'서울산 이편한세상 모델하우스' 연이은 대형 호재로 관심 쑥

[로직]

서울산 지역이 대형 개발 호재로 미래 가치가 높아지며 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 최근 울주군 삼남읍 울산공장에 2차전지 양극재 공장이 착공되면서 미래 산업 생태계 구축이 가속화되고 있습니다. 삼성SDI는 추가 개발과 배터리 관련 생산공장 건립 계획도 있어, 서울산 일대의 가치가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.

### 주요 개발 호재

1. **미래 산업 유치와 일자리 확충**: 삼성SDI의 2차전지 양극재 공장 착공 및 추가 개발 계획.
2. **도시 개발 계획**: 울산시의 '2030 울산 도시관리계획 재정비(안)' 발표로 서울산권 도시지역 확장과 그린벨트 해제를 통한 개발가용지 확보.
3. **정부 정책 지원**: 윤석열 대통령의 비수도권 그린벨트 해제 지원 정책 발표.

### 부동산 시장 반응

서울산 지역의 부동산 시장은 이 같은 호재들로 인해 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 삼성SDI 울산사업장 인근에 위치한 'e편한세상 서울산 파크그란데'가 주목받고 있습니다.

### 'e편한세상 서울산 파크그란데'의 특징

1. **파격적인 금융 혜택**: 

   - 1차 계약금 500만원 정액제
   - 중도금 전액 무이자 혜택
   - 발코니 확장비 무상 제공

2. **합리적인 분양가**:

   - 전용 68㎡: 2억5000만원대부터
   - 전용 84㎡: 3억2000만원대부터
   - 울산 최저 수준의 3.3㎡당 평균 1천만원대

3. **우수한 주거환경**:

   - 숲세권 입지
   - 울산 최초의 e편한세상 브랜드 특화 상품 ‘C2 하우스’와 ‘드포엠(dePOEM)’ 도입
   - 다양한 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 맘스스테이션, 아이돌봄센터, 비즈니스룸 등

4. **빠른 입주 시기**:

   - 2025년 10월 입주 예정

### 입지 및 규모

'e편한세상 서울산 파크그란데'는 울주군 상북면 상북지구 도시개발사업구역에 위치하며, 지하 3층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 68~114㎡, 총 607가구 규모로 조성됩니다. 주차공간을 모두 지하에 배치해 지상 공간은 공원형 아파트로 조성되었습니다.

서울산 일대의 이러한 개발 호재와 주거환경 개선은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, '서울산 이편한세상 모델하우스'는 그 중심에 있어 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

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