/v/20200918200219377

https://news.v.daum.net/v/20200918153005800

https://www.ajunews.com/view/20200804143554400

https://news.v.daum.net/v/20200917102602744

https://www.ajunews.com/view/20191006091141397

http://www.yeongjong.co.kr/news/articleView.html?idxno=6341

https://www.thecheongna.net/news/articleView.html?idxno=2080

https://namu.wiki/w/%EB%A7%A5%EC%BF%BC%EB%A6%AC%EC%9D%80%ED%96%89

https://namu.wiki/w/%EB%A7%A5%EC%BF%BC%EB%A6%AC%ED%95%9C%EA%B5%AD%EC%9D%B8%ED%94%84%EB%9D%BC%ED%88%AC%EC%9C%B5%EC%9E%90%ED%9A%8C%EC%82%AC

https://namu.wiki/w/%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B5%AD%EC%A0%9C%EA%B3%B5%ED%95%AD%EA%B3%A0%EC%86%8D%EB%8F%84%EB%A1%9C

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202004080726016780104647&lcode=00

https://www.macquarie.com/mgl/mkif/kr

https://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2018111021291885718&ca=

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2013/03/06/2013030601903.html

https://webruden.tistory.com/290

https://m.blog.naver.com/yunsucc/221917459565

http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002144069

http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?art_id=201604251042001

한반도 경제권의 중핵 서해경제공동특구 구상.pdf

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기사내용

이 시스템은 다양한 부동산 사기, 사건 사례의 연구·분석을 통해 불합리한 거래유도, 사기, 기망 행위들의 공통적인 속성을 도출해 패턴화한다.

이어 온라인 빅데이터를 빠르게 가져오는 '스크래핑' 기술을 활용해 거래 예정인 부동산에서 위험 패턴들을 자동으로 추출해 사용자에게 알려준다.

기사내용

AI기술을 이용한 사기 기술 예방한다. 

UPIS , LANDBOOK과 비슷한 개념이다. 

거래에 AI 기술이 들어온다. 

국고보조금 보험사 사기 다 걸리고 있다. 

작년에 500% 폭증했고 복지부에서 잡힌건만 20만건정도 된다. 

거래가 없으면 부동산이 폭등한다고유튜버에서 지금 많이 나와서 얘기하고 있고 , 전문가들 얘기가 바람잡이를 많이 하고 있다. 

강남 마용성부터 경매 나온다. 

환상애 깨지면 거래가 없다. 거래절벽이 오면 뭐가 오냐 

급매대란이 온다. 

급매대란 = 미분양 대란 

예언한거보다 한달두달 빠르다. 

거래급감이오면 급매대란 ,급매대란이오면 , 미분양 대란 , 사상최저 분양대란 현상이 발생하면서 빈집 발생 

1년이후에.... 미분양 대란이 대세가 된다. 급매대란도 똑같이 온다. 1년전에 이런얘기를 사기꾼 , 3기신도시도 1년 이전에 , 강남보다 두배나 많은 땅이 있다. ... 마지막에 다 낚인 건다. 

5만가구는 지옥을 맞볼거 같다. 

내년 10월 11월쯤 본격 언론에 등장 , 깡통은 11월 쯤 오면 다큐 비슷하게 MBC KBS 에서 시사다큐로 나온다. 

거래량이 점점 없어질거고 사기처서 한탕하겠다 

라는것도 기소될가능성이 높다. 

급매 미분양대란이 2021년도에 다가오고 신용대출이 축소된다.  바젤3 신용리스크 9월 30일 이오고내년에 리스크 익스포져 충당금 이지상승 원금상환 1가구 주택에는 해당이 안되고 다주택자에게만 해당이 된다. 파산경매 - 다주택자 , 1가구 30년 금융 노예 , 금융노예를 다중채무자라고 한다. 다중채무자 100만명 , 내년에 100만명 낚일경우 다시 파산 시키고 바젤3  충당금 가산금리 , 시장가산금리 이런거다. 지켜보면 될거다. 

이번달 말까지 바젤3 신용리스크 하고 하나은행만

 내년6월에 실시한다. 

이번달 연말부터 허위신고  ,수도권 분양이 

사사최대로 급감한다. 전부 허위이다. 

30년동안 패턴은 바뀌지 않았고 , 이패턴은 바뀌지 않는다. 

난척질 유혹의 기술들 울고 강남 서민 인데어떻게해요 

50억 아파트도 5억 올랐어요 

메가리전 ktx로 연결된다. 북한하고도 얘기가 끝난걸로 알고있다. 한반도 메가리전 경제권이 이주변으로 가는거다. 우리나라는 몰빵을 한다. 개발은 평양 남포 해주 연안 강화 고양 파주 개성 개풍

 이렇게 만 한다. 

평양 공동선언에서 언급된거다. 해주연해시가 연백평야이다. 

투기바람일어날까봐 언급할까 두렵다. 메가리전 이다. 서해만 개발하는거다. 개성공단 이천만평 , 일억평가까이 간다. 대기업들이 땅사서 다해먹겠다는거다. 여러분들을 위한거는 아니고 대기업들을 위한거다. 싼인건비로 화훼 , 물건을 수출한다. 여기에서 제일 뜰데가 어디냐 이걸알기위해서는 민자고속도로를 알아야 한다. 민자는 망한다. 따라한다. 민자는 망한다. 우리나라 강북이 뜨고 동부축이 이번에 민자가 된다. 

주식도 상장되있는데 우리나라 4% 밖에 안되고 한국계 자금이다. 민자는 도로노예를 얘기한다. 서울도 도로노예수준으로 쫙 까는거다. 맥쿼리 인프라는 호주 자금 4% , 신한은행하고 우리나라 자금이다. 서울 동부권 GTX 다민자이다. 은행에서 나오는 돈이고 맥쿼리는 4%밖에 없다. 맥쿼리가 끝날때가 그지역이 좋아지는 시기이다. 민자가 끝날때가 그지역이 발전하는 때다 . 

민자 최대로 뜰지역 제일 폭망하고 제일 경매나오는게 , 

GTX 다 민자이다. 국민은행 신한은행 꺼다.

영종도가 2024년이면 끝난다. 

직업이나 이런걸 생각하면 영종도를 봐라 영종도는 

2024년도에 끝난다. 이건 큰정보이다. 

서울 강북은 비참한 지역 , 맥쿼리가 동부권 민자 계약을 했다. 90%가 맥쿼리 인프라 구성은 신한 , 국민연금 90%이다. 그래도 거기는 2024년서부터 2040년까지 맥쿼리 인프라 민자했던지역이 다끝난다. 천안 - 논산도 다끝난다. 

성동구 성북구 동대문구 강북구 노원구 , 민자 지하철 설립해서 망한다. 동탄 민자 5개이다.

왜 영종도가 망했냐 ? 그놈의 교통비 때문에 서울은 통행도로

 다민자이다. 북한 도로 까는것도 다 민지이다.

심지어 공항직원들도 영종도 많이 철수 했다.

메가리전 키워드는 다민자이다. 무한대 까는 민자도로이다. 민자를 의미하는거다. 해주시부터 서울 특별시까지 전부다 말이다. 

인천국제공항이 민자가 끝나가고 있다. 

북한이 열리면 20년후에 다 도로가 깔리는데 전국이민자화가 된다 영종도는 2024년이후에 내가 볼때는 영종도가 뜨기 시작한다. 

호주 자본은 4% 밖에 안되고 영종도에 뭐가들어온다는뉴스가 손실보전금 5000억 받고 손털기로 했다. 국제소송에서 이겼다. 

신한은행하고 국민연금 소유이다. 1조 7천억이다. 

지금투자하면 배당수익률이 3% 떨어진다. 

맥쿼리가 다끝나간다. 

대한민국의 민간투자사업에 참여하는 펀드 운용 기업. 오스트레일리아의 맥쿼리그룹과 대한민국의 신한금융지주가 합작하여 설립하였다. 본사는 서울특별시 중구 소공로 109(舊 소공동 110번지)에 위치해 있다. 약칭은 맥쿼리인프라(영문약칭 MKIF).

최대주주는 군인공제회로 11.76%, 주요 대주주로는 인컴 펀드 오브 아메리카(INCOME FUND OF AMERICA)가 6.5%, 신한은행 5.89%, 한화생명 5.89%, KDB생명 5.46%, 맥쿼리그룹은 4.4% 정도의 지분을 가지고 있다.

파주니 뭐니 다 민자 때문에 망한다. 자유로 제2자유로 통일로 돈을 안받으니까. 파주 문산 일직선으로 뚫은 도로는 다 민자이고 악몽이다. 

잠깐 왔다갔다 하는데 5만원든다. 

이런짓을 많이 한나라가 미국이다. 전쟁터진후 전부 다 민자 깔아놨다. 남미도 다 민자깔아놔서 민자 (민영화) 철도 항만 다 민자이다. 고로 GTX 민자 이다. 그나마 살기좋은데가 지하철이다. 

저런거 김대중 때 다만든거고 맥쿼리가 아닌거고 4%밖에 없다. 김대중때 풀어주고 , 은행 팔아먹고 금융업자들 날뛴건 

김대중, 이명박 정권이다. 

계약직 비정규직도 다그때 다만들었다 .

권노갑 , 동교동계 + 자민련

김진표가 기업을 다대변했다 김대중정권에서 부총리로 있으면서 다 몰아주었다. 

김진표얘기하면 그사람 민주당 사람 아니다. 가는데 내국인 카지노니 전부 다허가해야 한다. 

몇조원씩 해처먹었다는 얘기가 있다. 

론스타 외환은행 다팔아먹은사람이 다 국회의원하고있고 

아무영향 없다. 

김대중 자식들도 뇌물먹어서 구속되었다. 

김대중을 욕하는게 아니고 권노갑 , 한화갑 세력이 박근혜 밑으로 들어가게 된다. 거의 사실이다. 

[shinyonghun0123]

자료 감사합니다.

[바비]

강의 정리 감사합니다.

[피오르]

너무감사합니다

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너무 먼 이야기 같습니다

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